甘肃警察职业学院皋兰校区自助售货机经营权公开招租竞租项目

甘肃警察职业学院皋（略）自助售货机经营权公开招租竞租项目
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甘肃警察职业学院皋（略）
自助售货机经营权公开招租竞租项目
招租竞租文件
项目名称：（略）
（略）：GSYMT（略）-ZZSH(JJ)
招租人：甘肃警察职业学院
招租代理机构：（略）
二〇二四年六月
目录
第一章招租竞租公告3
第二章竞租人须知…………………………………………………………….8
第三章招租人概况及自助售货机承租要求.............................................13
附件1竟租函…………..…………………………………………………….18
附件2授权委托书…..……………………………………………………….19
第一章招租竞租公告
甘肃警察职业学院皋（略）
自助售货机经营权公开招租竞租公告
（略）受甘肃警察职业学院委托，为进一步提升后勤服务的质量和水平，更好地为广大师生提供优质高效的购物服务，现通过公开招租竞租方式：（略）
1.（略）：GSYMT（略）-ZZSH(JJ)
2.项目名称：（略）
3.自助售货机数量及放置位置：
甘肃警察职业学院皋（略）各1台，图书馆1台。
4.招租方式：（略）
5.承租期限：3年。合同签订采用“1+1+1”方式：（略）
5.竟租底价及公开竞租方法：
竞租底价为每年16万元。竞租方法为举牌竞价，详见第二章竞租人须知。
6.竞租人资格要求：
6.1.（略）或个体工商户。须提供营业执照原件和复印件（须加盖竞租人公章）；（略）法定代表人身份证复印件或个体工商户经营者身份证复印件。（身份证复印件须加盖竞租人公章。）
6.2.竞租人应具有独立承担民事责任能力，独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、税收、物价、卫生、安全等方面的相关责任能力。须提供相关承诺书，格式自拟。（承诺书须加盖竞租人公章）
6.3.竞租人必须具有近三年来(2021年1月1日以后)自助售货机承租经营的证明材料。（1）须提供承租合同复印件（须加盖竞租人公章）；（2）须提供承租经营期间无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的书面证明,书面证明由承租自助售货机房屋产权所属单位：（略）
6.4.竞租人无违法犯罪记录；竞租人无经济债务纠纷，包括拖欠水费、电费、暖气费、房租等情形；竞租人在以往承租自助售货机的经营活动中无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的不良记录。[此处三项要求，均须提供承诺书(须加盖竞租人公章)。竞租人如获得承租权，招租人将对其做实质性核查，一旦发现其弄虚作假，将取消其承租资格，不退还竞租保证金，并有权向其索赔相应经济损失。]
6.5.本招租竞租项目不接受任何形式的联合体竞租。
6.6.如合格竞租人不足3家，则取消本次招租竞租活动。
7.报名时间、地点：（略）
7.1.报名时间：
2024年6月25日至2024年6月30日，上午9:00-12:00，下午14:30-17:30(北京时间，法定公休日、节假日不除外）。
7.2.报名地点：（略）
（略）（（略））
注：报名时须进行资格预审，竞价时须进行资格复审。资格复审时须提供原件查验,无法提供原件的可提供含有二维码标识的复印件（加盖竞租人公章），通过扫描二维码核验真伪。
7.3.对报名人要求：
（略）的，由其法定代表人（或其委托代理人）报名；竞租人为个体工商户的，由其经营者本人（或其委托代理人）报名。报名人报名时须提供本人身份证原件以便查验其身份。
7.4.报名时须提交正本、副本两套材料（每套材料均包含下述内容，并按下述顺序装订。资格预审合格的竞租人不足3人时，终止本次招租竞租活动。若提供的资格证明材料不全或不实，将导致其报名无效。）
（略）竞租函（格式见附件1）。
（略）营业执照（正本或副本）复印件。
（略）公司法定代表人对委托代理人的授权委托书。（如果有，须提供，格式见附件2）
（略）个体工商户经营者对委托代理人的授权委托书。（如果有，须提供，格式见附件2）
（略）公司法定代表人的身份证复印件。（个体工商户无需提供，正反面复印在A4纸同一面）
（略）个体工商户经营者的身份证复印件。（公司无需提供，正反面复印在A4纸同一面）
（略）委托代理人身份证复印件。（如果有，须提供，正反面复印在A4纸同一面）
（略）竞租人应具有独立承担民事责任能力，独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、税收、物价、卫生、安全等方面的相关责任能力。须提供承诺书，格式自拟。
