中国铁路青藏集团有限公司格尔木车务段西单身宿舍楼房屋设施病害大修采购公告

（略）：gcwz-2024-01
一、询价条件
（略）格尔木车务段，资金已落实，（略）格尔木车务段，本询价项目已具备询价采购条件，现进行询价采购。
二、工程概况
1.工程项目
（略）房屋设施病害大修
2.工程地点：（略）
格尔木
3.工程日期
2024年5月15日—2024年7月15日
4.主要作业内容
主要工程内容为：位于格尔木车务段，房屋主体为三层。主要工程内容为：内外墙粉刷、外墙增设保温层、室内吊顶、地板砖更换、门窗更换、电照设备大修（含弱电）、采暖大修、给排水设备大修、室外排水管道大修。三、施工人员组织
施工队伍共配置施工人员15人。
四、施工流程
（一）前期工作
1.现场调查
对施工地段设备状况进行详细调查，调查内容包括：
（略）各强弱电分布情况、给排水管道入户位置、暖气管道分布位置等。
2技术交底
开工前现场进行交底，要求各项施工严格按照现行规范实施。
（二）施工前工作
1.材料、机具及备品的清点
专人负责对材料、机具及备品的管理，清点数量；（略）管理；使用的机具必须保证良好状态。
2.机械设备管理
严把机械设备进场关，证照不全或安全性能不符合规定的一律不得进入工地，做好设备日常检查、保养和维修等工作；严禁设备带病作业；操作人员必须持证上岗，熟悉作业环境，严格按规程操作，严禁违章作业，防止因设备故障引起生产安全事故。
施工方案1.地面工程施工方法
施工前应认真清理基层，依据地面层十0．5m线控制地面标高，有排水要求的地面，按设计要求做出坡度。
铺贴地板砖地面前，应刷素水泥浆结合层，找平砂浆应严格按配合比配料，地面的找平应在初凝前完成，及时做好地板砖铺贴工作，做好养护，（略）地面平整，达到满意的观感效果。
水泥地面保持表面洁净，无裂缝、脱皮、磨面和起砂现象
2.门窗工程施工方法
外挑檐和外窗台应留设底水槽，并留3cm止水线，不得遗漏。
门窗安装要牢固，开关灵活，关闭严密，间隔均匀。
塑钢窗安装首先要保证制作质量，进场进检查质量情况，不合格产品严禁使用。安装时采用后塞口施工方法，要注意成品保护。木门油漆时采用仿塑料面油漆方法施工，保证油漆面光滑，光亮，不刺眼。
3.装饰工程施工方法
室内抹灰在主体验收后进行，先室内、后室外，抹灰时和基层粘结牢固，分层抹好，避免出现空鼓现象，顶棚抹灰时要冲筋，弹线，保证阴角顺直。外窗楣留铝合金条滴水槽，两头留3cm止水线。楼地面要保护好，避兔污染。
抹灰顺序：基层处理→墙面浇水湿润→贴饼冲筋→打底子灰→修抹箔盒周边→罩面层灰→喷涂料。
贴饼应按基层表面平整垂直情况，经检查后确定抹灰厚度，但最少不应小于7mm，墙面凹度较大时要分层操作，先在2m高处贴灰饼先贴上灰饼再贴下灰饼，用靠尺板找正垂直，冲筋应根据灰饼而冲，冲筋的根数根数根据标高来决定。
抹底灰：一般情况下，冲完筋就抹底灰，注意不要过早或过迟。先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与筋找平，接着用刮板由下往上刮平，用木袜子搓平，局部低凹处再用砂浆增补搓平，用大杠由下而上普遍刮平，然后搓平、压光，最后罩面。
4.管道工程施工方法
（略）：给水回水管采用镀锌钢管，丝扣连接。管道安装按先干管、立管，后支管顺序进行，管支架应固定，与管间不得有间隙，立管每层设置管卡高度1．6m。管道安装完毕后须进行试压，试验压力为0.8MPa。试压后，应防腐处理，明装管刷防锈漆二道，银粉二道，埋地管刷热沥青二道。
5.电照工程施工方法
电照管线预理应随主体施工进行，所用管材必须用阻燃管，氧指数要大于40，（略）线要符合设计要求，有变动时必须经设计部门同意。
火线、零线、地线要按颜色（略）分，照明电源从各层的配电箱引出。预埋管线进配电箱时，表箱上机械开孔，线管按顺序排列整齐，禁止用电气焊开孔。
接地装置必须符合设计要求，接地装置安装完毕后就做接地电阻测试，并将测试结果记录入档。
六、人身安全
严禁作业人员损坏通信设备。作业过程中现场堆料稳固，防止材料、机具等滑塌砸伤手脚；施工加强劳动保护、注意人身安全。
七、特邀请以下单位：（略）
（1）（略）
（2）（略）
（3）（略）
八、询价文件的递交
询价文件递交的时间为：2024年6月20日8时30分前，逾期将视为自动放弃询价资格
递交方式：（略）
地址：（略）
姓名：康斌（收）
电话：（略）
询价资料一式四份（一正三副）。
逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
九.投标方资格要求
1）投标方须是在中华人民共和国境内登记注册，具有独立承担民事责任能力的法人；
2）资质条件：须具有建筑工程施工总承包三级（或以上）资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力；
3）具有本采购项目类似经验；
4）须能够开具增值税专用发票。
凡参加招（投）标、询价业务的所有单位：（略）