含山县人民法院关于含山县林头镇太湖山路1幢401号120.92㎡住宅用途房地产（第二次拍卖）的公告

法院公告
（略）120.92㎡住宅用途房地产（第二次拍卖）的公告
本院定于2024年7月8日10时至7月9日10时，（略）进行公开拍卖，公告如下：
一、拍卖标的：位于（略）住宅房地产,起拍价302606.4元，参拍保证金为（略），竞价增幅为（略）。
拍卖对象权益状况拍卖对象房地产权属登记状况一览表
权利人
（略）
房地座落
规划
用途
总层数
房屋
结构
建筑面积(㎡)
许正平
房地权证林头字第（略）号
（略）1幢
商住
4
混合
1482.85
合计




1482.85
权利人
（略）
房地座落
规划
用途
实际
用途
层次/层数
房屋
结构
建筑面积(㎡)
许正平
/
（略）
商住
住宅
4/4
混合
120.92
拍卖对象土地使用权登记状况一览表
土地使用者
许正平
（略）
含国用（2008）第01093号
座落
（略）
（略）
（略）66
（略）
——
用途
商住
使用权类型
出让
终止日期
2058年06月18日
使用权面积（㎡）
330.00


拍卖对象估价结果汇总表
（略）
（略）
坐落
规划用途
实际用途
层次/层数
建筑面积（㎡）
评估单价（元/㎡）
评估总价（元）
2

（略）
住宅
住宅
4/4
120.92
4172
504478
房地产评估价值合计
/
/
504478
拍卖对象室内外装饰装修见下表
（略）
现状
用途
（略）层
层净高
（米）
外装修情况
室内装修情况
备注
（略）
住宅
4/4
2.95m
外墙喷砂饰面
入户成品防盗门，窗为铝合金窗，室内经普通装修，客厅为地砖地面，内墙乳胶漆或墙纸，顶为石膏板吊顶，主卧、次卧木地板地面，内墙乳胶漆，石膏板吊顶或平水天花乳胶漆饰面，厨房、卫生间地砖地面，内墙墙砖，集成吊顶；
通水、电，卫生间安装马桶、面盆、洗浴等卫生洁具；

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安徽省（略）人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安徽省（略）人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。
因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
三、咨询、展示看样的时间与方式：（略）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：（略）
六、标的物以实物现状进行拍卖和移交，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请务必亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
七、标的物过户登记手续由买受人自行办理。
八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请自行关注本次拍卖活动的整个过程，本院不再另行通知。
九、（略）将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖成交余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院以下指定账户(（略）：（略）（略）（略）)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情请咨询马鞍山农村商业银行含山支行孙经理：（略）
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
十、联系地址：（略）
拍卖咨询电话：（略），联系人：（略）
本院监督电话（略）


安徽省（略）人民法院
二〇二四年六月十八日




所含标的物
标的名称：（略）