黑龙江省大庆市萨尔图区2024年东风新村四区、万宝二区老旧小区改造楼房本体及配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务

（略）萨（略）2024年东风新（略）、万（略）老（略）改造
（略）房本体及配套基础设施建设项目全过程工程咨询服务
招标公告(评定分离
（略）：FJQT0505G（略）1001
1.招标条件
（略）文件批复，资金来源为申请中央预算内资金、地方政府债券资金、地方财政资金、（略）资金及居民出资。（略），（略）。项目已具备招标条件，现对该项目全过程工程咨询服务进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目名称：（略）
2.2（略）：FJQT0505G（略）1001
2.3项目类别：建筑工程
2.4建设地点：（略）
2.5建设规模及内容：本项目建筑面积为57.53万平方米，其中东风新（略）改造涉及住宅44栋，住户2678户，总建筑面积17.79万平方米，万（略）改造涉及住宅67栋，住户3258户，总建筑面积39.74万平方米。主要建设内容包括：
（1）东风新（略）道照明2460个，更换单元门主机及分机2678个，更换给水表1716套，更换燃气表2861套，报警器2861块。
（2）东风新（略）老（略）改造配套基础设施建设项目：更换给水管线14176m、污水管线8312m、雨水管线4835m，改造燃气管线12950m，改造供热管线20600m，安装3.5m监控杆60套、（略）络摄像机170个、路灯170套，新建围栏2480m，安装健身器50个，新建宅间荷兰砖铺装11400㎡，改造绿化38750㎡，（略）面45540㎡，新建人行道铺装9005㎡，新建停车铺装350㎡。
（3）万（略）道照明灯4000个，更换单元门主机及分机2892个。
（4）万（略）。以上内容以施工图纸及工程量清单所示内容为准。
2.6投资额：项目总投资为42900万元，其中东风新（略）房本体7400万元，万（略）老（略）改造配套基础设施16200万元。
2.7全过程工程咨询服务期限：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务止（具体以实
际发生为准），具体阶段服务时间要求合同中约定。(监理工作至项目保修期结束)。
2.8招标范围：自合同签订之日起，至项目实施、验收、交接、交接前的维护工作等的全生命周期工程组织的全过程工程咨询服务，包括但
不限于以下工作内容：项目管理、工程勘察、工程设计、工程监理、造价咨询，具体服务内容：
（1）项目管理：包括项目报批报建、设计管理、招标采购管理、参建单位：（略）
理、信息管理、造价咨询管理、安全管理、环境管理、风险管理、现场管理、验收管理、推进项目建设等其他管理；
（2）工程勘察：完成本项目所有勘察工作内容及出具所需全部成果文件，完成满足符合各阶段项目技术要求的所有勘察工作。
（3）工程设计：完成本项目方案设计及优化审查；初步设计（含初步设计概算编制）及优化、施工图设计（含施工图预算编制）及优化；
提出技术规范书；设计交底和图纸会审；重大施工方案的合理化建议；设计变更；施工技术服务；地基验槽、基础分步验收、主体工程验收；
专项工程验收；单位：（略）
（4）工程监理：建立项目监理机构；编制及实施监理方案；进度控制；质量控制；投资控制；履行安全法定职责；信息与合同管理；职业
健康安全与环境保护管理；协调相关单位：（略）
（5）造价咨询：完成本项目工程量清单及招标控制价的编制、施工阶段全过程造价控制及与本工程造价方面相关咨询服务；
2.9标段划分：本项目共分为一个标段
2.10最高投标限价：6.2%（其中包含：项目管理1.04%、工程勘察：0.43%、工程设计2.09%、工程监理1.74%、造价咨询0.9%），计费
基数为发改委批复的《初步设计批复》核准的建筑安装工程费。
2.11质量标准：符合现行国家、行业及地方质量、安全、文明施工验收标准以及相关专业验收规范的合格标准。档案管理、造价咨询、成
本控制、经济工作等符合相关法律法规的规定。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人是在中华人民共和国境内注册的独立法人或者其他组织，并在人员、设备等方面具有相应的履约能力。且具备以下
条件：
（1）项目管理：投标人应具有有效的营业执照，（略）备案登记（（略）.cn/）；
（2）工程勘察：具有有效的营业执照，并具备建设行政主管部门核发的工程综合勘察甲级资质或工程勘察专业类（岩土工程（勘察））甲
级资质；
（3）工程设计：具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门核发的工程综合设计甲级资质或者建筑行业（建筑工程）设计甲级资质；
（4）工程监理：具有有效的营业执照，并具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；
（5）造价咨询：具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；
3.2项目总负责人（1人）资格要求：应取得工程建设类注册执业资格并在本企业注册，同时具备工程类或工程经济类高级职称。（全过程
工程咨询项目负责人以联合体各成员共同授权一人为准；投标人拟派项目总负责人可兼任分项负责人，但最多只能兼任一个岗位；本项目投标
委托代理人必须为拟派往本项目的项目总负责人）
3.3分项负责人要求：
（1）项目管理负责人（1人）：应取得工程建设类注册执业资格，同时具备工程类或工程经济类高级职称。
（2）工程勘察负责人（1人）：应取得国家注册土木工程师（岩土）执业资格；
（3）工程设计负责人（1人）：应取得一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格。
