一、
(略):S
(略)001N5
二、标的物名称:
(略)
三、标的情况简介:
本次需招租的商铺位于
(略)中段,建筑面积32.61㎡;实际使用面积约26.87㎡,本次招租单价按照建筑面积进行招租(如有承租意向,请联系实地踏勘房屋,确认房屋现状后再行报名竞价;若无联系则默认承租人接受该房屋现状,后续责任自负。)。
实地踏勘时间:自行踏勘。
出租方联系人:
(略)
四、标的配套设施情况:水、电已安装;
五、标的其他情况说明:
承租方自行承担卫生费、水电费,需缴纳一年合同总价款10%的履约保证金,免租金装修期20天(以合同签订日起20天后开始计算租期)。
六、对承租方资质的要求:
(一)承租方性质
法人、自然人或其他组织;
(二)经营范围及用途限制
商铺的经营项目要符合国家法律法规,不得违法经营;
(三)其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
3、已了解合同文本(见公告附件)相关内容,并认可合同内所有条款。
七、对租赁方式:
(略)
(一)租期
租赁期为3-5年(具体年限由乙方与出租方面议,前三年租金不递增,第四、五年(若有)在前一年的租金上按8%递增。),出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止,租金按当年租金折算为每月租金以实际出租时间计算;本租赁合同期满前15天,
(略)及其他形式进行重新公开招租,乙方需要继续租赁使用的,同等条件下乙方享有优先承租权,并签订新的租赁合同。
(二)招租底价
商铺招租底价为125222.00元/年。
(三)付款方式:
(略)
按年支付(如合同生效时间为2024年4月20日,则承租方须在2025年4月19日前支付下一年租金)。
八、交易保证金:
(略)
九、竞价须知:
如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,
(略)络竞价方式:
(略)
十、出租方承诺:
对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息。
十一、意向承租人承诺
(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,
(略)(略)公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
(三)合同签订地点:
(略)
(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(或本人账户)先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户,并持银行有效回执签订合同:
户名:
(略)
(略):
(略)(略)
开户行:
(略)毕节桂花支行
十二、报名及招租流程
(一)办理CA及网上招租事宜:
1、
(略)网站,
(略)电子密钥的相关事宜,
(略)要求办理意向承租人电子密钥(CA)
(略)(略)上报名、交费、竞价等事项。
2、办理电子密钥(CA)联系电话:
(略)
3、网上招租技术支持联系电话:
(略)
(二)网上报名及保证金交纳事宜:
1、
(略)(略)进行报名。
报名时间:2024年6月19日09:00时至2024年6月27日17:00时;
2、投标保证金交纳、绑定及退还:
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(或本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
户名:
(略)(交易专户)
(略):
(略)000418
开户行:
(略)毕节分行
联系电话:
(略)
保证金交纳后必须于2024年6月27日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,
(略)与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
(三)网上竞价事宜
1、不限时竞价时间:2024年6月28日10:00时至2024年6月28日12:00时;
2、限时竞价时间:2024年6月28日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯
(略)。
竞价地点:
(略)
招标人:
(略)
地址:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
招标代理:
(略)
地址:
(略)
都印象城6号楼
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
文件预览:
(略)(略)8号商铺招租转让公告.pdf
(略)(略)8号商铺招租公告.doc竞买人(买受人)操作手册
(略)商铺租赁合同(模板).docx
(略)(略)8号商铺招租公告.doc
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