2024年6月厦门海沧投资集团有限公司资产招租公告（海投大厦）

（略）资产招租公告（海投大厦）
一、招租项目
（一）海投大厦
（略）
地址：（略）
（略）层
（略）
面积（㎡）
租金底价
（元/㎡/月）
年递增（%）
竞租保证金（元）
房屋用途
1
（略）8号
9层
901
162
55起
租赁年限为3年内(含3年)的,第2年起每年递增3%；租赁年限为4年的,租金每2年递增一次，即第3年递增5%,第4年不变
3个月租金
办公
2
（略）8号
9层
902-1
161.98
3
（略）8号
10层
1001
341
4
（略）8号
10层
1002
172.49
租赁年限：4年内（含4年）
经营业态：办公（经营业态不得违反法律、法规和相关制度）
公告期：10天（即本公告发布之日起满10天）
二、招租说明
（一）竞租人可自主选择投标一个或多个标的；投标多个标的的，应按本公告要求分别缴纳竞租保证金。竞租人须按本公告要求按时足额缴纳竞租保证金（以银行到账时间为准），方可参与竞租。
（二）有标注竞租保证金缴交截止时间的，竞租人应在竞租保证金缴交截止时间之前报名，并缴交竞租保证金，标的只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约；标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式：（略）
（三）未标注竞租保证金缴交截止时间的，竞租人应在公告期内报名，并缴交竞租保证金，标的只有一个竞租人报名，可直接按其报价（不能低于公示价格）签约；标的有两个及两个以上竞租人报名，采取竞价方式：（略）
（四）竞租人应在规定时间内（竞租保证金缴交截止时间前）递交投标文件，由招租人在竞租保证金缴交截止时间期满后组织公开竞争招租，时间地点：（略）
（五）竞租保证金缴交至以下指定账户：
账户名称：（略）
开户行：建行厦门海沧支行
（略）：3510，1559，0010，5000，3480
（六）竞租人凭投标保证金缴交凭证报名并到我司办理相关手续。竞租人可以转帐、汇款等方式：（略）
（七）发生以下情形之一的，投标保证金将不予退还:
1.最终竞得人放弃竞租标的；
2.最终竞得人未按招租人要求与招租人签订《租赁合同》；
3.本公告规定的没收竞租保证金的其他情形。
（八）竞价方式：（略）
1.原则上采用一次竞租方式：（略）
2.现场出现相同最高报价情况，则现场组织相同最高报价者再次报价（报价不低于上次最高报价），竞租人未到场的视为放弃再次报价。二次报价后仍出现相同报价的，由各相同最高报价者现场抽签确定竞得候选人。
3.享有优先承租权的原承租人在同等条件下享有优先承租权：招租人根据前述规则确定的最高报价通过发函或其他合理方式：（略）
（九）竞租人资格要求
1.必须是依法成立的企业法人、其他组织、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。
2.不得被人民法院列为失信被执行人、（略）（下称海投集团）及所属企业租金或存在其他违约行为、不得与海投集团及所属企业存在诉讼或纠纷未解决。
3.（略）上无不良记录。
4.不得为列入海投集团内部承租信用体系负面清单的企业（自然人）。
（十）竞租人可自行安排到现场实地查看，实际交付按交付当时的现状为准，竞租人不得以未到现场查看或以其它任何标的物现状为由放弃中标或不签订租赁合同，否则竞租保证金予以没收。
（十一）其它注意事项：
1.投标文件必须包含：承诺函、报价单和身份证明，以上文件需加盖竞价单位：（略）
2.投标人代表参加开标会议时，须携单位：（略）
3.竞租人竞得标的后禁止转租。
4.海投大厦项目用途为综合（自用办公），（略）（1-5层）经（略）规划局海沧分局出具复函原则同意将招租房屋建筑功能调整为商业用房（展示、会所）。
5.我司与盈地（厦门）（略）（略）（1-5层）租赁引起的纠纷仲裁案还未审结。
6.竞租人在规定时间内缴纳竞租保证金并参与投标的，即视同知悉并接受本公告的全部内容。若需了解招租具体事项，请与我司联系，联系电话：（略）

（略）
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