东旺疃社区股份经济合作社7处网点公开租赁项目竞价公告

（略）：CYJDJY-ZC-（略）
 
东旺（略）股份经济合作社7处网点公开租赁项目竞价公告
 
（略）东旺（略）股份经济合作社拟采用国内公开竞价的方式：（略）
一、项目名称：（略）
东旺（略）股份经济合作社7处网点公开租赁项目
二、项目基本情况
（略）
名称：（略）
面积
（㎡）
租赁期限
（年）
交易底价
(元/㎡/年）
年租赁费
(元/年）
备注
1
（略）对面（略）场网点
301.02
5年2个月
400
120,408.00
给予2个月装修免租期
2
（略）点11-61
45.04
5年2个月
420
18,916.80
给予2个月装修免租期
3
（略）点11-62
58.32
5年2个月
420
24,494.40
给予2个月装修免租期
4
（略）点11-49
45.89
5年2个月
420
19,273.80
给予2个月装修免租期
5
（略）点11-9
48.94
5年2个月
420
20,554.80
给予2个月装修免租期
6
（略）51号网点
280
3年
220
61,600.00
7
（略）1-1号网点
67
3年
220
14,740.00
三、报名须知
（一）本项目对外公开租赁,详情见附表
（二）竞价原则
1、投标最低报价：见附表
2、本项目实行竞租者自愿，坚持公开、公平、公正、最高报价中标的原则。
3、采取现场公开竞价的办法，竞标人现场应价，报价不得低于底价，否则视为弃标。
4、投标人为两人或两人以上的，竞价加价基础以投标最低报价作为起拍价，即每次叫价加价幅度为10元/㎡/年或10元/㎡/年的倍数，按竞租价高者竞得租赁权。
（三）免租期、资金收取及结算方式：（略）
东旺（略）股份经济合作社7处网点公开租赁项目，（略）对面（略）场网点、（略）点，（略）点给予2个月装修免租期。本项目租金要求采取预收制，先收后用，中标公示3个工作日无异议后签约并一次性交纳当年租金，以后缴纳时间在合同签订日前30日交清下年租金（必须先交钱后使用）；如违约，（略）点，一切损失由乙方承担。
若中标者未按要求缴清款项的，除取消中标资格外，五年内不得参与城阳街（略）集体经济组织产权交易活动。
（四）保证金
1、本项目收取保证金，投标人需先到东旺（略）股份经济合作社财务缴纳保证金，方可进行报名。（略）对面（略）场网点收取保证金6万元；（略）点、（略）点、（略）点收取保证金2万元。
2、投标保证金以现金或转帐形式交到东旺（略）股份经济合作社财务。
3、投标人提供虚假资料的，经查证核实后所递交的保证金将不予退还。
4、投标人不得相互串通或提供虚假资料，否则取消投标资格，没收投标保证金；被确定为成交的投标人，除取消中标资格外，五年内不得参与城阳街（略）集体经济组织产权交易活动。
5、未成交的投标人的投标保证金将按规定予以退还（不计利息）。
6、被确定为成交的投标人，其投标保证金转为首年租金（履约期间不计息）。
（五）租赁条件及要求
1、本项目的经营不得从事影（略）（略）环境、居民日常生活的项目、违法乱纪等活动，或其他不符（略）相关规定的经营项目。具体要求以合同为准。
2、为规范项目管理，不允许转租，如实际经营户与中标人不一致，则视为自行弃权。
3、中标者不得随意变更房屋使用用途和改变房屋结构，如确有必要改变用途和房屋结构时，需书面向东旺（略）提出书面申请，得到东旺（略）书面答复后方可变更。
4、不得在未取得相关单位：（略）
（六）竞投者凭本人居民身份证、营业执照副本、法人登记证、委托书参加竞标活动，每个竞投者参与现场竞价的人数不超过1名，其他人员不得入场。
（七）出现招标文件中未涉及的情况，由招标领导小组现场商定,投标人必须认可。
（八）本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，竞投人应对项目现场进行充分详尽的勘探，以现场现状为准，水、电齐全。勘探质疑应在规定的时间以书面形式向所（略）提出，（略）研究后统一进行书面答复，过期视同无异议，开标现场按规定程序组织开标，不受理质疑。
（九）中标方在合同期限内的使用过程中，如（略）（略）点，使用者必须无条件搬出，（略）点，甲方不给予任何补偿（包括承租方签订合同后自行装修部分都不予补偿），甲方需至少提前3个月通知使用者。该房屋未经甲方书面同意，中标方不得对外转租。
（十）竞投人一经参与开标视为对本项目无异议，应自觉遵守会场纪律，不得在会场大声喧哗、扰乱会场秩序、伙同他人串标或者威胁他人投标等行为发生，一经发生，自行清理出场，五年内不得参与城阳街（略）集体经济组织产权交易活动。
四、投标人资格要求
在中华人民共和国境内注册的独立企业法人或个体工商户或具有完全民事权利和行为能力，身体健康且有一定经济基础的自然人。
（一）独立企业法人或个体工商户
1、营业执照、税务登记证、组织机构代码证，以上资料需副本原件及复印件（加盖公章）；
2、法人身份证原件及复印件（加盖公章）；
3、授权委托书（原件）；
4、授权代表身份证原件及复印件（加盖公章）；
5、投资意向书
6、投标保证金原件及复印件
（二）自然人
1、身份证原件及复印件
2、投资意向书
3、投标保证金原件及复印件
（三）开标时法人和自然人需携带上述资料进行核对，并在规定时间到场，否则取消投标资格。
（四）投标人（含三代以内直系亲属和姻亲）未结清东旺（略）合同款项的，不得作为竞投人参与本项目竞投，结清后方可有资格报名参与竞投，望竞投人须知。所有报名者必须持有东旺（略）开具的（略）无经济纠纷证明方可报名。
（五）与招标人：（略）
五、报名时间、地点：（略）
（一）（略）（104房间）报名。
 1、报名时间：2024年6月26日--2024年7月3日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00  法定节假日除外）
2、报名地点：（略）
3、联系电话：（略）
4、报名表格：（略）-农村产权交易相关资料下载(资产资源类)
六、答疑
1、本项目不集中组织现场勘踏，由竞投人自行前往，对现场做到详尽勘探，一经勘探成功后，视为无异议，开标现场不受理答疑，望竞投单位：（略）
2、竞投人现场勘探过程中，投标方有质疑的，（略），（略）研究后，统一书面答疑。过期后不再受理，视为无意义。
3、答疑递交时间：2024年6月26日--2024年7月3日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）
4、答疑答复时间：2024年7月4日（上午9:00-11:00，下午14:00-16:00）
七、联系单位：（略）
 招标单位：（略）
联 系 人：纪主任 
联系电话：（略）
地    址：（略）东旺（略）
八、公告发布媒介
（略）
 （略）.cn/zfxxgk/bmfdgknr/cyjdbsc/ywflxxgk/zbgg/
东旺（略）电子屏幕、公开栏
2024年6月26日