银康·海棠园（住宅）银康广场（商业）前期物业服务招标公告

根据《物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》的规定，银康·海棠园（住宅）银康广场（商业）项目已由相关部门批准建设，现已具备前期物业服务招标条件。（略），（略）对该项目的前期物业服务进行公开招标，现欢迎符合相应条件的投标人参加投标。
一、项目概况及招标内容
1、项目名称：（略）
2、项目位置：嵩县伊（略）交叉口；
3、项目概况：该项目规划用地面积15163.93㎡，容积率为3，建筑密度为30%，绿地率99.99%，总建筑面积65619.8㎡。其中：规划2栋住宅（2栋18（略），），住宅建筑面积13920.73㎡，住宅总户数102户；非住宅建筑面积29425.55㎡（其中包含公寓、商铺、商业综合体），配建地下机动停车位397个，面积20656㎡。
4、招标内容：①综合管理服务；②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务；③物业（略）域绿化养护服务；④物业（略）域清洁卫生服务；⑤物业（略）域秩序维护服务；⑥特约服务；
5、服务类型：本次招标物业服务类型为高层住宅；
6、服务期限：按年度计算，从签订合同之日起至本物业首次业委会确定物业服务企业、并签订物业服务合同之日终止；
7、质量要求：达到《（略）物业服务等级标准（试行）》二级标准；
8、招标控制价：高层住宅：1.2元/月·平方米；商业综合体：2.9/月·平方米；公寓2.0元平方米，商铺1.8元平方米，地下车库：30/个·月；
二、投标人资格要求
1、投标人须具备有效的营业执照且经营范围有物业管理；
2、出具项目所在地物业主管部门物业企业备案证明。
3、根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》(豫政办(2021)2号)文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”(格式详见招标文件)，招标人：（略）
(1)符合国家相关规定的财务状况报告;
(2)依法缴纳税收的证明材料:
(3)依法缴纳社会保障资金的证明材料;
(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料;
(5)参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料;
(6)未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。
4、本次招标不接受联合体投标。
注：本次招标实行资格后审，资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。
三、报名需提供资料
报名时需持法人代表身份证明或法人授权委托书及被委托人身份证、企业营业执照副本，以上所需证件及资料均需提供原件备查，留加盖单位：（略）
注：请投标单位：（略）
四、报名时间及招标文件的获取：（略）
报名时间：2024年06月27日至2024年07月03日（法定公休日、法定节假日除外），上午8：30至11：30，下午15：00至18：00（北京时间，下同）。
报名方式：（略）
获取：（略）
招标文件工本费：300元，售出不退。
五、投标文件的递交
1、投标文件递交的截止时间及开标时间：详见招标文件；
投标文件递交地点：（略）
2、逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
六、招标公告发布媒介
（略）、（略）发布。
七、联系方式：（略）
招标人：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
招标代理：（略）
联系人：（略）
电话：（略）8
2024年06月26日