元成社区源隆大厦2幢4-5层商铺招租2024-06-19

元（略）2幢4-5层商铺招租（略）
招租公告元（略）2幢4-5层商铺招租，项目业主为杭州元成股份经济合作社，（略）为招标代理：（略）
1、项目名称：（略）
2、（略）：QTCQ-GK-（略）
3、招租内容：元（略）2幢4-5层商铺招租，其中，租赁面积如下：
标段一（四层商铺）：8442.93㎡；
标段二（五层商铺）：8419.36㎡。
详见附件图纸及现状照片。
本项目为一个标项，只需提供一个标项的标书（请各位竞租人提前确认需要参与的标段，（略）。如两个标段都参加的，需缴纳两个标段的竞租意向金，允许重复中标），（略）依次开标。
如项目后续涉及政府要求整治的，竞得人须配合政府开展整治行动，因项目整治产生的费用须由竞得人自行承担。如项目后续涉及原管理单位：（略）
安全隐患情况：如项目后续涉及消防安全整改、主体安全整改等，因项目整改产生的费用须由竞得人自行承担,且整改期间不免租金。
招租用途：不得破坏房屋外立面结构，不得有违法违规的经营业态。若竞租人违背以上约定，则视为违约，招租人有权要求竞租人改正，直至符合要求为止。若竞租人拒不改正的，招租人将有权扣除租房押金，直至解除租赁合同，并保留进一步索赔的权利。
其它说明：四层、（略）梯，封或者不封由两家中标单位：（略）
4、最低限价及租金收取方式：（略）
（1）租金最低限价：
标段一：四层商铺首年最低限价总价为302.0036万元，单价为0.98元/㎡/天（含税）；
标段二：五层商铺首年最低限价总价为301.1605万元，单价为0.98元/㎡/天（含税）。
注：天数按365天计入。
（2）租赁期限：10年。
（3）租金增幅及递增方式：（略）
（4）租金收取方式：（略）
（5）装修免租期2个月（即第一年、第二年起始的第一个月免租）。水电费为商业用水用电标准，（略）安装智能电表后，中标单位：（略）
（6）交付状态及时间：当天现状现场交付（详见附件现状照片），具体时间以法院实际腾退时间为准；
（7）承租人签署合同时，需法人代表到场，并作为自然人签订财产、债务担保书。
5、竞租人资格要求
（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人企业；
（2）具有独立承担民事责任的能力；
（3）竞租人具有一定经济实力，注册资本实缴应在1000万元(含)以上（以工商部门登记备案证明或会计事务所验资报告为准）；同时在投标前应具有实际经营1万平方米(含)以上商业运营管理能力（附相应的商铺或商场租赁合同）；
（4）竞租人无不良履约行为；
（5）本项目不接受联合体、不接受自然人、不接受个体工商户投标。
6、招租方式：（略）
7、投标报名方式：（略）
8、招租文件的获取：（略）
（1）获取：（略）
（2）（略）址：（略）（略）（（略）.cn）（详见（略）（略）首页→产权交易→产权公告→本项目招标公告→相关附件）；
（3）下载时间：自本项目招租公告发布之日起至投标截止时间止。
9、竞租意向金的缴纳：
（1）缴纳金额：150万元/标段；
（2）单位：（略）
开户银行：杭州联合银行下沙支行
（略）：（略）1712
（3）【执行标准：竞租方须在2024年7月10日17时前以现金/电汇/支票/网银转账方式：（略）
（4）除中标候选人外的其他单位：（略）
10、租房押金及水电押金的缴纳：
租房押金为承租人所承租标段的六个月租金，中标后竞租意向金自动转为租房押金，中标单位：（略）
11、竞租文件的递交
（1）竞租文件递交截止时间：2024年7月11日9时30分00秒（北京时间）；
（2）竞租文件递交地点：（略）
（3）竞租签到：凡有意参加本项目的竞租人，请于竞租文件递交截止时间前，将纸质竞租文件递交至指定开标室。
12、发布公告的媒介
本项目相关公告在（略）（略）（（略）.cn）、或/（其他发布公告的媒介名称：（略）
13、有关本项目招、投标的其它事宜，请与招租人或招标代理：（略）
14、联系方式：（略）
招租人：杭州元成股份经济合作社
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
监管单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）0
监管单位：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）7
本项目监管部门：投诉电话：