杭州江南科学城沿江片区实施性城市设计及建筑概念方案国际竞赛

杭州江南科学城沿（略）实施（略）设计及建筑概念方案国际竞赛
（（略）：Z（略）T（略））
项目所（略）：浙江省，（略），（略）
一、招标条件
本杭州江南科学城沿（略）实施（略）设计及建筑概念方案国际竞赛已由项目审批/核
准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1740万元，招标人：（略）
滨江分局。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
建
出资格预审申请。
二、项目概况和招标范围
规模本次国际竞赛围绕江南科学城打造“原始创新策源地、未来产业（略）、科教融
合（略）、山水品质公园城、智（略）新地标”的总体目标，面向全球征集引领科技创新趋
面支撑江南科学城的科技与产业升级，实（略）能级跃升，彰显“未来风、国际范、江南韵”
（略）风范。在江南科学城概念规划框架下，本次竞赛方案需进一步研究沿（略）与周边的
协同发展关系，重点关注沿（略）形象塑造、科创特色场景营造、产业功能和业态布局细化、
创新型公共空间研究、城市交通一体化解决方案等内容，为核心地块的地标建筑、公共空间
提供概念方案，探索山水与科创共融、可持续、高品质、前瞻性的科学城空间新范式。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）杭州江南科学城沿（略）实施（略）设计及建筑概念方案国际竞赛；
三、投标人资格要求
（001杭州江南科学城沿（略）实施（略）设计及建筑概念方案国际竞赛）的投标人资格
能力要求：1.本次竞赛不设资质要求。
2.设计机构可单独作为参赛申请人报名，或与其他设计机构组成联合体参赛申请人（以下
简称联合体）报名。
设计事务所除外），并提供有效的营业执照；境外（含港澳（略））参赛申请人应为合法注
册的企业或机构，并提供有效的商业登记证明。不接受个人或个人组合的报名。
4.法定代表人（合伙人）为同一个人的两个及两个以上的企业或机构，母公司及其全资子
（略），存在控股、（略），不得同时报名。
5.参赛申请人须在报名文件中指定2名主创设计师。主创设计师须真正负责本项目，主持
竞赛及后续深化工作全过程，须出席踏勘会（至少1名主创设计师）、中期汇报（至少1名
主创设计师）、方案汇报（2名主创设计师）等重要节点并负责主要汇报。
6.联合体须符合以下要求：
1）联合体成员（含联合体牵头方）数量不超过2家，联合体各方不得再单独或以其他名义
与其他设计机构组成其他联合体参与报名：
权益分配比例等；
3）联合体各方须各指定1名主创设计师。境外设计机构须确保其境外设计主创实际参与，
并在中期汇报、方案汇报等重要节点负责主要汇报。
7.具有以下一个或多个同类项目经验的参赛申请人优先考虑：
1）国内外科学城（略）设计经验：
2）国内一（略）或国际知名（略）重（略）（略）设计经验；
3）（略）城市设计经验；
4）国内一（略）或国际知名（略）科技创新型产业建筑设计经验：
5）国内一（略）或国际知名（略）200米及以上超高层建筑设计经验。
8.鼓励参赛团队（略）设计、建筑设计、景观设计、产业策划、交通规划等多专业人员组
成。
注参赛拟派的主创设计师应为该设计机构的在册人员。为保证参赛申请人对本次竞赛相关
要求有准确理解，主要设计人员中应至少有1名以汉语为母语的成员。在本次竞赛过程中，
如发现主创设计师与递交材料中的人员不符，主办单位：（略）
本项目允许联合体投标。
四、资格预审文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
竞赛相关文件，包括《资格预审文件》及相关附件。竞赛后续答疑、补遗内容将在项目主页
