中河都市未来工业社区东1号地块园区招商及运营管理服务项目招标公告

（略）：YZ-QTJY(2024)-155（CBNB-（略））
（略）的委托，就中（略）地（略）招商及运营管理服务项目进行公开招标，欢迎合格投标人参加投标。
一、招标组织类型：委托代理
二、招标方式：（略）
三、项目概况：
（一）服务内容
主要包（略）招商、运营服务等内容，具体详见招标文件第二章招标需求。
（二）产（略）基本情况
项目位于中河街道东一（略）6F。
1、招商面积：本项目可招租面积约70000平方米，最终的可招租的面积以招标人：（略）
2、运营面积：项目用地范围内，总用地面积为31022平方米，地上建筑面积为92996.08平方米。
（三）产业定位：
园区以智能制造产业为主导，引导培育人工智能、健康医疗、（略）产业，要（略）”标（略）。
（四）服务期限
合同签订之日起至2026年12月31日
（五）采购预算/最高限价：
1、招商佣金：招商佣金最高限价为承租户第一年合同不含税租金的20%（招标人：（略）
2、年度招商运营基础服务费预算金额：210万元/年；年度招商运营考核费预算金额：90万元/年。
四、投标人的资格要求：
（一）基本条件：
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
5、参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录
6、法律、行政法规规定的其他条件。
（二）特定条件：无
（三）单位：（略）
（四）投标人未列入“信用中国（略）.cn”网站“失信惩戒”记录名单（以投标截止日当天在“信用中国”网站（（略）.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，投标人需提供相关证明资料），若在开标当天因不可抗力事件导致无法查询且一时无法恢复查询的，可在中标公示期间对中标候选人进行事后查询；中标候选人被列入“失信惩戒”记录名单的，招标单位：（略）
（五）本项目不允许联合体投标。

五、招标文件的获取：（略）
1、招标文件的获取：（略）
2、（略）（https://（略））中下载本项目对应的招标文件等附件（以招标文件费缴纳时间为准）。未在规定时间内下载招标文件的投标人，其投标文件不予受理将被否决。（备注：投标人可根据“（略）”中的招标公告及招标文件下方的“招标文件下载记录”来确认招标文件是否下载成功）。
3、招标文件每套售价300元，售后不退。该费用须在招标文件下载截止时间前在“（略）系统-（略）模块”完成支付，否则招标（代理）人将拒绝其投标。
4、（略）站，自行下载，不另行提供纸质版补充文件。
六、投标截止时间：2024年7月8日14时00分止
七、投标地点：（略）
八、开标时间：2024年7月8日14时00分
九、开标地点：（略）
十、投标保证金：60,000.00元
形式：（略）银（公对公转账形式）（略）提供账户（保证金收退银行窗口不办理任何形式的现场缴付）
操作说明：由投标人在“（略）”（略）中的“业务管理—费用管理”选择需缴纳项目，点击“缴纳”后，可以选择“线下支付”，获取：（略）
提交截止时间：投标保证金截止时间：2024年7月5日16时00分（以资金到账时间为准）。
特别提示：1、投标保证金要求从单位：（略）
十一、招标人：（略）
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）9
十二、（略）：
名称：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）3
传真：0574－（略）