（略）竞租人必须具有近三年以来(2021年1月1日以后)自助售货机承租经营的经历。（1）须提供承租协议复印件；（2）须提供承租经营期间无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的书面证明；书面证明由承租自助售货机房屋产权所属单位：（略）
（略）竞租人无违法犯罪记录；竞租人无经济债务纠纷，包括拖欠水费、电费、暖气费、房租等情况；竞租人在以往承租自助售货机的经营活动中无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的不良记录。（此处三项要求，均须提供承诺书）
（略）竞租人认为有必要提供的其他相关材料。
7.5.获取：（略）
8.竞价时间、地点：（略）
8.1竞价时间：2024年7月2日9时30分(北京时间）
8.2竞价地点：（略）
9.公告发布媒体
（略）（https://（略）.cn/）上发布，（略）站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致误报名或无效报名的情形，招租人及招租代理机构：（略）
10.公告期限：5个工作日
11.项目联系人：（略）
招租人：甘肃警察职业学院
联系人：（略）
地址：（略）
招租代理机构：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
地址：（略）
电子邮箱：（略）
（略）
2024年6月24日
第二章竞租人须知
竞租人须知
（略）
内容
说明和要求
1
项目名称：（略）
甘肃警察职业学院皋（略）自助售货机经营权公开招租竞租项目
2
（略）
GSYMT（略）-ZZSH(JJ)
3
招租方式：（略）
公开竞租，现场举牌竞价。
4
招租人
招租人：甘肃警察职业学院
联系人：（略）
电话：（略）
地址：（略）
5
招租代理机构：（略）
单位：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
地址：（略）
6
竞租人
资格要求
1.（略）或个体工商户。须提供营业执照原件和复印件（须加盖竞租人公章）；（略）法定代表人身份证复印件或个体工商户经营者身份证复印件。（身份证复印件须加盖竞租人公章。）
2.竞租人应具有独立承担民事责任能力，独立承担经营活动中所产生的债权、债务，独立承担工商、税收、物价、卫生、安全等方面的相关责任能力。须提供相关承诺书，格式自拟。（承诺书须加盖竞租人公章）
3.竞租人必须具有近三年来(2021年1月1日以后)自助售货机承租经营的证明材料。（1）须提供承租合同复印件（须加盖竞租人公章）；（2）须提供承租经营期间无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的书面证明，书面证明由承租自助售货机房屋产权所属单位：（略）
4.竞租人无违法犯罪记录；竞租人无经济债务纠纷，包括拖欠水费、电费、暖气费、房租等情形;竞租人在以往承租自助售货机的经营活动中无任何食品安全、消防安全、违法违规经营等方面的不良记录。[此处三项要求，均须提供承诺书(须加盖竞租人公章)。竞租人如获得承租权，招租人将对其做实质性核查，一旦发现其弄虚作假，将取消其承租资格，不退还竞租保证金，并有权向其索赔相应经济损失。]
5.本招租项目不接受任何形式的联合体竞租。
6.如合格竞租人不足3家，则取消本次招租竞租活动。
注：报名时须进行资格预审，开标时须进行资格复审。资格复审时须提供原件查验,无法提供原件的可提供含有二维码标识的复印件（加盖竞租人公章），通过扫描二维码核验真伪。
7
招租内容
甘肃警察职业学院皋（略）自助售货机经营权公开招租竞租项目（详见第三章招租人概况及自助售货机经营权招租要求）
8
联合体竞租
不接受
9
现场踏勘
及注意事项
竞租人应在举牌竞价前对自助售货机经营权现场自行踏勘。无论竞租人是否实地踏勘过招租自助售货机现场，均被招租人视为其在举牌竞价之前已实地踏勘过，对本次招租自助售货机的所有风险、义务及内容均已全面了解，并已充分考虑了各种因素并评估了各种风险。踏勘现场所发生的费用及安全责任由竞租人自行承担。
10
竞租保证金
报名结束后，组织统一缴纳，缴纳时间：2024年7月1日上午9:00-12:00，下午14:30-17:30(北京时间），缴纳地点：（略）
向招租人财务部门交纳（电汇、银行转账方式：（略）
11
履约保证金
履约保证金为10万元。合同签订后，10万元竞租保证金自动转为履约保证金。履约保证金用于保证完全履行合同，保证按合同约定的质量、标准和期限条款履行合同。招租人根据合同随时考核，发现问题限时整改，否则将会没收或部分扣除履约保证金。承租人应支付招租人的违约金、误期赔偿费、经济赔偿费等相关费用，均可从履约保证金中扣除。履约保证金数额不足规定的标准时，承租人应在7日内补足，否则，招租人有权单方终止承租合同。合同终止，承租人如数退还履约保证金。履约保证金存在期间不计利息。