上更新
五、资格预审申请文件的递交
递交截止时间：2024年07月19日17时00分
递交方式：（略）
六、资格预审开始时间及地点：（略）
资格预审开始时间：
资格预审地点：（略）
评审办法本次竞赛采取“公开征集”的方式：（略）
个阶段。
第一阶段：资格预审
主办单位：（略）
验及主创设计师实力等进行综合评审，评选出5个入围申请人（无排序）和2个备选申请人
（有排序）。入围申请人按要求递交《参赛确认函》后，进入下一阶段；如有退出则由备选
申请人依序替补。
第二阶段：方案竞赛
主办单位：（略）
按要求进行中期汇报，并按规定时间提交最终设计成果。
主办单位：（略）
个入围申请人提交的有效设计成果进行详细审阅、充分讨论，出具书面评审意见，评选出1
个一等奖，以及4个入围奖（无排序）。
第三阶段：方案深化
原则上一等奖团队将作为技术咨询顾问机构，负责方案深化及成果整合工作。
七、其他
一、竞赛背景
沿江新格局·江南科学城
在融入长（略）域一体化发展、培育新质生产力的时代背景下，杭（略）圈的新一轮发展将
以科技创新为核心驱动力。（略）提出打造“杭州江南科学城+城西科创大走廊+城东智造大
走廊”联动创新发展新格局，将江南科学城纳入杭（略）重点（略）块。（略）（滨江）抢
（略）的机遇，以国家重大科技基础设施“超高灵敏极弱磁场和惯
性测量装置”落点为契机，高起点规划建设杭州江南科学城，打造原始创新策源地，引领片
区高质量发展。
江南科学城坐落于钱塘江南岸，东接城东智造大走廊，与未来科技城南北联动，是完善杭州
市域创新发展格局的关键纽带，亦拥有构建“科学一技术一产业”全链条创新生态的空间资
源及生态优势。
科创赋能·驱动未来
（略）、群山、浅丘交织的优质生态基底下，江南科学城沿（略）拥有一线江（略）界面，
是钱塘江两岸高品（略）空间向西南延展的重要锚点。（略）未来有条件建设成为江南科学
城的CBD，（略）域内的科技金融、高端商务和品质商业功能，集聚科技企业总部，进一步
提升“科城”融合水平（略）形象，打造钱塘江畔的智慧活力带。
为高水平“建设天堂硅谷、打造硅谷天堂”，推动（略）（滨江）加快建设世界领先科技园
区，塑造江南科学城沿江门户，杭州江南科学城沿（略）实施（略）设计及建筑概念方案国
际竞赛，正式启动。
本次国际竞赛由（略）规划和自然资源局滨江分局主办，有方建筑（深圳）（略）策划代
理。
二、竞赛目标
本次国际竞赛围绕江南科学城打造“原始创新策源地、未来产业（略）、科教融合（略）、
沿（略）设计方案，旨在打造一个展现未来科研工作及生活图景的先（略），全面支撑江南
科学城的科技与产业升级，实（略）能级跃升，彰显“未来风、国际范、江南韵”（略）风
范。
在江南科学城概念规划框架下，本次竞赛方案需进一步研究沿（略）与周边的协同发展关
系，重点关注沿（略）形象塑造、科创特色场景营造、产业功能和业态布局细化、创新型公
共空间研究、城市交通一体化解决方案等内容，为核心地块的地标建筑、公共空间提供概念
方案，探索山水与科创共融、可持续、高品质、前瞻性的科学城空间新范式。
三、设计范围
1.实施（略）设计及概念性建筑设计范围
总用地面积约87.22公顷，总建筑面积约166万平方米，包（略）块（略）块。北区块北至
芳华弄，（略），（略），（略），用地面积约27.34公顷。南区块北至
陆家潭街，南至浦炬街，（略），（略），用地面积约59.88公顷。
2.核心地块详细设计范围
北区块核心地块用地面积约19.68公顷，总建筑面积约39.5万平方米，将重点塑造临之江
大桥和沿钱塘江的门户形象：南区块核心地块用地面积约37.94公顷，总建筑面积约76.7
万平方米，将着力塑造能够代表江南科学城形象的标志性建筑簇群（略）空间。
四、主要设计内容
