长春经开国资控股集团有限公司转让吉林省六合房地产开发有限公司（96210万元）100%股权项目信息披露（第2次公告）

信息发布申请书
产权信息披露公告
长公-GY-GG[2024]081
项目名称：（略）
（略）（96210万元）100%股权
（略）
长公-GY-CQ[2023]034号
披露公告期
45个工作日
信息披露起始日期
2024年06月25日
信息披露结束日期
2024年08月26日
标的展示时间、地点：（略）
公示期即为展示期，标的所在地。
登记截止时间及交易保证金到账截止时间
2024年08月27日15时
标的展示联系人：（略）
吕先生
电话
（略）
（略）（略）址
https://（略）.cn/EpointSSO/login/oauth2login
项目咨询联系人：（略）
李先生
电话
（略）5
（略）络咨询联系人：（略）
软件客服:（略）
电话
（略）3
（略）（96210万元）100%股权产权转让信息披露公告
一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，（略）公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：
1.本次产权转让标的权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施产权转让不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合我国担保法的有关规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核。
2.本次转让是我方真实意愿表示，相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。
3.我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。
4.我方所提交的《产权转让信息披露公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
5.（略）相关交易规则及各项规定，按照有关要求履行我方义务。
6.我方如选择以动态报价方式：（略）
7.涉及标的企业其他股东未放弃优先购买权的，我方承诺履行了通知及征询其他股东的义务，并在公告发布之日起5日内就信息公告内容，行权期限、方式：（略）
8.（略）发布信息披露公告、征集符合条件意向受让方、组织竞价、价款结算等事项，我方承担法律责任，与中心无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担相应的法律责任。
转让方：（略）
二、转让标的基本情况
标的企业
名称：（略）
（略）
标的企业
基本情况
注册地（住所）
（略）
法定代表人
王晓强
成立日期
（略）
注册资本
（万元）
96210.00
实缴资本
（万元）
96210.00
经济类型
A、国资监管机构/政府部门
B、（略）（企业）/国有全资企业
C、国有控股企业
D、国有事业单位：（略）
E、国有实际控制企业
F、国有参股企业
企业类型
国有企业
所属行业
房地产业
职工人数
16人
是否含有国有划拨土地
是否
统一社会信用代码
（略）465041X
经营规模
大中小微
经营范围
房地产开发，销售
原股东是否放弃优先购买权
是否
企业管理层是否参与受让
是否
是否涉及职工安置
是否
导致标的企业的实际控制权发生转移
是否
前十位股东名称：（略）
持有比例（%）
1.（略）
100.00
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
主要财务
指标
2022年度审计报告数据
（金额单位：（略）
营业收入
营业利润
利润总额
净利润
9853.08
1015.15
1021.67
775.46
资产总计
负债总计
所有者权益
109953.55
3153.34
106800.2
审计机构
中兴财光华会计师事务所（特殊普通合伙））
2023年08月31日财务报表
（金额单位：（略）
营业收入
营业利润
利润总额
净利润
1644.83
-274.61
-275.12
-274.03
资产总计
负债总计
所有者权益
108521.4
1184.33
107337.07
其他披露的内容
三、转让方基本情况
基本情况
转让方名称：（略）
（略）
注册地
(住所)
经济技术（略）
经济类型
A、国资监管机构/政府部门B、（略）（企业）/国有全资企业C、国有控股企业D、国有事业单位：（略）
法定代表人
王晓强
成立日期
（略）
注册资本
（万元）
170000.00
实收资本
（万元）
170000.00
企业类型
国有企业
所属行业
房地产业
统一社会
信用代码
（略）36239XX
经营规模
大中小微
持有产(股)权比例（%）
100
拟转让产(股)权比例（%）
100
产权转让行为决策及批准情况
国资监管机构
国务院国资委中央其他部委省级国资委省级其他（略）级国（略）级其他（略）（市、区）国资监管机构
国家出资企业或主管部门名称：（略）
长春经济技术（略）
统一社会信用代码
（略）36239XX
转让方决策文件
类型
股东会决议董事会决议批复总经理：（略）
批准单位：（略）
长春经济技术（略）
批准日期
（略）
批准单位：（略）
股东会决议董事会决议批复总经理：（略）
决议文件名称：（略）
（略）全部股权的批复
四、交易条件与受让方资格条件
以下条件为转让的基本条件，是产权交易合同的必备条款。意向受让人所提受让意向须满足该等条件，在不低于条件所确定标准的前提下，可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为受让文件和产权交易合同的组成部分。
交易
条件
标的名称：（略）
（略）（96210万元）100%股权
转让底价（万元）
131797.62万元
特别提示
受让方确认后，转让方与受让方应当签订产权交易合同，交易双方不得以交易期间企业经营性损益等理由对以达成的交易条件和交易价格进行调整。
价款支付方式：（略）
一次性付清分期付款
分期付款支付要求
采取分期付款方式：（略）
与转让相关的
其他条件
保证金需要交总价款的30%
受让方
资格条件
1.具有良好的财务状况和支付股权转让价款的能力；2.具有良好的商业信用；3.受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力；4.受让方应以有利于标的企业持续健康发展为受让目的，积极履行股东权利和义务，维护原股东合法权益，维护并必须保证企业目前在职职工队伍稳定。
保证金
设定
交纳保证金
是否
交纳金额
设定为：39600.00万元
保证金户名：（略）（（略））
开户银行：中信银行长春幸福街支行
交纳时间
2024年08月27日15时00分(以实际到账为准)
（略）
标的名称：（略）
（略）
长公-GY-CQ[2023]034号001
（略）100%股权
（略）（略）
保证事项
1.上述保证金的法律效力包括对意向受让方提交受让申请、竞价、签约和履约的担保。
2.出现下列情形时，转让方可以按照信息披露公告关于交易保证金处置的公示内容，以意向受让方交纳的交易保证金为限，（略）相关服务费用后，向意向受让方主张相应的赔偿责任：
A.意向受让方故意提供虚假、（略）损失的；
B.意向受让方通过获取：（略）
C.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
D.受让方无故不推进交易或无故放弃受让的；
E.（略）造成损失的。
F.意向受让方存在其他违反本公告内容、交易规则、承诺事项情形及相关法律法规的其他违约情况。
处置方法
1.意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的等额部分。
2.其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金在受让方被确定之日起5（略）径无息返还。
3.意向受让方或受让方出现“保证事项”中所列的违约行为，（略）相关费用后，履行相应的赔偿责任。保证金金额不足以弥补转让方、（略）损失的，利益受损方有权向有过错方进行追偿。
五、信息披露期
信息披露
公告期
自公告之日起20个工作日
信息披露期满，如未征集到
意向受让方
变更公告内容,重新申请信息披露。
六、竞价方式：（略）
竞价方式：（略）
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下竞价方式：（略）
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》
（略）标的名称：（略）
（略）100%股权（略）
附件：（略）