河南理工大学部分房屋招租（2024年第三次）

第一部分招租公告
河南理工大学（以下简称招租方）本着公开、公平、公正和诚实信用的原则，就部分房屋进行招租，欢迎符合条件的竞租人参加。
1、项目相关信息
1.1项目名称：（略）
1.2（略）：HPU-FWZZ-2024-03
1.3标段招租信息：本次招租共设71个标段，详细见附表：
招租标段房屋位置面积（㎡）经营范围是否有原租户租赁期限招租底价（元/年）备注
1标段（略）4#90符合国家法律法规是3年99144
2标段（略）5#90符合国家法律法规是3年99144
3标段（略）1F13-14#80须合国家法律法规否3年88128
4标段（略）1F15-17#261须合国家法律法规否3年287520临建未计入面积
5标段（略）西餐厅2#125符合国家法律法规否3年136800
6标段（略）西餐厅41318符合国家法律法规否6年（略）
7标段（略）昌盛1#36禁止餐饮否3年37843
8标段（略）梯，面积折半计算
9标段（略）昌盛院04#29禁止餐饮否3年28606
10标段（略）昌盛院05-06#77禁止餐饮否3年75953
11标段（略）北门7#28符合国家法律法规否3年32760
12标段（略）北门12-13#56符合国家法律法规否3年65520
13标段（略）北门14#28符合国家法律法规否3年32760
14标段（略）30228禁止餐饮否3年7560
15标段（略）30328禁止餐饮否3年7560
16标段（略）（略）禁止餐饮否3年22680
17标段（略）（略）禁止餐饮否3年35784
18标段（略）（略）禁止餐饮否3年75600
19标段（略）（略）禁止餐饮否3年37800
20标段（略）635禁止餐饮否3年19908
21标段（略）135禁止餐饮否3年20286
22标段（略）6#38禁止餐饮否3年22298
23标段（略）135禁止餐饮否3年20916
24标段（略）2#51禁止餐饮否3年30661
25标段（略）10#51禁止餐饮否3年31028
26标段（略）3#（（略）门面房）25禁止餐饮否3年19080
27标段（略）车浅2#（（略）门面房）12禁止餐饮否3年9245
28标段（略）车浅4#（（略）门面房）12禁止餐饮否3年9245
29标段（略）1925禁止餐饮否3年19260
30标段（略）1825禁止餐饮否3年19080
31标段（略）1125禁止餐饮否3年19260
32标段（略）625禁止餐饮否3年19260
33标段（略）5#25禁止餐饮否3年19080
34标段（略）325禁止餐饮否3年19080
35标段（略）3-4#132禁止餐饮否3年98842
36标段（略）7-8132禁止餐饮否3年96941
37标段（略）9-10#132禁止餐饮否3年93139
38标段（略）11-12#132禁止餐饮否3年95040
39标段（略）15-16#132禁止餐饮否3年90288
40标段（略）（略）禁止餐饮否3年138283
41标段（略）（略）禁止餐饮否3年91238
42标段（略）（略）禁止餐饮否3年90288
43标段（略）24-25#132禁止餐饮否3年89338
44标段（略）（略）禁止餐饮否3年85536
45标段（略）（略）禁止餐饮否3年76176
46标段（略）34#48禁止餐饮否3年29376
47标段（略）3-4#75禁止餐饮否3年68310
48标段（略）6#学生公寓938禁止餐饮否3年34560
49标段（略）6#学生公寓1238禁止餐饮否3年34425
50标段（略）和平街体育场1-3198禁止餐饮否3年158954
51标段（略）和平街体育场4-5132禁止餐饮否3年105970
52标段（略）和平街体育场6-7103禁止餐饮否3年82688
53标段（略）和平街体育场8-9132禁止餐饮否3年105019
54标段（略）和平街体育场（略）禁止餐饮否3年99792
55标段（略）和平街体育场（略）禁止餐饮否3年131670
56标段（略）和平街体育场21-22#74禁止餐饮否3年55145
57标段（略）和平街体育场23-24#103禁止餐饮否3年76756
58标段（略）和平街体育场（略）禁止餐饮否3年75643
59标段（略）和平街体育场（略）禁止餐饮否3年90288
60标段（略）和平街体育场31-33#169禁止餐饮否3年121072
61标段（略）和平街体育场35-3680禁止餐饮否3年57312
62标段（略）和平街体育场（略）禁止餐饮否3年80849
63标段（略）和平街东南院233禁止餐饮否3年31590
64标段（略）和平街东南院421禁止餐饮否3年20023
65标段（略）5#28禁止餐饮否3年25200
66标段（略）10#28禁止餐饮否3年25200
67标段（略）11#28禁止餐饮否3年25200
68标段（略）校内车库20#28禁止餐饮否3年25200
69标段（略）校内车库21#28禁止餐饮否3年25200
70标段（略）01（一层）52符合国家法律法规否3年46800
71标段（略）02（一层）28符合国家法律法规否3年25200
1.4房屋招租用途：商业经营。
2、承租方资质及承租要求