本次竞赛设计成果拟包含以下主要设计内容，具体内容以后续发布的《设计任务书》为准。
1.实施（略）设计
实施（略）设计成果主要用于细化分解控规指标，在现有规划成果的基础上进行优化提升，
并完（略）空间形态。成果应兼具创新性与可实施性，要求明（略）设计导则等精细（略）
规划管控方案。在充分论证的基础上，现有规划成果可适当突破。
工作重点包括：进一步论证沿（略）的建设总量、建筑高度；在功能布局、公共空间、慢行
（略）、天际线协调、沿（略）风貌等方面提出刚性与弹性相结合的控制引导要求：完善沿江
片区的产业及功能业态策划提出能够高效支撑科研创新活动及符（略）未来发展需求的城
市空间模式。同时，城市设计方案应对开发模式、建设时序等内容提出实施建议。
2.概念性建筑设计
概念性建筑设计成果应进一步明确沿（略）（略）形象，提（略）、景观、建筑一体化设计
方案，细化建筑外观设计及功能空间组织布局。
工作重点包括：开展建筑空间形态设计，提供建筑外观和立面概念方案基于功能业态策划，
论证功能及空间关系，重点关注如何营造符合科学城特定人群的工作、生活、社交方式：（略）
求的空间场景：对各地块的功能布局进行细化，确保功能复合、高效活力。
3.核心地块详细设计
针对核心地块的地标建筑簇群、公共空间开展细致的概念性建筑景观设计，打造活力核心，
要求具有较强的标志性：细化表达核心地块内的建筑、城市空间节点：提供图示与文字结合
的地块设计控制导则，并提供地下、地面、空中立体多层次联动统筹方案，对下一步建筑工
程设计提出明确指引，保障后续项目的精细化管理。
五、竞赛规则
本次竞赛采取“公开征集”的方式：（略）
第一阶段：资格预审
主办单位：（略）
验及主创设计师实力等进行综合评审，评选出5个入围申请人（无排序）和2个备选申请人
（有排序）。入围申请人按要求递交《参赛确认函》后，进入下一阶段；如有退出则由备选
申请人依序替补。
第二阶段：方案竞赛
主办单位：（略）
按要求进行中期汇报，并按规定时间提交最终设计成果。
主办单位：（略）
个入围申请人提交的有效设计成果进行详细审阅、充分讨论，出具书面评审意见，评选出1
个一等奖，以及4个入围奖（无排序）。
第三阶段：方案深化
原则上一等奖团队将作为技术咨询顾问机构，负责方案深化及成果整合工作。
深化及成果整合，并另行签订方案深化及成果整合工作服务合同。方案深化及成果整合工作
费用将由主办单位：（略）
后续方案深化及成果整合工作内容包括但不限于：
1）根据专家及主办单位：（略）
2）精细化把控竞赛范围内所有地块的空间设计指引，协（略）控规调整；
3）按要求参加主办单位：（略）
4）配合主办单位：（略）
深化工作周期约3个月，具体事宜根据后续工作安排确认。
六、竞赛奖金
资格预审入围申请人，其方案竞赛成果经方案评审委员会评定为满足本次竞赛设计要求的，
获得相应的竞赛奖金。竞赛奖金及后续深化工作费用总额为人民币1740万元（含税），以下
为具体奖项及奖金设置：
一等奖（1名），获得奖金人民币350万元（含税）
入围奖（4名），各获得奖金人民币260万元（含税）
原则上由一等奖团队完成方案深化整合工作，工作费用为人民币350万元（含税）
七、资料下载及报名方式：（略）
1.资料下载
参赛申请人请前往本项目主页：（略），获取：（略）
包括《资格预审文件》及相关附件。竞赛后续答疑、补遗内容将在项目主页上更新，建议收
（略）页，及时查看。
特别提醒：竞赛公告涉及的全部内容，以《资格预审文件》及相关答疑、补遗文件为准。
2.报名方式：（略）
参赛申请人必须在对应的截止时间前提交正式报名（电子邮件报名）和预审报名文件。未提
交正式报名（电子邮件报名）或未提交预审报名文件的，都将被视为无效报名。详细提交方
式请查阅《资格预审文件》。
第一步：正式报名（电子邮件报名）
