深圳市北斗小学2022-2023年后勤管理及体育场馆对外开放管理服务项目续签变更合同公示

（略）北斗小学（略）年后勤管理及体育场馆对外开放管理服务项目
续签变更合同征求意见公示
依据《（略）财政局关于进一步加（略）政府合同备案管理工作的通知》有关规定，（略）北斗小学拟对（略）北斗小学（略）年后勤管理及体育场馆对外开放管理服务项目合同部分条款进行变更，现将有关情况向社会大众征求意见：
采购项目名称：（略）
合同金额（万元）：301.56
中标供应商：（略）
变更内容描述：（包括变更事项、变更金额、原合同要求等）
一、原合同“乙方向甲方派遣的物业服务人员情况：体育场馆向社会开放管理员1人，保安员15人，保管员1人，保洁员11人、花工1人，司机1人，水电维修工1人，对外服务窗口管理员1人，非教育教学时段管理员12人，文印员2人,食堂管理员1人,总计配备管理人员47人。”
变更为：“乙方向甲方派遣的物业服务人员情况：保安员15人，保管员1人，保洁员10人、花工1人，司机1人，水电维修工1人，对外服务窗口管理员1人，非教育教学时段管理员8人，文印员1人,食堂管理员1人,总计配备管理人员40人。”变更后，续签合同名称：（略）
二、原合同“人员配置需求及经费指导价：（包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工资、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用）：体育场馆向社会开放管理员每人每月（略），保安员每人每月（略）（具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证6人，增加（略）/月/人），保管员每人每月（略），保洁员每人每月（略），花工每人每月（略），司机、水电维修工、对外服务窗口管理员每人每月（略），非教育教学时段管理员每人每月（略），文印员每人每月（略），食堂管理员每人每月（略）。”
变更为：“人员配置需求及经费指导价：（包括但不限于：企业管理费、法定税费、人员工资、员工五险一金、员工工作服、解除合同经济补偿金等费用）：保安员每人每月（略）（具有建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证6人，增加（略）/月/人），保管员每人每月（略），保洁员每人每月（略），花工每人每月（略），司机、水电维修工、对外服务窗口管理员每人每月（略），非教育教学时段管理员每人每月（略），文印员每人每月（略），食堂管理员每人每月（略）。”
三、原合同第二条款第一项中“J、体育场馆管理员素质要求：（1）年龄：55岁以下；（2）男女均可、身体健康、五官端正、具有良好的语言表达和沟通能力；（3）具有一定的场馆开放管理能力，能及时处理日常遇到的问题并向分管领导进行反馈；（4）无纹身无犯罪记录无不良信用记录”。从2024年8月1日起删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响其他条款的有效性。
四、原合同第二条第二项中“（八）场馆管理员职责要求：1、在学校对外开放期间做好开放场地的人员出入登记、现场秩序维护等；2、对开放场地的公共设施做好日常维护、加强巡查，及时报修易损器械；3、组织一些赛事、培训等活动来丰富开放的内容，提升开放内涵。4、在完成本职工作的基础上，做好学校交办的其它各项任务。”从2024年8月1日起删除此条款，经删除的条款将不再对双方当事人产生任何效力，不影响其他条款的有效性。
五、原合同第八条款管理服务费：1、本项目物业管理服务费按中标价人民币￥（略）.00元/年（人民币大写：叁佰零壹万伍仟陆佰元整）收取，具体条目金额分配分配表如下：
采购计划名称：（略）
条目金额分配
条目月份分配
每月单价
备注
（略）北斗小学2023—2024年后勤管理服务与体育场馆对外开放管理服务项目1
1,929,480.00
2023年12月至2024年7月
241185
8个月
（略）北斗小学2023—2024年后勤管理服务与体育场馆对外开放管理服务项目2
80,960.00
2023年12月至2024年7月
10120
8个月
（略）北斗小学2023—2024年后勤管理服务与体育场馆对外开放管理服务项目3
964,760.00
2023年8-11月
241190
4个月
（略）北斗小学2023—2024年后勤管理服务与体育场馆对外开放管理服务项目4
40,400.00
2023年8-11月
10100
4个月
合计
（略）
12个月


2、物业管理服务费从2023年08月01日算起，合同签订后，乙方每月服务期满后于次月5日前按上述《条目金额分配表》的每月单价对照开具发票，甲方收到发票后5日内向乙方支付当期服务费用。
变更为：调整后从2024年8月1日起物业管理服务费为人民币（略）元（人民币大写：贰佰伍拾玖万捌千肆佰捌拾元）。乙方每月服务期满后于次月5日前开具发票，甲方收到发票后10日内向乙方支付当期服务费用。
变更的理由及相关说明：
1.根据《关于委托专业机构（略）属公办学校体育场馆对外开放社会化试运营工作的通知》：（略）人民政府办公厅《关于做好“i深圳”（略）学校体育场馆开放问题整改工作的通知》（略）运营管理。经（略）教育局2023年第三十三次局党组会议议定：“（略）教育局、（略）三方签订《（略）学校体育场馆社会化试运营合作框架协议》,会议要求：（略）签订试运营管理合同。
依据以上原因及要求，（略）运营管理。现经甲乙双方友好协商，第三年续签的项目合同减少体育场馆开放管理服务人员1人、保洁1人，剔除体育场馆服务内容。
2.（略）教育局《关于学校后勤服务管理项目经费进行调整的通知》的要求，续签合同总额要下调不少于10%。因此，经甲乙双方友好协商，第三年续签的项目合同减少非教育教学时段管理员4人、文印员1人，合同金额调整为人民币（略）元（大写：贰佰伍拾玖万捌千肆佰捌拾元）。
3.本次续签合同期限本项目服务期限：3年（从2022年8月1日至2025年7月31日）,合同实行一年一签。本项目为长期服务项目，长期服务政府采购合同履行期限最长不得超过三十六个月。如甲方对履约情况不满意，甲方不再续约。
本次续签合同期限为壹年：2024年8月1日至2025年7月31日止。
征求意见期限：从2024年6月27日至2024年7月4日（公示时间不得少于5个工作日）
采购人：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
合同备案机构：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
备注：对公示内容有异议的，请于公示之日起至期满之日止以实名书面方式：（略）