某部家属院物业和空闲房地产管护需求公示（2024-JLBEJB-F3001）（第1包）

某部家属院物业和空闲房地产管护需求公示我单位：（略）
一、项目名称：（略）
二、（略）:2024-JLBEJB-F3001
三、公示时限:2024年6月27日至2024年7月03日
四、项目概况
（略）
服务名称：（略）
服务标准
计量单位：（略）
数量
单价（元/月/平方米）
预算金额（万元）
实施地点：（略）
实施时间
采购方式：（略）
评价方式：（略）
验收标准
备注
1
长春某部家属院物业服务机构（在用）
①项目负责人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须具有大学专科以上学历、5年（含）以上的物业管理工作经验。②技术服务标准和要求严格按照2021年5月21日吉林省颁布的《物业管理条例》和所服务单位：（略）
平方米
16850
1.15
23.25
（略）（略）；（略）（略）
签订合同后15日内进场实施
竞争性谈判
经评审的最低价法
保安、保洁及万能工人数未按要求配备齐全且经书面告知后7日内未配备齐全的将扣除履约保证金；服务标准不达标且书面指出后仍无法达到标准的，每次扣除履约保证金5%，履约保证金不足后将解除合同。
①总面积为61045m²，需求表中空余和在用面积为约数，用来计算报价总价，签订合同及结算时按照实际空余和在用面积核算②空余部分报价单价应小于在用部分报价单价
2
长春某部家属院物业服务机构（空余）
①项目负责人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须具有大学专科以上学历、5年（含）以上的物业管理工作经验。②技术服务标准和要求严格按照2021年5月21日吉林省颁布的《物业管理条例》和所服务单位：（略）
平方米
44195
1.07
56.75
（略）（略）；（略）（略）
3
长春某部空余房地产看管物业服务机构
①项目负责人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，须具有大学专科以上学历、5年（含）以上的物业管理工作经验。②技术服务标准和要求严格按照2021年5月21日吉林省颁布的《物业管理条例》和《LJBDYQ物业管理社会化保障工作指导手册》执行。
保安（人）
4
（略）/人/月
16.8
（略）（略）；（略）（略）
保安人数未按要求配备齐全且经书面告知后7日内未配备齐全的将全额扣除履约保证金；服务标准不到位且书面指出后仍无法达到标准的，每次扣除履约保证金的5%，履约保证金不足后将解除合同

合计
96.8万元（其中在用公寓房物业费由服务商向住户代为收缴，空余房地产物业费与保安费用由甲方开支）
五、意见反馈方式：（略）
(一)如对需求内容和服务要求等公示内容存在合理化建议的，可在公示期内以书面形式将意见建议反馈表(附件
1)填写完毕后，采取电子邮件(须PDF格式盖章彩色扫描件)方式：（略）
邮件主题:（略）+包号+公司名称：（略）
加盖单位：（略）
(二)提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其它潜在供应商。反馈材料应当写明供
应商名称：（略）
(三)供应商提出的意见建议，将作为我部进一步论证完善需求参数和资格条件的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我部也不作书面回复。
六、联系方式：（略）
采购机构联系方式：（略）
联系人：（略）
办公电话：（略）6
移动电话：（略）、（略）
传真：（略）6
地址：（略）
监督部门联系方式：（略）
项目监督人：王助理
办公电话：（略）5