马鞍山市远程拍卖有限责任公司关于市中医院停车场经营权拍卖

（略）（略）中医院停车场经营权拍卖公告
一、标的基本信息
（略）
CQ-0-（略）
交易方式：（略）
（略）络竞价
项目名称：（略）
（略）（略）中医院停车场经营权拍卖
转让底价
52.8312万元（3年总价）
公告开始日期
2024年6月20日
公告截止日期
2024年6月30日
竞价时间
2024年7月1日10:00至2024年7月2日10:00（延时除外）
资产概述
（略）停车场经营权，经营期限3年（经营合同一年一签），车位数量约330个，起拍价17.6104万元/年，竞买保证金10万元，履约保证金2万元。
二、标的资产信息
标的状态
1、标的物的质量及装饰装修状况以现状为准，意向竞买人自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。拍卖人提供的资料、图片等信息，仅作为参考，不作为对经营场地的任何保证。请慎重决定竞买行为，凡参加拍卖会的竞买者都视同已经实地踏勘，确认并认可了经营场地的地点：（略）
2、自公告发布之日起至2024年6月28日16时止接受咨询，有意向竞买者请提前与代理机构：（略）
三、交易条件与受让方资格条件
公告开始日期
2024年6月20日
公告期
2024年6月20日至2024年6月30日
价款支付方式：（略）
银行转账
权利人是否意向行使优先购买权
否
重大事项披露
1、经营业态：停车场经营；竞得人使用上述场地必须符合法律法规和马（略）城市管理要求及委托人同意经营的业务为准，不得非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活；竞得人经营期间不得将场地转让、转租给他人使用，所有安全责任自负。
2、本次经营场地按现状（包括但不限于水、电、气、环保、消防、安全等）接收，在经营期间如遇不可抗力因素（略）规划、城市公益事业建设、委托人因特殊需要收回自用的等原因致使经营合同无法继续履行的，经营关系自行解除，委托人有权无偿收回标的，竞得人应无条件服从；提前收回标的的，委托人只退还剩余承包费，产生的损失由竞得人自行承担；竞得人自行负责场地及场地周边所有基础设施的看护、维修等，安全责任自负，所产生的费用自理。场地及相关设施含办理相关审批备案手续在内的全部工作均由竞得人自行完成，竞得人须确保符合相关部门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。经营期间，经营场地发生的水、电、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由竞得人承担。
3、竞得人竞得标的后须按照以下相关规定遵照执行：
①本院职工停车免费，（略）职工停车服务一并纳入管理。
②竞得人经营停车场收费标准须按照《关于印发马（略））进行收费，并（略）内进行价格公示。
③（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）设备，安装调试及后期维护，进出口道闸位置：（略）西门、北门、地下车库、东院地下车库，东院地下停车场共计4套道闸。（略）、监控、路灯维保、保险、零配件更换等由竞得人负责。
④竞得人（略）划定标识线，消防通道的标识设置，制作标识牌，车辆余位显示屏，负责（略）域内、外围交通疏导工作；指挥车辆按规定进出（略）域；指导车辆严格按规定停放停车位；对外来运送货物车辆的停放、装卸货物等实施严格管理；本院公务车、外来特殊车辆（业务、治安、抢险、急救等）免费停放。
⑤竞得人按委托人要求平整3号楼南侧临时停车场，路面石子硬化，（略）面不允许有积水影响停车出行，区域扩大至停放约170辆机动车，（略）灯和监控，（略）联网。
⑥竞得人提供现场管理和服务人员不少于4人，自行承担所有用工人员工资、福利、社保和用工风险。车辆管理人员需配置交通管理用具和对讲机、统一服饰等。
⑦竞得人负责所有经营范围内的安全、纠纷责任和投诉的处理，属于委托管理单位：（略）
⑧竞得人必须提供24小时服务，（略）监管。如遇临时性活动委托人需要场地时，必须无条件接受和配合完成。
⑨（略）管理，（略）行政科、信息科、财务科、审计科的共同管理，（略）纪检监察室的监督。
4、承包费实行先付款后租用的原则，承包费支付方式：（略）
5、若本次经营场地的实际面积、数量与公告中的面积、数量有差异，以实际移交面积、数量为准，面积、数量误差不作调整经营场地的承包费、佣金或退租等理由。
6、经营期内竞得人不得在经营场地私自搭建、新建建筑物，由此产生的一切风险、法律责任及经济赔偿均由竞得人自行承担；竞得人若需在场地设立办公地点：（略）
7、经营合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保证经营场地的完好，返还的经营场地应处于正常使用状态；委托人通知清场后，若竞得人不能如期清场，场地内不可移动的固定装修、设施等无偿归委托人所有。如给委托人或第三人造成损失，竞得人应承担经济赔偿及法律责任。
8、场地的交付日、起租日及其他未尽事宜以竞得人与委托人实际签订的《经营合同》约定为准。
