2024-2026年中国联通长沙市分公司河西云数据中心物业管理服务项目比选公告

本比选项目为2024-（略）物业管理服务项目（（略）：NB（略）627/HNZT-（略）），（略），（略）。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）参选。
1.项目概况与采购内容
1.1项目名称：（略）
1.2采购内容：（略）位于（略）内外绿化（养护）、日常修缮、设备设施维护、四害防治、办公零星搬运等，物业管理费用采用全年包干价。具体详见技术规范书。
1.3项目规模：320万元(不含税)/两年，其中物业服务费用290万元（不含税）/两年，额外物业服务费用30万元（不含税）/两年。
1.4项目地点：（略）
1.5合同有效期限：合同签订之日起2年。
1.6采购包划分：本项目不划分采购包，选取1名中选人，份额100%。
1.7商品上架：中选供应商在签订合同后联通（略）场上架商品信息如下：
一级目录
二级目录
三级目录
四级目录
服务
维修、保养、清洁服务
物业管理服务
物业服务
1.8最高应答限价：本项目设置最高应答限价，应答人在设定的各项单价上限价基础上报整体折扣，整体折扣不超过100%，应答人的应答报价超过最高应答限价的，其应答将被否决。
2.应答人资格要求
2.1应答人须是中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，提供营业执照扫描件。
2.2应答人在2021年1月1日至投标截止日须具备同类业绩至少1个。注：①项目式合同须提供合同关键页扫描件；②框架合同须提供合同关键页、订单或结算单等证明材料扫描件；③类似项目定义：综合物业服务项目（非住宅）；④项目式合同时间以合同签订时间为准，框架合同时间以所附的订单（结算单）时间为准。
2.3应答人能提供增值税专用发票。
2.4财务要求：资信情况良好，提供基本开户银行开具的资信证明材料（开具时间距应答截至时间不超过3个月）。
2.5单位：（略）
2.6本项目不接受联合体应答。中选后不得转包和分包。
2.7具有良好的商业信誉。至应答截止日未处于“（略）”(（略）.cn)“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的，未被“信用中国”网站(（略）.cn)列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。
2.8应答人不得存在下列情形之一：
（1）为采购人：（略）
（2）被责令停业或破产状态的；
（3）被暂停或取消投标资格的；
（4）进入清算程序，（略）基本账户被冻结，或其他丧失履约能力的情形；
（5）在最近三年内（自2021年1月1日起至应答截止日），被相关行业主管部门或司法机关认定有骗取中标、严重违约、重大工程质量、安全生产问题的；
（6）至应答截止日处于中国联通/湖南联通供应商黑名单或湖南联通不合格供应商名单禁入期内；
2.9存在下列情形的，视为围标、串标或无效应答：
（1）同一项目不同应答人存在联系人：（略）
（2）同一项目不同应答人高级管理人员之间存在交叉任职的，即可视为单位：（略）
（3）同一项目不同应答人之间存在控股关系的，不限于股份占比超过50%，占比最大股东也属于控股，相关应答均无效。
（4）单位：（略）
（5）同一项目不同供应商的IP、MAC地址：（略）
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.比选文件获取：（略）
4.1比选文件获取：（略）
4.2比选文件获取：（略）
（1）网上支付进入沃支付界面，若首次使用沃支付方式：（略）
（2）支付成功后可直接下载比选文件，下载的比选文件为“megp”格式，请使用“（略）（略）”打开）。
4.3比选文件每套售价：人民币350元，售后不退。
4.4本项目采用电子招标投标方式：（略）
4.5请各潜在应答人及时在“（略）网站”https://（略）进行供应商角色注册（审核机构选择“（略）”），并准确填写开票信息。（略）站进行办理，未进行注册可能导致无法开票及退还保证金，相关问题可咨询采购代理联系人：（略）
5.应答文件的递交
5.1纸质应答文件的递交：递交纸质应答文件的截止时间（即应答截止时间）为：2024年7月8日13时30分（北京时间），应答文件递交地点：（略）
5.2电子应答文件的递交：电子应答文件通过数据电文的形式递交，应答截止时间为：2024年7月8日13时30分（北京时间）。应答截止时间前应答人在中国联通合作方自服务门户(https://（略）)（略）上传电子应答文件，逾期上传的电子应答文件将被拒绝。
★5.3①应答人须在应答截止时间前递交纸质应答文件，（略）成功上传电子应答文件，（略）成功上传电子应答文件的，视为未递交应答文件；
②（略）上传的电子应答文件中报价一览表的应答报价不一致的，（略）填报的应答报价为准。
5.4本项目将于上述同一时间、地点：（略）
5.5出现以下情形时，采购人：（略）
（略）逾期送达或者未送达指定地点：（略）
（略）未按照比选文件要求密封的；
（略）未按照本公告要求获得本项目比选文件的。
6.发布公告的媒介
（略）（（略））、（略）（（略））上发布，其他媒介转载无效。
7.联系方式：（略）
采购人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
采购代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
电子邮件：（略）@qq.com
采购人：（略）
采购代理机构：（略）
2024年6月26日