参赛申请人应在2024年7日12日（周五）17:00前（北京时间），以电子邮件形式发送签
字盖章扫描版《竞赛报名函》（PDF格式）和参赛申请人信息表（Excel表格）至指定邮箱：（略）
（（略）@archiposition.com），详见《资格预审文件》。
第二步：纸质预审报名文件递交
点。纸质文件可现场递交或邮寄递交。
递交时间：
2024年7月18日—19日，每日9:00—17:00（北京时间）
递交截止时间：
2024年7月19日17:00（北京时间）
递交地点：（略）
收件人（联系人：（略）
材料递交以截止时间前现场收到或邮寄到达的完整纸质预审报名文件为准，逾期到达或不符
合规定的纸质预审报名文件请恕不予受理，直接退回。
3.预审报名文件
参赛申请人根据《资格预审文件》要求提交预审报名文件。
预审报名文件主要包含以下内容：
1）参赛申请人基本信息表及简介；
2）竞赛报名函、联合体协议（如需）、有效营业执照（或商业登记证明）、法定代表人身份
证明、法定代表人授权委托书（如有授权代理人）等：
3）参赛中请人同类项目业绩（1一6项）；
4）主创设计师简历及代表作品（2项）；
5）本项目主要设计人员列表（可包含拟外聘的专业顾问名单）。
预审报名文件内容、规格及盖章要求等，以《资格预审文件》要求为准。
完整内容见《资格预审文件》。
八、知识产权条款（节选）
1.参赛申请人应保证参赛成果中所有内容均为参赛申请人原创，不包含任何侵犯第三方知
识产权的内容及资料。参赛申请人不得窃、抄袭他人方案，如存在侵权行为，将由涉及侵
权的参赛申请人自行承担一切法律及经济后果。主办单位：（略）
支付或要求退回竞赛奖金。
2.获奖团队（一等奖、入围奖团队）提交的实施（略）设计方案的知识产权，在主办单位：（略）
按照竞赛文件约定支付相应的竞赛奖金后，由获奖团队与主办单位：（略）
在本次竞赛后续方案整合深化中使用实施（略）设计方案。
3.未经对方同意，获奖团队与主办单位：（略）
项目。获奖团队有权将其设计标准、设计导则和标准大样用于其他项目。
4.主办单位：（略）
目所涉建筑概念方案如需用于具体地块实施与建设，后续设计咨询服务工作将由获奖团队与
主办单位：（略）
建筑概念方案自行或交由其他第三方进行具体地块实施与建设。
5.获奖团队对其方案成果的宣传推广应事先征得主办单位：（略）
6.主办单位：（略）
版和展示，包括在评审结束后公布评审结果，并通过传播媒介、专业杂志，书刊或其他形式
评价、展示等，但应注明设计方的名称：（略）
九、保密原则
竞赛结果正式公布前，参赛申请人及相关人员，未征得主办单位：（略）
露、公开或展示其参赛成果及任何竞赛相关的信息和资料，否则将被依法追究相应责任，并
取消其本次竞赛的参赛或获奖资格。
十、组织机构及联系方式：（略）
主办单位：（略）
（略）规划和自然资源局滨江分局
策划代理
有方建筑（深圳）（略）
项目主页
（略）
咨询邮箱：（略）
（略）@archiposition.com
咨询电话/微信：（略）
韦女士Ms.Wei，+（略）47
陈女士Ms.Chen，+（略）97
*咨询时间：工作日9:00-12:00、13:30-18:30（北京时间）
八、监督部门
本招标项目的监督部门为无。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
电
话：（略）7
电子邮件：（略）@qq.com
招标代理：（略）
有限公
址：（略）（略）华伟城创意文
地
化园B3
栋东侧603
建
联系人：（略）
电
话：（略）
电子邮件：（略）@archiposition.c6a305
局
招标人：（略）
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