山东省济南市中级人民法院关于烟台市芝罘区大马路51号内1908号1003（第一次拍卖）的公告

法院公告
山东省（略）1003（第一次拍卖）的公告
公告
山东省（略）中级人民法院将于2024年7月25日10时至2024年7月26日10时止（延时除外）（略）上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省（略）中级人民法院，（略）址：（略）——参见全国法院页https://（略）_list.htm），现公告如下：
拍卖标的：
（略）1003（详见评估报告）
评估价56.81万元起拍价39.767万元元保证金3万元加价幅度：（略）

（略）
不动产权
（略）
坐落
（略）
（略）
建筑面积
（㎡）
所在层数/总层数
房屋用途
1











鲁（2022）（略）
（略）等
401
401
163.54
4/60
办公
2
（略）等
402
402
147.68
4/60
办公
3
（略）等
403
403
205.29
4/60
办公
4
（略）等
404
405
163.54
4/60
办公
5
（略）等
601
601
167.73
6/60
办公
6
（略）等
602
602
92.6
6/60
办公
7
（略）等
603
603
95.31
6/60
办公
8
（略）等
604
605
137.64
6/60
办公
9
（略）等
605
606
139.57
6/60
办公
10
（略）等
606
607、608
205.55
6/60
办公
11
（略）等
607
609
138.18
6/60
办公
12
（略）等
608
610
136.42
6/60
办公
13
（略）等
609
611
126.46
6/60
办公
14
（略）等
610
612
85.62
6/60
办公
15
（略）等
1002
1002
69.64
10/60
办公
16
（略）等
1003
1003
69.64
10/60
办公
17
（略）等
1004
1005
115.73
10/60
办公
18
（略）等
1005
1006
116.45
10/60
办公
19
（略）等
1006
1007
69.64
10/60
办公
20
（略）等
1007
1008
69.64
10/60
办公
21
（略）等
1008
1009
108.40
10/60
办公
22
（略）等
1009
1010
73.89
10/60
办公
23
（略）等
1017
1019
108.98
10/60
办公
24
（略）等
1018
1020
77.84
10/60
办公
25
（略）等
1701
1701
112.28
17/60
办公
26
（略）等
1702
1702
67.47
17/60
办公
27
（略）等
1703
1703
67.47
17/60
办公
28
（略）等
1704
1705
113.31
17/60
办公
29
（略）等
1705
1706
113.79
17/60
办公
30
（略）等
1706
1707
67.56
17/60
办公
31
（略）等
1707
1708
67.56
17/60
办公
32
（略）等
1708
1709
112.61
17/60
办公
33
（略）等
1709
1710
190.22
17/60
办公
34
（略）等
1716
1718
193.38
17/60
办公
35
（略）等
1801
1801
111.82
18/60
办公
36
（略）等
1803
1803
67.48
18/60
办公
37
（略）等
1809
1810
189.86
18/60
办公
38
（略）等
1816
1818
192.56
18/60
办公
39
（略）等
1908
1909
263.44
19/60
办公
40
鲁（2022）（略）
（略）等
4801
4801
97.39
48/60
公寓式酒店
41
（略）等
4807
4808
79.3
48/60
公寓式酒店
42
（略）等
4808
4809
95.59
48/60
公寓式酒店
43
鲁（2022）（略）
（略）等
5002
5002
79.57
50/60
公寓式酒店
44
（略）等
5003
5003
69.9
50/60
公寓式酒店
45
（略）等
5004
5005
149.86
50/60
公寓式酒店
46
（略）等
5005
5006
150.68
50/60
公寓式酒店
47
（略）等
5006
5007
69.85
50/60
公寓式酒店
48
（略）等
5012
5013
69.85
51/60
公寓式酒店
49
（略）等
5013
5015
148.86
51/60
公寓式酒店
50
（略）等
5014
5016
149.39
51/60
公寓式酒店
51
（略）等
5016
5018
79.3
51/60
公寓式酒店
52
（略）等
5114
5116
149.38
51/60
公寓式酒店
53
（略）等
5115
5117
69.78
51/60
公寓式酒店
54
（略）等
5116
5118
79.16
51/60
公寓式酒店
二、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：（略）
五、特别提醒：
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，因司法拍卖交易过程形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。其他没有规定或规定不明的费用均由买受人承担。
2、自行办理水、电、气等户名变更登记手续，相关费用及欠费依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体分别承担。
3、本院不承担本标的物的瑕疵保证。有意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
4、竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物现状及一切已知和未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买该标的物。
5、买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，本院直接从其预交的保证金中扣除，扣除后保证金有剩余的，退还原买受人，保证金数额不足的，由原买受人补交，拒不补交的，本院强制执行。
六、其他相关条件
1.竞买人自行询问并遵守当地限购限贷政策。
2.买受人须承诺，自行办理标的物交易、交割事宜，自行承担交易、交割过程中的相关费用、安全责任及可能出现的其他风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于自公告之日起7个工作日内与本院联系。
八、竞买人资格条件：
1.意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
4、下列机构和人员不得竞买并委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：
（1）负责执行的人民法院；
（2）网络服务提供者；
（3）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（4）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
5、不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。
6、限购政策：
（1）竞买人申请参与竞拍的，必须具备购房资格，受不动产所在地限购政策约束的不得参与竞拍。
（2）拍卖成交后，买受人应向本院提交自其申请参与竞拍到成交裁定出具时具备购房资格的证明材料；不能提交证明材料或经审核不符合持续具备购房资格条件的，不予出具拍卖成交裁定书，并承担不予退还保证金等悔拍法律责任。
（3）虚构购房资格导致拍卖行为无效的，应当依法承担赔偿责任；并可根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
（4）竞买人申请参与竞拍前，要认真阅读并严格遵守《最高人民法院关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》、《（略）络司法拍卖若干问题的规定》、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的有关要求。
九、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始7日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。
十、（略）将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2024年8月2日16:00前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2023）鲁01执3082号，XXX拍卖余款”。
账户名称：（略）
开户银行：（略）（略）中支行
（略）：（略）（略）18347
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，（略）上充值银行。（略）查询，网址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法释〔2016〕18号《（略）络司法拍卖若干问题的规定》，（略）拍标的物后，（略）将生成相应《（略）络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、（略）信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
举报监督电话：（略）8
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
法院咨询电话：（略）0
司法拍辅机构：金诺司辅信息服务（山东）（略），咨询电话：（略）
淘宝技术咨询：（略）

山东省（略）中级人民法院
二〇二四年六月十七日


所含标的物
标的名称：（略）