毕节博建交通工程有限公司麻园路2号商铺招租转让公告

一、（略）：S（略）001N4
二、标的物名称：（略）
三、标的情况简介：
本次需招租的商铺位于（略）中段，建筑面积42.48㎡；实际使用面积约32.60㎡，本次招租单价按照建筑面积进行招租（如有承租意向，请联系实地踏勘房屋，确认房屋现状后再行报名竞价；若无联系则默认承租人接受该房屋现状，后续责任自负。）
实地踏勘时间：自行踏勘。
出租方联系人：（略）
四、标的配套设施情况：水、电已安装；
五、标的其他情况说明：
承租方自行承担卫生费、水电费，需缴纳第一年合同总价款10%的履约保证金,免租金装修期20天（以合同签订日起20天后开始计算租期）。
六、对承租方资质的要求：
（一）承租方性质
法人、自然人或其他组织；
（二）经营范围及用途限制
商铺的经营项目要符合国家法律法规，不得违法经营；
（三）其他
1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录；
2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；
3、已了解合同文本（见公告附件）相关内容，并认可合同内所有条款。
七、对租赁方式：（略）
（一）租期
租赁期为3-5年（具体年限由乙方与出租方面议，前三年租金不递增，第四、五年（若有）在前一年的租金上按8%递增。），出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的，则合同终止，租金按当年租金折算为每月租金以实际出租时间计算；本租赁合同期满前15天，（略）及其他形式进行重新公开招租，乙方需要继续租赁使用的，同等条件下乙方享有优先承租权，并签订新的租赁合同。
（二）招租底价
商铺招租底价为（略）/年。
（三）付款方式：（略）
按年支付（如合同生效时间为2024年4月20日，则承租方须在2025年4月19日前支付下一年租金）。
八、交易保证金：（略）
九、竞价须知：
如只产生一个符合条件的意向承租人，则自动成为承租候选人，按其报价（不低于挂牌底价）签订租赁合同；如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人，（略）络竞价方式：（略）
十、出租方承诺：
对以上内容及所提交材料（包括原件、复印件）的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任；挂牌后，不随意变动或无故取消所发布信息。
十一、意向承租人承诺
（一）意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容，一旦成为承租人，将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵，接受并认可信息公告全部内容，愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时，如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录，出租人有权拒绝和其签订合同。
（二）签订合同时间：竞价结束，意向承租人被确定为承租候选人后，（略）（略）公示。第一承租人必须在第2工作日17：00前签订合同（结果公示发布的第2天即为第1工作日，节假日顺延），第二承租人必须在第4工作日17：00前签订合同，第三承租人必须在第6工作日17：00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同，逾期视为自动放弃租赁权。
（三）合同签订地点：（略）
（四）承租人在签订合同时间截止前从基本账户（或本人账户）先将租金、履约保证金分别交纳至如下账户，并持银行有效回执签订合同：
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）毕节桂花支行
十二、报名及招租流程
（一）办理CA及网上招租事宜：
1、（略）网站，（略）电子密钥的相关事宜，（略）要求办理意向承租人电子密钥（CA）（略）（略）上报名、交费、竞价等事项。
2、2、办理电子密钥（CA）联系电话：（略）
3、网上招租技术支持联系电话：（略）
（二）网上报名及保证金交纳事宜：
1、（略）（略）进行报名。
报名时间：2024年6月19日09:00时至2024年6月27日17:00时；
2、投标保证金交纳、绑定及退还：
意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户（或本人账户）将交易保证金交纳至如下账户：
户名：（略）（交易专户）
（略）：（略）000418
开户行：（略）毕节分行
联系电话：（略）
保证金交纳后必须于2024年6月27日17:00前将保证金与本项目进行绑定，否则不能参加竞价（由于跨行转账需一定时间，为确保保证金按时到账，（略）与项目进行绑定，请尽早交纳保证金）
合同签订后，所有未违反相关规定的意向承租人保证金，由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
（三）网上竞价事宜
1、不限时竞价时间：2024年6月28日10:00时至2024年6月28日12:00时；
2、限时竞价时间：2024年6月28日12:00时至无人应价，每轮限时5分钟，每轮竞价阶梯（略）。
竞价地点：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
都印象城6号楼
联系人：（略）
联系电话：（略）
文件预览：（略）（略）2号商铺招租转让公告.pdf（略）（略）2号商铺招租公告.doc（略）（略）2号商铺招租公告.doc商铺租赁合同（模板）.docx竞买人（买受人）操作手册（略）（略）（略）2号商铺招租转让公告.pdf（略）（略）2号商铺招租公告.doc（略）（略）2号商铺招租公告.doc商铺租赁合同（模板）.docx竞买人（买受人）操作手册（略）