2.1竞租人应为具有独立承担民事责任能力的企业（或公司）或者自然人。
2.2具有良好的商业信誉。（略）或自然人须遵纪守法，具备有独立签订合同的权利和如期履行合同能力，同时应有商业经营经验、商业信用良好、承租后能配合招租方日常管理。竞租人存在不服从学校职能部门管理、多次不按规定缴纳租金及有遗留问题未解决等情形的，不能参与竞租。
2.3竞租人如为企业（或公司），单位：（略）
2.4经营的项目：经营项目须符合学校规划，禁止经营、有噪声、环境污染、影响邻里和睦、考研服务的项目进驻。校内经营的项目只能为校内师生服务。
2.5房屋的使用要求须是整体使用、不得分割或拆分，确需分割的需经招租方审核同意后方可进行。门头装修需用阻燃材料，电线中间不留接头并穿阻燃保护管，门头上侧须用不可燃材料覆盖并有坡度，以免烟头等明火物掉落附着引起燃烧。
2.6参与招租的企业（或公司）或者自然人近两年以来经营中无重大违法记录，以往经营中无从事、参与、帮助、协助宗教活动记录。
2.7对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的承租人，拒绝参与本次招租活动。【资格审查时，将通过“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）（（略）.cn）查询承租人信用记录,信用信息查询记录及相关证据与其他文件一并保存。查询截止时间：本项目报价文件递交截止时间】。
2.8竞租人在参加竞租前应现场考察，对上述标的的房屋用途、房屋结构、占地面积、场地现状、原租户资格等充分了解并且没有异议，竞租人一旦报名参与竞租，即表明认可标的现状。招租方不保证标段物的现有装修状况完整，设施、设备以及装修等情况以移交时的现状为准。
2.9承租方在租赁期内对租赁标段进行装修、维修和水电安装等，必须经招租方书面同意，并且不得破坏标段主体结构。否则，一切后果由承租方承担。标段装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担。
2.10本次招租不接受联合体竞租，不允许分包，不允许转租。
2.11对公告内容有异议，请在报名截止时间前两个工作日内，递交书面质疑资料（本人签字、单位：（略）
3、报名及招租文件的获取：（略）
3.1报名方式：（略）
3.2报名材料及要求：自然人报名须本人持身份证原件、复印件；单位：（略）
3.3竞租保证金缴纳时间：同报名时间。
竞租人应于报名截止日期前缴纳竞租保证金，竞租保证金的缴纳时间以到账时间为准。未中租人（单位：（略）
3.4招租文件售价,200元/标段。通过对公转账形式缴纳费用，售后不退。报名时需提供有效转账凭证（加盖银行专用章）。
3.5招租文件领取：报名审核无误后，招租方当场派发招租文件。
转账信息：
开户名：河南理工大学
开户行：（略）（略）支行支行
（略）：（略）001846
转账时请备注：国资处2024年7月招租
4、答疑与现场踏勘
不统一组织现场踏勘
5、竞租文件递交相关要求
5.12024年6月27日-7月5日下午17：30前，工作日每天上午8:30-11:30，下午15:00-17:30，自行前往递交密封的竞租文件（响应性文件），竞租人不参加招租评审现场会。
5.2竞租文件（响应性文件）接收地点：（略）
5.3逾期送达的或者未送达指定地点：（略）
6、招租方式：（略）
6.1竞租人报价不得低于招租公告中的底价，否则，视为无效报价书。报价采用密封报价书的形式，竞租人不到招租现场。
6.2评审办法及标准
关于优先权行使的约定：原房屋承租人（以下称原租户）在符合竞租条件的前提下，在同等条件下享有优先权。若原租户未参与竞标则视为其放弃优先承租权。
（1）竞租人只有一家的，此次标段竞租取消。
（2）竞租人有两家以上的
①参与竞租人中不含有原租户的，报价最高者中租。如最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，报价最高者中租；依此类推。
②参与竞租人中含有原租户的，如报价出现并列时，原租户即为中租人；如其他竞租人的最高报价高于原租户的报价，则现场联系原租户，如原租户匹配其他竞租人的最高报价，由原租户现场签署优先承租确认单，确认其最终报价，原租户即为中租人；如原租户不同意其他竞租人的最高报价，视为放弃优先承租权，则其他竞租人为中租人。如原租户外的竟租人最高报价出现并列时，进行二次报价，二次报价不得低于第一次报价，若竞租人不参与第二次报价则以第一次报价作为第二次报价，依此类推，直至出现唯一最高报价。
特别提醒：有可能需要竞租人二次报价或现场签字确认，竞租人应在现场等候或在接到通知后一个小时内赶到现场。报价须保留小数点后两位。
7、开标程序
本项目招租评审小组在评审现场查验并打开密封竞租文件（响应性文件），符合资格条件且最高报价为中租方。
8、评审时间
8.1评审时间：2024年7月6日上午9：00（北京时间）。
8.2评审地点：（略）
9、发布公告的媒介
本次招租公告在《（略）-招标公告》《（略）站》发布
10、本次招租联系事项
招租方：河南理工大学
联系人：（略）
电话：（略）
河南理工大学
2024年6月27日