12
竞租时间和地点：（略）
竞租时间：2024年7月2日9时30分(北京时间）
竞租地点：（略）
13
资格复审
竞租时，招租人及招租代理机构：（略）
14
自助售货机承租期限
3年。合同签订采用“1+1+1”方式：（略）
15
承租费的交纳
1.采用先交纳承租费后经营的原则。
2.承租费采用年付的方式：（略）
16
公开竞租方法
本招租竞租项目采用现场举牌竞价的方法。即由通过资格复审并已交纳了竞租保证金的竞租人现场举牌竞价。自助售货机经营权的举牌竞价起步价为每年10万元。每次举牌竞价加价数额均为（略）的整数倍，不设最高限价，最终由出价最高的竞租人获得自助售货机经营权的承租权。（风险提示：学院目前在校学生人数约4000人左右；学院近三年每年在校在职培训人数约5000人左右（均为3～15天的短期培训）；以后在校学生人数及在职培训人数均不确定，可能增加，也可能减少。因此，特别提醒各竞租人要注意竞价风险，冷静、理性竞价。如果竞租人违背价值规律，盲目竞价，导致承租经营期间出现亏损，责任完全由竞租人自行承担。）
17
招租代理服务费
代理服务费：中标供应商参照国家计委颁发的《招标代理：（略）
支付方式：（略）
户名：（略）
（略）：（略）（略）
开户行：（略）雁滩支行
第三章招租人概况及自助售货机承租要求
甘肃警察职业学院概况及自助售货机承租要求
一、招租人概况
（一）招租人
甘肃警察职业学院
（二）招租人概况
甘肃警察职业学院皋（略），占地面积约1800亩，现有教职员工人数400人左右。目前在校学生人数约4000人左右，以后每学期在校生人数不确定，可能增加，也可能减少。近三年每年在校在职培训人数约5000人次，均为短期培训，时间3天至15天不等。
甘肃警察职业学院皋（略）各1台，图书馆1台。
二、招租人对承租人承租经营的要求
1.承租期间必须遵纪守法，保持良好信誉，具有为师生服务的意识和责任心。经营过程中应严格执行国家、省、市、县（区）关于学校从事商业经营的有关规定，同时确保不影响正常校园秩序。
2.招租人只提供现有自助售货机的空间场地，经营所需的设备、设施、物品等均由承租人自行添置，但添置前必须征得招租人的同意。如果现有基础设施不能满足承租人的需要，承租人在取得招租人的同意后，可以自行添置、加装或改造，费用由其自行承担。
3.承租人对自助售货机的安全使用、管理和维护由承租人自行负责。
4.在承租期内，招租人可以根据实际需要适时调整自助售货机数量及其放置地点：（略）
5.自行承担自助售货机的电费等费用，价格参照（略）县城电的价格标准，所需电表及附属设施器材等均由承租人自行配置并安装。
6.签订合同后，必须在40天内完成自助售货机经营应具备的各类证照（包括但不限于营业执照、食品经营许可证、健康证）的办理，如未在规定的期限内完成证照办理工作，招租人有权视情节轻重，责令其支付违约金3000～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
7.承租期间自主经营、自负盈亏、承担自身相应的法律和经济责任。
8.承租期间不得转租、转包、分租、分包、转让、转借，否则招租人有权视情节轻重，责令其支付违约金5000～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
9.承租期间禁止经营的物品包括但不限于：（1）有毒、有害、易燃易爆等物品；（2）烟花炮竹；（3）药品；（4）酒类和任何含酒精类的饮品；（5）自制饮品；（6）烟草；（7）餐饮服务项目（如快餐、凉皮、凉面、煎饼、包子、馄饨、大饼、面条、炒菜、稀饭、烧烤等）；（8）蔬菜；（9）快递；（10）国家法律、法规、规章禁止经营的物品等。如有违反，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
10.承租期间必须严格遵守国家有关法律、法规及规章制度，随时（略）场监管、物价、工商、税务、卫生防疫、消防、治安、环保、劳务等政府职能部门的监督检查；如因承租人及其员工违法、违规、违章经营而导致招租人被给予行政处罚，则招租人对承租人有权视情节轻重，责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
11.承租期间必须严格遵守招租人有关规章制度及管理要求，随时接受招租人的监督检查，如有违反招租人规章制度及管理要求的情形，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
12.经营的所有商品均须明码标价。所有商品的价格不得高于（略）县城自助售货机同种商品的价格，同时需定期开展优惠促销活动。经营的所有商品必须接受招租人及政府有关职能部门的监督检查，建立进货台账，不得采购、储存、销售“三无”商品及假冒伪劣商品。前述规定，承租人如有违反，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