（4）工程监理负责人（总监理工程师）（1人）：应取得建筑工程注册监理工程师执业资格，并由工程监理企业法定代表人授权并书面任
命。
注：1.项目监理负责人（总监理工程师）如存在黑建规范〔2023〕2号文件第十四条建情形的，投标人投标时应同时配备总监理工程师代
表，资格要求必须满足：具有工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员。2.工程
监理负责人（总监理工程师）要求按照《黑龙江省房屋建（略））执
行。
（5）造价咨询负责人（1人）：应取得一级注册造价工程师执业资格（分级前办理的原注册造价工程师执业资格也予以认可）。
3.4投标人拟派项目管理机构配置人员其它要求：
（1）中标后，投标人应根据工程项目建设实际需要、建设单位：（略）
业配套的专业咨询人员和其他辅助人员，其能力和资格应满足工程咨询服务工作需要且能够根据实际需要随时增加人员，拟派人员在本项目中
不允许兼任。投标时投标人只需按要求提供投标承诺。
（2）中标后，投标人应根据施工项目、规模配备监理人员并设立独立的现场监理部，监理部人员满足《黑龙江省房屋建（略）政基础设施
工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规范〔2023〕2号）有关规定，同时投标人需按招标人：（略）
（3）拟派人员（项目总负责人、分项负责人）均为本企业（或联合体单位：（略）
（开标前半年即2024年1月至6月中任意连续三个月）的社保（指基本养老保险），退休人员需作说明。投标时投标人只需按要求提供投标承
诺。
3.5投标人业绩要求：/。
3.6项目负责人业绩要求：/。
3.7财务要求：/。
3.8信誉要求：提供“信用中国”网站中的“公共信用信息报告”，企业被列入严重失信主体名单、经营异常名录，招标人：（略）
投标。
提供“信用中国”(https://（略）.cn/?navPage=0)网站下载的“公共信用信息报告”，报告生成日期为本招标公告发出之日起方
为有效。(查询方式：（略）
2.在搜索结果中选择需要下载报告的企业名称：（略）
位均需按以上要求提供。
3.9本项目不接受投标人因受到行政处罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。
3.10本招标项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体应满足本公告规定的投标人资格要求，且联合体各方应分别满足下列要求：
（1）联合体投标的须在投标前签署联合体协议，在协议中须明确联合体内成员各自所应承担的
权利、义务，明确联合体牵头人（项目管理单位：（略）
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本招标项目中投标。
注：联合体投标的单位：（略）
台”操作的视为无效。
（3）组成联合体所有成员单位：（略）
（4）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人：（略）
联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。
（5）联合体协议约定同一专业分工由两个以上成员共同承担的，按照承担该专业工作的资质等级最低的成员单位：（略）
质；不同专业分工由不同成员分别承担的，按照各自的专业资质确定联合体的资质。
3.11与招标人：（略）
系的不同单位：（略）
3.12其他要求：
（1）本项目决不允许违法分包、转包及挂靠等违法行为。
（2）本工程采用资格后审方式：（略）
（3）否决投标情形见附件1：否决投标条件。
4.招标文件的获取：（略）
4.1获取：（略）
4.2获取：（略）
本招标项目实行电子化交易。（略）（（略）.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“（略）”上的“（略）”，下载招标文件。如参与投标，则须在本条第4.1款规定的招标文件获取：（略）
4.3招标文件价格：0元。
5.投标文件的递交
投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2024年07月18日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“黑龙江公共资源交
（略）”上的“（略）”递交电子投标文件。
6.资格审查方式：（略）
本招标项目采用资格后审方式：（略）
7.评标及定标办法
本招标项目评标办法采用定性评审法，定标办法采用直接票决定标法，见招标文件第三章“评标及定标办法”。
8.开标时间及地点：（略）
8.1开标时间：2024年07月18日09时00分
8.2开标地点：（略）
8.3开标方式：（略）
9.招标文件的异议
投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，（略）在线提出。
10.发布公告的媒介
（略）、（略）上发布。
11.联系方式：（略）
11.1招标人：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
11.2招标代理：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
11.3（略）
（略）名称：（略）
（略）电话：（略）
11.4招标投标监督部门
该招标项目监督部门：（略）建设局
地址：（略）
电话：（略）
12.其他事项说明/
*投标保证金
电子保函方式：（略）
现金方式：（略）
投标保证金的退还：中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人：（略）