黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村五区、八区、黄金海岸、奔三1-29号楼、H区、汇丰楼、义耕世纪广场小区、金穗商城、程宇广场老旧小区改造楼房本体及配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务

招标公告
（略）、H区、汇丰
（略）、义耕世纪广（略）房本体及配套基础设施建设项目
全过程工程咨询服务
招标公告(评定分离
1.招标条件
关于（略）、萨经
发发[2023]74号）、关于（略）萨（略）2024年东风新（略）老（略）改造配套基础设施建设项目建议书、可行性研究报告（萨经发
发[2023]47号、萨经发发[2023]65号）、关于（略）
房本体建设项目建议书、可行性研究报告（萨经发发[2023]60号、萨经发发[2023]78号）、关于（略）萨（略）2024年东风新村八
区、黄金海岸、奔三1-29号楼、H区老（略）、萨经发发[2023]69
（略））、关于（略）房本体建设项目建议书、可行性
研究报告（萨经发发[2023]62号、萨经发[2023]80号）、关于（略）、义耕世纪广（略）、金穗商城、程宇广
场老（略））文件批复，资金来源为申请中
央预算内资金、地方政府债券资金、地方财政资金、（略）资金及居民出资。（略），招标代理：（略）
（略）。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：（略）
金穗商城、程宇广场老（略）房本体及配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务
2.2（略）：FJ0505G（略）1
2.3项目类别：建筑工程
2.4建设地点：（略）
2.5建设规模及内容：1、东风新（略）房本
体外墙面无保温、屋面漏雨、台阶散水开裂下沉等各类问题实施的改造。
（1）东风新（略）楼房本体建设项目主要内容包括：新做外墙保温及外墙防水(包含阳台板)111470平方米，更换屋面破损彩钢板6095
平房米，新做坡屋面彩钢板喷漆20460平方米，更换坡屋面下平屋面防水层27916平方米，更换外挂天沟1000米，更换雨篷防水745平方米，
新做平屋面屋面构造层(包含隔气层、保温层、找坡层、防水层等)5371平方米，更换室外台阶694平方米，更换破损散水3214平方米，更换单
元门232樘，（略）梯间外窗1165樘，（略）梯间88160平方米，（略）单体给水管线1160米，更换水表2784块，（略）单体采
暖管线28980米，更换燃气表2865块、报警器2865块，更换开关标识燃气自闭阀2865个，（略）梯间灯2940盏，（略）37000米，更换对
讲分机3420个，（略）37000米，（略）梯间乱线28700米。
（2）东风新（略）配套基础设施建设项目主要内容包括：更换给水管线6817m,更换污水管线9429m,新建雨水管线2086m,更换供热二级
（略）19350m,更换燃气管线6829m,（略）灯230套，新建3.5m监控杆38套，（略）面27765m²、人行铺装13065m²,更（略）围栏
1700m,补植绿化20605m²,增设休息设施145个，维修及新建廊架凉亭29个。
2、东风新（略）、H区改造涉及住宅28栋，住户1479户，总建筑面积15.68万平方米，解决群众反映强烈的小
区基础设施不完善、小区环境需要改善等各类问题实施的改造。
（1）东风新（略）房本体建设项目主要内容包括：新做外墙(包含阳台板)增设保温及外墙防水91864
平方米，更换雨棚防水285平方米，更换雨水管4454米，更换坡屋面下平屋面防水层16259平方米，更换坡屋面破损彩钢板(原屋架及檩条不动)5854平方米，新做所有坡屋面彩钢板喷漆19511平方米，更换外挂天沟4001米，新做平屋面屋面构造层(包含隔气层、保温层、找坡层、防水层等)2271平方米，更换室外台阶280平方米，更换室外散水2676平方米，更换单元门285平方米，（略）梯间外窗644平方米，（略）梯间粉刷31120平方米，（略）梯扶手刷漆3872平方米，（略）电梯间乙级防火门41平方米，（略）单体给水管线3120米，（略）单体排水管线920米，（略）单体采暖管线31090米，更换燃气表1477个，（略）道飞线26611米，（略）道照明灯6051个，更换单元门主机及分机1477个。
（2）东风新（略）。
3、（略）、义耕世纪广（略）、金穗商城、程宇广场改造涉及住宅24栋，住户1926户，总建筑面积34.25万平方米，解决群众反映强烈
（略）基础设施不完善、小区环境需要改善等各类问题实施的改造。
（1）（略）、义耕世纪广（略）道照明灯2500个，更换单元门主机及分机1926个。
（2）（略）、义耕世纪广（略）凳6组。
2.6全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实际发生为准），具体阶段服务时间要求合同中约定。(监理工作至项目保修期结束)。
2.7招标范围：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、交接前的维护工作等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务，包括但
不限于以下工作内容：工程项目管理、工程设计、工程勘察、工程造价咨询、工程监理：
（1）工程项目管理：包括项目报批报建、设计管理、招标采购管理、参建单位：（略）
同管理、信息管理、造价咨询管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、推进项目建设等其他管理；
（2）工程设计：完成本项目方案设计及优化审查；初步设计（含初步设计概算编制）及优化、施工图设计（含施工图预算编制）及优化；
提出技术规范书；设计交底和图纸会审；重大施工方案的合理化建议；设计变更；施工技术服务；地基验槽、基础分步验收、主体工程验收；
专项工程验收；单位：（略）
（3）工程勘察：项目勘察所有工作内容及出具所需全部成果文件，完成满足符合各阶段项目技术要求的所有勘察工作。
（4）工程造价：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、施工阶段全过程造价控制、与本工程造价方面相关咨询服务；
（5）工程监理：建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业
健康安全与环境保护管理；协调相关单位：（略）
2.8标段划分：本项目共分为一个标段
2.9最高投标限价：（略）、H
（略）房本体及配套基础设施建设项目、（略）、义耕世纪广（略）房本体及配套基础设施建设项目相对
应的初步设计批复中建筑安装费的6.2%，（其中包含：项目管理1.04%、工程设计2.09%、工程勘察0.43%、工程造价咨询0.9%、工程监
理1.74%）。
2.10质量标准：符合现行国家、行业及地方质量、安全、文明施工验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。档案管理、造价咨询、成
