融安县人民法院关于融安县长安镇桔香南路99号振和财富广场2-1-103号商铺（变卖）的公告

法院公告
（略）商铺（变卖）的公告
广（略）人民法院
拍卖公告
本院定于2024年7月4日10：00至2024年9月2日10：00（延时的除外）（略）（https://（略），户名：（略）（略）络公开拍卖。现公告如下：
一、拍卖标的：（略）商铺。
标的物详情：位于（略）商铺，建筑面积：43.17㎡，该商铺没有房产证，拍卖成交后买受人可持拍卖裁定书去房产局备案。
该拍卖标的物成交后买受人履行纳税义务应缴纳的税种及税率为：
1、契税，税率3％；
2、印花税，税率0.05％（自然人免征）
税率数据仅供参考，具体应缴纳税费以实际办理过户提供资料为准。
请竞买人自行到有关部门核实过户具体事宜；税费请到当地税务局咨询。标的物所欠水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。
二、竞价时间及保留价、起拍价:（略）上拍卖。
变卖竞价时间：2024年7月4日10：00至2024年7月2日10：00止（延时的除外）。
变卖起拍价：68800.00元，变卖预缴款：68800.00元，增价幅度:1000.00元;
三、变卖方式：（略）
1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中任一时间出价，则变卖期自动进入24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，变卖即成交。竞价结束前五分钟内如有人出价，则系统自动向后延迟五分钟（循环往复至最后无人出价）。
2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户,（略）拍授权委托书。如多人共同购买该拍卖标的物的，需在竞买开始前十二小时向法院办理委托手续。
法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由买受人承担（或由双方各自承担）。
六、拍品展示时间与方式：（略）
七、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。
八、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认。
九、（略）（略）络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，（略）络竞价结束后5个工作日内缴入法院指定账户（户名：（略）：（略）（略））。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。（略）络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式：（略）
十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否。
竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，（略）竞拍界面或……（有其他公布途径的写明）查询。
特此公告。
联系地址：（略）
联系电话：（略）
看样预约电话：（略）（小李）
看样联系地址：（略）




（略）人民法院
二〇二四年六月十八日
所含标的物
标的名称：（略）