创智云城二期3栋1层东南角区域物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月27日09时00分00秒结束日期2024年07月10日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）留仙大道创智云城东侧约210米
面积/数量1019.00平方米权属情况有权属说明
资产性质其他类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期44月免租期无
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个工作日招租底价45.92元/平方米/月
租金的递增每年递增5%租金支付方式：（略）
资产用途限定综合(小型设备加工实验室)
履约条件1.物业使用期间，承租方负责完成物业范围内的装修与消防施工，以及物业装修与消防的报批、报建、验收手续，所产生的相关费用由承租方承担。若因承租方过错未能完成装修与消防的相关报批、报建、验收手续，或因承租方过错使用或装修了物业而导致的相关处罚与责任，均由承租方承担，且出租方有权没收租赁押金，并要求承租方无条件将现场恢复原貌。2.承租方使用过程中涉及噪声、废气、废水等排放的，还应保证其噪声、废气、废水等排放不超过政府相关标准。否则，由此引起的相关纠纷由承租方解决，相关费用或赔偿由承租方承担。3.承租方应守法、合规使用物业，不得引发项目业主、租户的抗议或投诉，否则，由此引起的相关纠纷由承租方解决，包括但不限于拆除或移动设施设备等，相关费用或赔偿由承租方承担。4.若承租方需要新增变压器设备，则相关的报批报建、工程相关设备材料、施工及后期设备保养均由承租方负责。场地使用协议终止且双方不续期后，承租方需完成变压器报废的相关工作。5.物业使用期间，物业范围内的一切安全责任均由承租方承担，场地内不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。6.物业使用期间，承租方须购买相关财产保险，若出现不可抗力的自然灾害，如：地震、台风、暴雨等极端天气情况造成承租方设备或财产损失的，与出租方无关。7.承租方不得改变物业使用用途，不得转租（含委托、变相转租等）或转让协议权利义务给其他单位：（略）
其他补充说明如意向承租方申请免租期，需在报名时同步提交书面申请材料，收到申请后，由出租方视情况给予免租期，逾期未提交申请则视作放弃免租期申请。免租期包含在租赁期限内，上限不超过132天。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过1周期。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.（略）及事业单位：（略）
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业（以下材料须加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照/事业单位：（略）
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月10日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额174,004元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月10日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.承租方报名前应充分了解招租方物业的相关情况，并认真检阅招租信息的全部内容。承租方自愿报名参加的，视为知悉并且接受出租方物业的实际情况。2.承租方如有下列情形之一的，取消参与资格：（1）承租方在被确认承租后不签订合作协议的。（2）提供虚假的主体材料和其他证明文件的。（3）存在其他违约情况的。3.本场地没有房地产证，有建设工程规划许可证，出租方拥有本物业经营权。请承租方注意前述情况，办妥报名手续的承租方视为对前述情况已知悉且无异议。4.租金支付方式：（略）