本控制、经济工作等符合相关法律法规的规定。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。且具备以下
条件：
（1）工程项目管理：具有有效的营业执照，（略）备案登记（）；
（2）工程设计：具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的工程综合设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（3）工程勘察：具备有效的营业执照，具有建设行政主管部门核发工程勘察专业类岩土工程勘察甲级资质或工程综合勘察甲级资质；
（4）工程监理：具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理甲级及以上资质；
（5）工程造价：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；
3.2项目总负责人资格要求：具有工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工经济类高级职称。（全过程工程咨询项目
负责人以联合体各成员共同授权一人为准；投标人拟派项目总负责人可兼任专业负责人，但最多只能兼任一个岗位；）
3.3分项负责人要求：
（1）项目管理负责人：具有工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工经济类高级职称。
（2）设计负责人：具备一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格。
（3）勘察负责人：具有国家注册土木工程师（岩土）执业资格；
（4）工程监理负责人（项目总监）：总监理工程师应当具有建筑工程注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面
任命。监理负责人要求按照《黑龙江省房屋建（略））执行。
（5）工程造价负责人：具有一级注册造价工程师执业资格（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）。
3.4投标人拟派项目管理机构配置人员其它要求：
（1）项目管理其他人员要求：本次招标不对项目管理其他人员数量及构成做严格规定。投标人须根据工程项目建设实际需要和建设单位：（略）
工程项目管理的实际要求，匹配相关专业管理人员，且能够根据实际需要随时增加人员提供服务承诺。监理组织机构人员：投标人参照《黑龙
江省房屋建（略）)文件的规定执行。
（2）拟派人员（项目总负责人、分项负责人）均为本企业（或联合体单位：（略）
保（指基本养老保险），退休人员需作说明。投标时投标人只需按要求提供投标承诺。
3.5投标人业绩要求：/。
3.6项目负责人业绩要求：/。
3.7财务要求：/。
3.8信誉要求：信用要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人：（略）
与本项目投标。
提供“信用中国”(https://（略）.cn/?navPage=0)网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方
为有效。(查询方式：（略）
2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称：（略）
注：联合体各成员单位：（略）
3.9本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.10本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：
（1）联合体投标的须在投标前签署联合体协议，在协议中须明确联合体内成员各自所应承担的
权利、义务，明确联合体牵头人（项目管理单位：（略）
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
注：联合体投标的单位：（略）
台”操作的视为无效。
（3）组联合体所有成员单位：（略）
（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人：（略）
联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
（5）联合体协议约定同一专业分工由两个以上成员共同承担的，按照承担该专业工作的资质等级最低的成员单位：（略）
质；不同专业分工由不同成员分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
3.11与招标人：（略）
系的不同单位：（略）
3.12其他要求：
（1）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。
（2）本工程采用资格后审方式：（略）
（3）否决投标情形见附件1：否决投标条件。
4.招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
本招标项目实行电子化交易。（略）（（略）.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“（略）”上的“（略）”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取：（略）
4.3招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年07月18日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“黑龙江公共资源交
（略）”上的“（略）”递交电子投标文件。
6.资格审查方式：（略）
本招标项目采用资格后审方式：（略）
7.评标及定标办法
本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用直接票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”。
8.开标时间及地点：（略）
8.1开标时间：2024年07月18日09时00分
8.2开标地点：（略）
8.3开标方式：（略）
9.招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，（略）在线提出。
10.发布公告的媒介
（略）、（略）上发布。
11.联系方式：（略）
11.1招标人：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
11.2招标代理：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
11.3（略）
（略）名称：（略）
（略）电话：（略）
11.4招标投标监督部门
该招标项目监督部门：（略）建设局
地址：（略）
电话：（略）
12.其他事项说明/
*投标保证金
电子保函方式：（略）
现金方式：（略）
投标保证金的退还：中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人：（略）