13.必须严格遵守《食品安全法》，出售食品的包装须有QS标志，须有中文标签、厂名、生产地址：（略）
14.必须采取切实可行的措施防止食物中毒事故的发生，一旦发生食物中毒等安全事故，则终止承租合同，不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部损失。
15.应保证服务质量及商品质量，承担服务质量及商品质量瑕疵的全部法律责任。
16.应严格遵守《劳动法》，聘用员工须签订聘用合同，按照国家规定为员工购买相关保险，违反规定造成的后果由承租人负全部责任。
17.聘用的员工应遵守招租人安全保卫等有关规定，如系外来人员，上岗前须自行（略）派出所办理暂住证并同时到招租人保卫科登记备案。承租人必须按照“谁经营，谁负责”的安全工作原则，配齐、配足防火防盗等安全防护设备器材，切实做好安全保卫工作。因失火、失窃导致的经济损失完全由承租人自行承担。
18.必须按照招租人的统一规划和要求，做好自助售货机广告的设计安装，确保各自助售货机广告的高度、规格、格调、风格基本一致，确保与招租人公安院校性质、校园人文环境、建筑物风格等方面基本一致。广告的设计安装费用全部由承租人自行承担。
19.必须作好安全、卫生、防火、防盗、防水、防毒等工作。由此引发事故而造成的损失，完全由承租人自行承担。
20.对其在承租期内发生的一切债权、债务，自行承担全部责任。员工的安全由承租人负全责，须给员工购买人身意外伤害保险，如发生安全事故，由承租人负全部责任。
21.应妥善保护好承租自助售货机的房屋及附属物，如有损坏，承租人应恢复原状（略）场价赔偿。
22.不得对所承租自助售货机的房屋及附属物进行装修改造，如有必要进行装修改造时，必须经招租人审批同意，改造费用全部由承租人自行承担。
23.必须保证自助售货机及其所在环境的整洁。如自助售货机及其所在环境脏、乱、差，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿。
24.承租经营期间自助售货机必须保证24小时全天候营业，未经招租人同意，承租经营人不得以任何理由停止营业。否则，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。
25.承租合同终止后，房屋如有装修改造，则装修改造部分归招租人所有，承租人不得拆除或损坏。否则，招租人不予退还履约保证金。
26.承租合同终止后，属于承租人自行购置的可移动物品或经营设备设施，经招租人确认后限期15日内搬走；15日内未搬走的，每逾期1日扣罚履约保证金500元；当履约保证金扣罚完时，承租人仍未搬走的，视为其自动放弃，招租人有权任意处置。
27.招租人因落实上级主管部门政策、办学、统一规划、基建等不可抗力原因，有权单方面终止承租合同，同时退还承租人预交的未来承租期的租金和履约保证金。承租人必须顾全大局、支持配合招租人的工作。
28.承租合同的终止、中止及违约责任：（1）承租合同期满，合同终止。（2）承租人违反承租合同的约定，招租人有权视情节轻重，予以警告、责令其支付违约金50～（略）、停业整顿直至终止承租合同，所造成的损失由承租人自行承担。如终止承租合同，则不退还履约保证金，并由承租人赔偿由此造成的全部经济损失。（3）在合同有效期内，如承租人单方面中止承租合同或者单方面终止承租合同，其所预交的履约保证金不予退还，所有损失均由承租人自行承担。
附件1
竞租函
致：
1、根据你方招租竞租文件，经踏勘现场和研究招租竞租文件后，我方愿以公开竞租方法（举牌竞价）竞租甘肃警察职业学院皋（略）自助售货机经营权。
2、我方已详细审核全部招租竞租文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。
3、一旦我方获得自助售货机经营权，我方保证按招租人要求合法合规合约经营，保证不转包、不分租、不自制食品出售。
4、如我方中标，我方承诺，收到成交通知书后，在规定的期限内与贵方签订合同并严格履行
5、我方在此声明，所递交的有关资料内容完整、真实和准确，如有不实，所产生的法律责任由我方承担。
竞租人（盖章、签字）：
法定代表人或其委托代理人（签字）：
联系电话：（略）
2024年月日
注：竞租人为自然人的，在“竞租人”一栏签字、按手印；竞租人为法人机构的，在“竞租人”一栏盖机构公章并在“法定代表人或其委托代理人”一栏签字。
附件2
授权委托书
本授权委托书申明：我（姓名）系（竞租人名称：（略）
代理人无转委托权，特此委托。
（略）法定代表人（签字）：
（略）（略）码：
个体工商户经营者（签字）：
（略）码：
委托代理人（签字）：
（略）码：
竞租人（盖章、签字）：
授权委托日期：年月日