深圳市宝安湾生活垃圾分类处理有限公司臣田商务大厦第20层2002房招租公告

公告基本信息
（略）JC（略）臣田商务大厦第20层2002房
起始日期2024年06月28日00时00分00秒结束日期2024年07月11日18时00分00秒
资产信息
资产现状未租地（略）
面积/数量95.06平方米权属情况有权属说明
资产性质办公类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期1个月
免租期是否含在租赁期限内是签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后10个工作日
招租底价55元/平方米/月租金的递增租金单价第一年按中标价，从第二年起在上年基础上递增3%
租金支付方式：（略）
履约条件1.此次招租物业均以实地现状为准，请竞租方务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞租方一旦参加竞租，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2.承租方因生产需要额外增加用电容量，由承租方向供电部门申请增容，并承担用电增容而产生的全部费用。承租方因经营原因需要安装电梯，由承租方负责安装并承担全部费用以及日常维护等。出租方收回物业时，承租方安装的变压器和电梯无偿归出租方所有。3.租赁期间，如租赁物业纳（略）更新规划范围，或遇国家征收土地等情形，承租方应在收到甲方书面通知的规定期限内无条件搬离租赁物业，如承租方以各种理由不按规定期限搬离租赁物业，视作承租方根本违约，出租方有权单方解除租赁合同，并要求承租方承担由此引起的一切法律、经济责任；4.禁止生产、经营或储存危险化学品和易燃易爆等高危产品，禁止用于粉尘涉爆作业车间。如对承租方使用物业用途做出要求，则承租方必须将物业用于约定的用途，不得做他用。承租方未按双方约定擅自改变物业用途的，合同自动解除，出租方不予退还租赁保证金，承租方承担违约及法律等相应的责任；5.出租物业以现状移交，双方确认后,承租方入场需进行二次装修的，装修设计方案需经过出租方、消防及其他相关政府部门的审批后方可实施。并自行向有关部门申报及处理装修中出现的问题，装修工程完工后，出租方应组织相关部门进行验收，合格后方可使用；严禁加建违法建筑，一经发现终止合同。6.本租赁场地内的管理费、安保、绿化及保洁费由承租方自行负责。7.承租人生产经营必须符合环境保护、消防、环境卫生等国家规定标准，服从政府相关部门监管。8.承租方必须与出租方签订安全生产责任书，并严格按照双方签订的合同规定承担安全法律责任。9.出租方和承租方按有关规定签订《（略）国有企业物业招租廉洁承诺协议书》。
其他补充说明租金一月一付，每月8日前付清当月租金。
租赁费用相关信息
履约保证金金额租赁保证金首年2个月租金；水电保证金首年1个月租金。物业管理费12元/㎡/月
水费按实际发生缴交电费按实际发生缴交
其他按实际发生缴交
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(多轮报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者由招租人决定招租程序，程序有以下两种方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日（应当不少于5个工作日），未征集到则继续延长公示期直到征集到意向方。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、竞价人须为在中华人民共和国境内（港、澳、（略）除外）（略）或其分支机构（提供营业执照复印件和相关证明资料，加盖公章）；2、（略）（https://（略）.cn/）列入经营异常名录、无行政处罚，（略）（（略）.cn/）列入失信被执行人名单（提供报告、截图等证明材料，（略）站登记信息为准，加盖公章）；3、竞租人承诺未受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态。如发现竞租人存在受到政府相关部门责令停产、停业的行政处罚或财务被接管、冻结、破产的状态，招租人有拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）；4、竞租人承诺具有良好的履约能力，无违反合同约定的情况，如发现竞租人存在欠租或不服从安全生产管理等情况，招租人有权拒绝其竞价的权利（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）；5、本次招租不接受联合体竞价，不允许分租、转租。
需提供的证明材料竞价人需提供的证明材料（均加盖公章）：1、营业执照复印件；2、（略）查询报告（https://（略）.cn/）（略）未被列入失信被执行人名单查询截图（（略）.cn/）打印件，（略）站登记信息为准；3、竞价人应具备的资格条件中第3-5条内容相关承诺函，格式自拟。4、法定代表人证明书；5、法定代表人授权委托书（如有）；6、法定代表人及被授权人身份证（如有）复印件。注：以上均需加盖公章。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月11日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
地（略）（略）房
交易保证金
金额10,456.6元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月11日18时00分00秒
其他
特殊事项说明1.本次公开招租的行为是参照《（略））。5.意向承租方如有下列情形之一的，所交纳的交易保证金不予退还：（一）在交易公告规定的投标/响应截止后撤销交易文件或者作出撤销交易实质行为的；（二）在被确定为成交人、中标人后无故放弃中选资格的；（三）在被确定为成交人、中标人后，未按规定足额支付交易服务费的；（四）经相关主管部门认定意向方之间相互串通、影响公平竞争的；（五）经相关主管部门认定意向方提供虚假主体材料或证明文件的；（六）存在其他违法违规情形的。