东阳市吴宁街道爱国路19号办公楼2-4层3年租赁权

出租方承诺我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：（1）本次出租是我方真实意思表示，出租标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处分权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险；（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，（略）和和“浙交汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
标的基本情况标的状态闲置
其他权利情况无
其他披露事项1、权证相关信息：无。2、是否办理抵押登记：否。3、是否设立居住权：否。4、出租标的现有装修及设施、设备情况：无装修、无设施设备。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置、面积、出租范围、现状等，具体均以现场实地勘察或咨询出租方为准。6、如租赁的房屋因政策调整或因政府拆迁等原因需要由甲方提前收回的，甲方有权提前收回，在此情况下双方互不追究违约责任，甲方无需给予乙方任何补偿。甲方需提前一个月书面通知乙方，乙方应在甲方指定时间内腾空房屋，租金按实际租用的时间计算。如乙方拒绝配合的，甲方有权提前解除协议，收回房屋。7、如因合同期满、合同解除和终止、政策调整或因政府拆迁等原因，乙方应当及时返还房屋但拒不返还的，乙方需按合同约定的标准支付租金直至甲方收回房屋之日止，乙方还需按照同期的年租金30%的标准向甲方进行赔偿，同时甲方有权要求乙方限期强制腾空，如乙方拒不腾空的，甲方有权自行强制腾空，由此造成所有损失和责任由乙方承担，届时房屋内的所有物品甲方有权视为废弃物进行处理，房屋内的装修装饰物甲方有权全部拆除。乙方同意，在此条款约定的范围内无权通过诉讼、催讨等途径向甲方要求进行赔偿或者补偿。8、如遇不可抗力因素如自然灾害导致房屋毁损影响房屋租用的，本租赁合同终止，双方互不承担赔偿责任，不承担任何经济补偿，租金按实际租用时间计算。9、其他未提及的有关事项参照《租赁合同》（样稿）执行。
（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
联系地（略）
交易条件与资格条件交易条件租金挂牌价7.298000万元/年
是否有保留价无
租金挂牌价备注标的租金一年一付（租期内每年租金不递增）是否优先承租权情况否
租金支付要求采用先付款后使用的原则，标的租金一年一付（租期内每年租金不递增），立约保证金在合同签订后转为首年租金的组成部分，首年的剩余租金应于本合同签订后10个工作日内一次性付清，第二年起的租金支付以租赁合同约定为准，以此类推。出租用途国家法律法规和相关政策许可的项目，不得开办私人会所、一桌餐、殡葬及黄、赌、毒等，不得经营有污染、违法、噪音扰民等影响周边居民生活、生产的行业，不得生产经营或存放国家明令禁止的易燃、易爆等高危产品以及不符合环境要求的、指标达不到国家、省、市规定要求的行业或物品。
与交易相关的其他条件1、履约保证金：乙方在本合同签订后10个工作日内，一次性向出租方交纳履约保证金1.2万元。指定账户名称：（略）
租期5年
有无免租期无
承租方资格条件1、意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2、国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。
保证金事项交纳金额(万元)3.00交纳时间意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
温馨提示因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
交纳方式：（略）
保证金扣除条款1.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后5（略）返还至竞买方的“我的账户”中。2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，（略）在项目成交后5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。3.项目成交后，承租方未按所报价格及项目公告条件与出租方签订合同及履行支付价款等相关义务，竞买保证金扣除交易服务费后的余额不予退还（因不可抗力因素或出租方原因等情形除外）。
信息披露其他事项披露信息信息披露期公告之日起5个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方信息披露终结。
是否自动延牌否
延牌情况目前已延长0个周期,已延长0个工作日
遴选方式：（略）
遴选方案主要内容1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。
（略）19（略）.docx租赁合同(1).docx报名所需材料清单及说明.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx
联系方式：（略）
手机（略）
传真邮箱：（略）
地（略）网址
（略）19（略）.docx租赁合同(1).docx报名所需材料清单及说明.docx竞买和承诺及规则须知.docx实地勘察证明.docx特别事项约定.docx