(略)国有建设用地使用权挂牌出让公告
长公资土挂〔2024〕041号
根据国家、省
(略)有关法律法规的规定及
(略)人民政府批准的《国有建设用地使用权出让方案》,
(略)(
(略))受
(略)规划和自然资源局委托,对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让,现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地
代码
土地
位置
土地
面积(㎡)
土地
用途
规划指标要求
挂牌
出让
起始
价格
增价
幅度
竞买
保证
金
出让
年限
规划用
地面积
(㎡)
规划用
地性质
容
积
率
建筑
密度
建筑
高度
绿
地
率
(略)2GB00462W
(略)、
(略)2GX00206W
(略)
(略)(
(略))
东至丙三十三街
西至居住用地
(略)
(略)
69781
城镇住宅用地、其他商服用地
69781
二类居住用地
地上>1.7且
>35%
(楼面地价)2702(元/平方米)(成本出让)
20(元/平方米)
18854.8262(万元)
住宅70年、商业40年
二、申请人范围
参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应的房地产开发资质。
(略),不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请,也可以联合申请。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取:
(略)
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等以挂牌出让文件内容为准,详细资料和具体要求详见《挂牌出让文件》及附件。
(略)(
(略).cn/ggzy/),浏览或下载《挂牌出让文件》及附件。
五、竞买规则及要求
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让,
(略)(略)(https://
(略).cn/EpointSSO/memberLogin)(以下简称“
(略)”)接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息,最终确定竞得人。
2、申请人在公告规定的期限内,办理数字证书(CA)
(略),
(略)提示填写上传报名资料,并对其真实性和合法性负责。
(略)工作人员审核通过,
(略)提示足额交纳竞买保证金后,方能取得报价资格。
3、
(略)显示的交易价格,报价应以增价方式:
(略)
4、在规定的自由报价期限截止时,只有一个竞买人进行有效报价的,
(略)将在自由报价截止时间后提示竞买人:“到本公告规定的挂牌截止时间(2024年07月25日9:00时)即可确认此次挂牌成交,
(略)生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章,并在线打印《成交确认书》”。
5、在规定的自由报价期限截止时,有两个或两个以上竞买人进行有效报价的,
(略)将在自由报价截止时间后进入询问期,
(略)上限时竞价活动。参加限时竞价的竞买人,可自行决定竞价地点:
(略)
六、挂牌出让时间
1、挂牌出让时间:2024年07月15日09:00时至2024年07月25日09:00时
2、竞买申请时间:2024年07月15日09:00时至2024年07月23日10:00时
3、交纳竞买保证金时间:2024年07月15日09:00时至2024年07月23日10:30时
4、自由报价时间:2024年07月15日09:00时至2024年07月23日11:00时
5、询问期时间:2024年07月23日11:00时至2024年07月25日09:00时
6、限时竞价开始时间:2024年07月25日09:00时
七、竞买保证金
1、
(略)提交的竞买申请、资料通过审核后,
(略)。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳,不得代交。
2、
(略)银转账、柜台转账方式:
(略)
3、竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后,
(略)查询保证金到账情况,
(略)自动确认该竞买人的竞买报价资格。
4、竞买人为境外投资者(包括与境内投资者组成联合体竞买的),应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
1、
(略)出具的《开发企业注册资本和人员配置及诚信经营情况审查确认函》,另有规定的除外。
地址:
(略)
联系电话:
(略)
2、出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物由竞得人自行负责依法处置,并承担所需费用。不涉及补偿。
3、该地块实施装配式建筑的要求,详见
(略))以及建设用地规划条件附图,由市装配式建筑工作领导小组负责解释。
4、该出让地块房地产开发项目建设条件,根据
(略))提出如下建设条件:
(1)建设期限不超过三年。
(2)该地块应由不限资质等级的开发企业开发建设。
(3)房地产开发企
(略)规划和自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》或者取得《国有建设用地使用权划拨决定书》后,3个工作日
(略)开发办领取《房地产开发项目建设条件意见书》。
5、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有相应资质。
(略),不得参加同一宗地的竞买。
6、竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人,其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等;不得直接或间接使用金融机构各类融资资金;不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款;不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款;
(略)控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时,应提交竞买资金来源承诺书,说明购地资金来源。
竞买申请人在竞得土地后,应持《成交确认书》到项目所在地,由项目所
(略)政府、
(略)管委会委托会计师事务所进行购地资金审查。经审查不符合规定的,取消竞得资格,解除土地出让合同、收回已出让的土地,竞买保证金的10%不予返还,一年内不得
(略)场公开竞买。经审查符合规定的,竞得人方
(略)财政局、市规自局等部门办理后续相关审批手续。
7、受让人竞得土地后应按照国家和省、市相关规定及技术规范、标准的要求进行幼儿园的配建,幼儿园建成后应将房屋及土地无偿移交给属地教育行政主管部门,并共同办理不动产登记,产生的费用由竞得人支付。受让人在建设时,应征求属地教育行政主管部门对配建幼儿园设计方案的意见并确认。受让人在取得《建设工程规划许可证》15个工作日内,应就配建幼儿园问题与属地教育行政主管部门签订《移交协议》,具体协议内容由属地政府及其教育行政主管部门共同研究确定。
8、土地成交后,竞得人自行与项目所在地规自分局联系,持《
(略)(略)上挂牌出让成交确认书》、营业执照、法人单位:
(略)
9、地块信息咨询、
(略)申请
联系单位:
(略)
联系人:
(略)
联系电话:
(略)
联系地址:
(略)
九、注意事项
1、
(略)进行,竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价,系统将在截止时间自动关闭自由报价功能,因此造成竞买人无法报价的责任及损失,由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价,报价一经提交,不得撤回。
2、已经报
(略)(略)查看交易提示信息,并按提示信息做好后续出让准备工作。
3、
(略)建议使用windows7及以上版本,1366*768及以上分辨率,配备4G以上内存,2M
(略)络。请务必使用微软IE11
(略),
(略)无法正常报价,责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
1、数字证书CA办理:
(略)8、
(略)
2、网络技术支持:
(略)
3、挂牌组织实施单位:
(略)
(略)
(
(略))
2024年06月20日
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