光谷国际社区项目酒店式公寓、中式私享合院第三方运营机构项目招标公告

光谷国（略）：HBT-（略）-242768）
项目所（略）：湖北省,（略）一、招标条件本光谷国（略）项目酒店式公寓、中式私享合院第三方运营机构项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金企业自筹，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：光谷国（略）项目A1、A2、B栋292套公寓及C10-C16、D9-D16栋114套合院，合计406套服务式公寓。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)光谷国（略）项目酒店式公寓、中式私享合院第三方运营机构项目;三、投标人资格要求(001光谷国（略）项目酒店式公寓、中式私享合院第三方运营机构项目)的投标人资格能力要求：1、投标人须具备独立法人资格，提供有效的营业执照。
2、投标人应为国内或国际酒店的品牌方，或取得国内或国际酒店品牌授权（即投标人取得以品牌名义对外提供技术服务及运营管理服务的授权，品牌方许可投标人有权使用并允许项目业主及其指定主体使用酒店品牌相关知识产权）。
3、投标人（或其品牌方）具有全球化酒店管理经验，管理项目覆盖20个国家以上，国际管理项目数量占总运营项目数量50%以上。
4、投标人（或其品牌方）具有深厚的酒店或服务式公寓品牌运营沉淀及经验，在（略）运营年限10年以上，已签约的项目数量需超过50家。
5、信誉要求：（1）没有被依法暂停或取消投标资格；（2）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（3）没有进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（4）在“（略）”（（略）.cn）没有被列入严重违法失信企业名单；（5）没有被有关部门依法在“信用中国”网站（（略）.cn）列入失信被执行人名单；（6）在近三年内投标人及其法定代表人没有行贿犯罪行为。
6、本项目不接受联合体投标。;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
五、投标文件的递交递交截止时间：2024年07月11日09时30分递交方式：（略）
七、其他1、招标范围：为光谷国（略）项目酒店式公寓及中式私享合院提供开业前技术咨询服务及开业后运营服务。其中开业前技术咨询服务主要包含提供公寓品牌全套设计标准，全程参与装修方案及施工图设计、装修选材、结构化布线、工程施工、（略）测试等产品环节相关工作，负责组织开业筹备、人财事运营规章制度建立、人员招聘及培训、运营物资采购、开（略）场营销与宣传推广、制定开业方案及预算等运营环节相关工作；开业后运营服务主要包含年度经营计划的制定及执行、组织公寓日常维护及保养、执行公寓营销推广活动及社群活动、安全管理、客诉处理等。具体内容详见第五章招标要求。
2、服务阶段：（1）开业前技术咨询服务阶段：自双方签订的技术咨询协议生效之日起至双方确认的服务式公寓正式运营开始之日（即：实际开业日期）止；（2）开业后运营服务阶段：自双方确认的服务式公寓正式运营开始之日（即：实际开业日期）起10年。
3、发布公告的媒介：（略）（网址（略））上发布。（略）发布的招标公告、招标文件、澄清、修改、补疑、中标结果通知等招标过程信息，（略）发布，视为已送达各投
标人。
4、（略）受理项目质疑（异议）的部门为运营管理部，联系人：（略）
八、（略）党群工作部（纪检监察部）。
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）