南康区怡然居、阳光康城等四宗资产第二次公开转让网络竞价公告

（略）（以下简称“委托人”）委托，我公司定于2024年7月16日10:（略）四宗资产（（略）GZCQ（略）项目流拍标的），现将有关事项公告如下：
一、（略）：GZCQ（略）
二、拍卖标的基本情况：
标的
（略）
房屋坐落
（略）
权利
性质
用途
所在层数/总层数
建筑面积
（㎡）
资产
现状
起拍价
（万元）
竞买保证金
（万元）
1
（略）商铺
赣（2022）（略）
出让
商业服务
1/7
106.93
在租
441.96
44
（略）商铺
赣（2022）（略）
出让
商业服务
1/7
101.44
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
62.04
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
44.85
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
53.39
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
55.88
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
53.39
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
55.88
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
62.04
（略）
赣（2022）（略）
出让
住宅
2/7
44.85
2
（略）商铺
赣（2022）（略）
出让
商业、金融、信息
1-夹层/7
91.14
空置
66.53
7
3
（略）商铺
赣（2022）（略）
出让
商业、金融、信息
1-2/16
625.22
在租
353.87
35
4
（略）二层商铺
赣（2022）（略）
出让
商业、金融、信息
2/16
426.44
在租
213.22
21
备注：
1.标的物具体情况以登记证书及现状为准，拍卖人及委托人不承担本次拍卖标的的任何瑕疵担保责任，有意竞拍者请务必亲自实地查看标的物，未查看标的竞买人视为对本次拍卖标的实物现状予以确认及认可，责任自负。
2.卖成交后，已出租的房产，根据买卖不破租赁的原则，买受人应当与原承租人继续履行原《房屋租赁合同》的规定并由买受人向原承租人收取租金，直至原租赁合同期限执行完毕；如提前退租的，由承租人与买受人自行协商解决。（详情见P15页资产在租明细表）
三、竞买人的竞买条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞拍的除外）均可报名参加竞拍；
2.不接受联合体经营商竞买；
3.竞买人必须办理江西CA数字证书（已办的使用原CA证书）；
4.需要委托他人代为竞买的，（略）勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所作出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果；
5.城区住房限购范围内的，竞买人须到不动产登记部门查询明确自己是否具备购买资格，竞买成交后过户过程中如不具备购买资格，买受人自行承担后果；
6.法律法规规定的其他条件。
四、拍卖方式：（略）
（略）络竞价增价拍卖方式：（略）
六、本次拍卖相关时间
1.竞买报名截止时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2.竞买保证金到账截止时间：2024年7月15日17:00止；
3.竞价时间：2024年7月16日10:00开始；
七、标的展示时间、地点：（略）
1.标的展示时间：公告之日起至2024年7月15日17:00止；
2.标的展示地点：（略）
3.查看标的联系电话：（略）
①（略）：欧阳先生（略）
②（略）：陈女士（略）（略）
八、报名事项
1.（略）（略）上报名，须在2024年7月15日17：00（略）上注册、报名且获取：（略）
2.竞买人所缴纳的竞买保证金须在2024年7月15日17：00前到达指定账户；
3.如需要拍卖机构协助办理报名相关事项的竞买人，（略）（（略））办理；
4.竞买人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点。
九、特别说明：
1.本次拍卖的房屋为现状转让，拍卖人和委托人对展示标的的品质及瑕疵不作担保，竞买人作出竞买决定即视为完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险、过户、欠费等情况，由此所造成的一切后果均由买受人自行承担。成交后标的面积以办理产权证权属部门确认的数据为准。标的成交后的落户、过户税费按照国家规定由买卖双方各自承担，房产交易中产生的法律未明确规定承担主体的其他税费（拍卖佣金、产权交易服务费等）由买受人承担。2.竞买人务必详细查阅帮助文档《竞买人操作指南》、（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。并充分了解报名、（略）的使用。（略）上竞价的所有程序及操作。（略）络故障等产生的后果由竞买人自行负责。
3.第一次使用时，（略）驱动，（略）站【（略）】（略）驱动安装包。
4.（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。
5.竞买人如需要指导办理报名的，（略）联系，拍卖人可协助竞买人完成相关报名及竞价工作，但风险由竞买人自行承担。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。
6.（略）（（略））异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有关规定处理。
十、咨询电话：
1.（略）：欧阳先生（略）
2.（略）：李女士、胡女士（略）
3.（略）：陈女士（略）（略）
4、国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000
十一、（略）站并参见《拍卖资料》
1.（略）（（略））；
2.（略）（略）（（略）.cn/）；


（略）
（略）
（略）
2024年6月18日
请务必详细查阅文档《操作指南》、（略）络竞价须知及其他交易文件，（略）对交易的要求。详情请扫二维码查阅《竞价须知》等文件。