大铲湾码头三期金湾大道和西乡大道交汇处西北侧场地招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年06月27日09时00分00秒结束日期2024年07月10日18时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）蚝（略）大铲湾码头三期金湾大道和西乡大道交汇处西北侧
面积/数量3500.00平方米权属情况其它权属证明
资产性质其他类是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期3年免租期无
租金是否含税是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价17.3元/平方米/月租金的递增租金标准每2年递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1.严格履行场地租赁合同规定内容的义务和责任。2.每月及时、足额支付各项租金及管理费。3.承租方须完善与业务相关的任何手续，应自行依据相关法律、法规向政府相关部门提出申报，出租方不承担任何责任和义务。4.场地的水、电、排污等由承租方自行解决。5.承租方自行负责建设所租赁场地内的“三通一平”工程（包括但不限于水、电接驳设施、（略）及排水、排污等），且不得在租赁场地内建设任何形式的临时建筑。6.因政府政策、港区规划、港区建设和出租方建设等原因，经出租方提前书面通知承租方后，出租方有权提前解除合同，收回全部或部分租赁场地，且不承担因提前解除合同而产生任何形式的赔偿及补偿责任。7.承租方必须与出租方签订《安全生产协议》并严格落实各项安全生产的责任和义务。8.承租方不得在租赁场地内开展新能源汽车充电桩业务。9.承租方不得转租，即不得将承租场地部分或全部再出租给第三方。10.承租方应在收到《公开招租结果通知书》之日起的30个自然日内签订租赁合同，如因承租方原因未按期签约或未签约则视为承租方违约，招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。11.履约保证金：3个月租金（以最终成交价计算），签署《租赁合同》5个自然日内支付。12.租金支付方式：（略）
其他补充说明招租物业位（略）蚝（略）大铲湾码头三期金湾大道和西乡大道交汇处西北侧，计算租金面积3500㎡（具体以实测为准）。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经出租方批准，并公示3个工作日无异议后，可采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.意向承租方须为中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）依法注册的独立法人企业，注册资本不低于人民币500万元。（提供营业执照复印件以及国家企业信用信息查询单：（略）.cn/index.html，本项目招租公告发布之日后增加注册资本达到本数的无效）。2.（略）、分（子）（略）之间无任何形式的法律诉讼或其他纠纷。3.意向承租方遵守国家法律、法规，近三年内没有违法经营记录、无较大安全责任事故，未被纳入失信被执行人名单。（（略）查询为准，（略）址：https://（略）.cn/，（略）址：（略）.cn/shixin/）。4、意向承租方须提供承租物业用途说明，并承诺承租后不在租赁场地内从事易燃易爆等危险品业务。
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照复印件；4.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件；5.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件；（如有）6.工商信息查询单；7.“承租方应具备的资格条件”第3条要求材料；8.“承租方应具备的资格条件”第4条要求材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月10日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
（略）D座101
交易保证金
金额181,650元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月10日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金：（1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；（2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的；（4）存在其他违约情况的。2.招租物业位于大铲湾码头三期金湾大道和西乡大道交汇处西北侧，属于临时用地出租。招租场地内有原承租方投资建设的临建设施等地上物（原承租方应在2024年7月15日前完成清理），意向承租方须明晓该场地现状。意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对物业查验、知悉并且了解物业瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险。3.意向承租方已明晓招租场地的使用现状，若因原承租方原因导致出租方无法在《公开招租结果通知书》发出后三个月内交付可供使用的场地的，出租方和意向承租方均有权终止租赁关系，且互不追究违约责任。4.若公开招租产生新的承租方，而原承租方未能承租的，出租方在收到《公开招租结果通知书》之日起3天内，向原承租发出退场通知，要求原承租方按照原合同约定退场。若原承租方未按合同约定履行场地交还和地上物处理义务的，出租方将通过法律途径要求原承租方继续履行清场义务。5.若新承租方意向留用招租场地内的临建设施等地上物的的，需对临时设施等地上物的安全性进行检测，检测合格后方可使用，且需承担租赁合同到期后的清除义务及相关清除费用。6.其他条款见留存在联交所的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。7.场地管理费：按0.5元/㎡/月收取，（略）签订合同。8.若承租方放弃承租资格、因不可抗力不能履行合同、不按照招租公告要求提交履约保证金、或者被查实存在影响成交结果的违法行为等情形，出租方可取消承租方承租资格，招租保证金不予退还，出租方有权重新出租物业，且无需对承租方承担任何赔偿责任。9.被确定为承租方的意向方交纳的招租保证金，在深圳联交所收到交易服务费后，依据《委托付款通知书》，在3个工作日内全部转至出租方账户作为履约保证金，招租保证金不足3个月租金（以最终成交价计算）的，承租方应在3日内向出租方补足差额部分。在服务期间，如承租方不按双方签订的合同规定履约，出租方有权扣除部分或没收其全部履约保证金，履约保证金不足以赔偿损失的，按实际损失赔偿。