9、如因委托人原因，致使标的在成交后三个月无法顺利交付的，委托人承担违约责任，退还成交价款，（略）公布的（略）场报价利率向竞得人支付违约金。竞得人将该标的的成交资料返还给代理机构：（略）
10、若竞买人之间发生恶意竞争，带（略）场风险，由竞得人自行承担。
与转让相关的其他条件
1、竞买人参与本项目须缴纳竞买保证金，必须在截止时间前（以到账时间为准）以公司账户转账的方式：（略）
2、竞得人的竞买保证金不冲抵成交价款，在办理完毕全部交款、移交手续后，经委托方及代理机构：（略）
3、非竞得人的竞买保证金在竞买成交公示期结束后5个工作日内无息退回。
4、（略）建设方（（略））支付软件服务费，（略）生成账单为准，（略）弹出的页面。
5、此次项目竞得人须在拍卖成交后5日内将成交价款及履约保证金一次性汇至委托人指定账户。此次拍卖项目佣金为三年成交总价的百分之三，竞得人须在拍卖成交当日汇入代理机构：（略）
交易方式：（略）
1、（略）上进行，竞买人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，（略）后，选择需要参与竞价的标的，按照竞买流程参与竞买。
2、（略）访问方式：（略）
①在马（略）（略）中，点击页面右方【（略）】，找到【（略）】模块进行访问。
②（略）链接：（略）?num=3在电脑浏览器中进行访问。
3、用户登记方式：（略）
①在标的信息展示页面左边找到“竞买人”按钮，点击进行登记。
②直接复制用户登记地址：（略）
4、此次项目加价幅度为200元/轮次。
注意事项：（略）内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过后方可参与竞买流拍。
受让方资格条件
1、凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内经营范围涵盖物业管理的企业法人（法律另有规定除外），未被法院列入失信被执行人名单，均可参与。
2、可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参加竞买，但须在竞买开始前向代理机构：（略）
3、不接受以联合体形式参加竞价。
4、竞买人不得存在以下不良信用记录情形之一的：
①竞买人被人民法院列入失信被执行人的。
②竞买（略）场监督管理部门列入企业经营异常名录的。
③竞买人被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。
④竞买人被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。
（以上仅以开标当日“信用中国”网（略）.cn/中“信用信息报告”查询结果为准）。
5、意向竞买人在竞价前自行做好尽职调查，意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格。因不符合条件参加竞买的，由意向竞买人自行承担相应的法律责任，且竞买保证金不予退还，作违约处理，竞买保证金交由委托人处置。
6、法律、行政法规和司法解释对本标的物竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。
7、报名时请携带以下资料，复印件均需加盖公章（一式三份）
①企业营业执照副本原件及复印件
②法定代表人身份证原件及复印件
③法人授权书原件及复印件（如法人到场无需提供）
④被委托代理人身份证原件及复印件（如法人到场无需提供）
⑤保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
竞买人须对提交文件的真实性、有效性作出保证！一经发现存在虚报造假行为，取消其竞买资格并追究其法律责任。
8、意向竞买人竞买成功后，5日内前往代理机构：（略）
9、注意事项：（略）内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过后方可参与后续竞买流程。
是否允许联合受让
否
竞买保证金金额
1、竞买保证金10万元。
2、意向竞买人必须以银行转账的方式：（略）
①户名：（略）；开户行：工商银行马鞍山四村支行；（略）：（略）（略）；
②户名：（略）；开户行：（略）马鞍山汇通支行；（略）：（略）（略）99；
③户名：（略）；开户行：中国银行马（略）：（略）5；
④户名：（略）；开户行：（略）；（略）：（略）（略）7；
⑤户名：（略）；开户行：（略）马鞍山雨丰支行；（略）：（略）（略）01427。
竞买保证金缴纳起止时间
2024年6月20日至2024年6月28日17:00止
四、转让方基本情况
转让方名称：（略）
马（略）中医院
统一社会信用代码或组织机构代码
（略）407924J
证件类型
事业单位：（略）
企业/单位：（略）
事业单位：（略）
转让方决策或批准文件类型
无
转让方联系人：（略）
张涵
联系电话：（略）
（略）
五、代理机构：（略）
代理机构：（略）
（略）
联系人：（略）
刘旻
联系电话：（略）
（略）
地址：（略）
安徽省（略）
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