广州民营科技园核心区城中村改造柏塘片区安置房项目全过程咨询招标公告

广州民营科技园（略）城中村改造柏塘片
区安置房项目全过程咨询
招标公告
投
新
招标人：（略）
招标代理：（略）
日
期：2024年6月
广州民营科技园（略）城中村改造柏（略）安置房项目全过程咨询招标公告
招标条件本招标项目广州民营科技园（略））批准建设。项目业主为广州高新技术产业（略）民营科技园管理委员会，建设资金（略）财政资金，出资比例为100%，（略）。项目已具备招标条件，现对该项目全过程咨询进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1招标项目概况（略）工程项目名称：（略）
（略）工程建设规模及内容：本项目共计两个地块。其中AB（略）号地块：规划用地面积约为40252平方米，总建筑面积约176406.38平方米；计容面积约为120756.00平方米，不计容面积约为55650.38平方米；AB（略）号地块：规划用地面积约为30439平方米，总建筑面积约133690.13平方米；计容面积约为91317.00平方米，不计容面积约为42373.13平方米；建设内容包括土建工程、安装工程、装修工程、室外配套工程等。
项目总投资为151385.14万元。其中，建设工程费125395.55万元，工程建设其他费18780.77万元，预备费7208.82万元。项目建设资金来（略）财政资金。
2.2招标范围（略）标段划分：1个标段（略）服务范围：负责广州民营科技园（略）城中村改造柏（略）安置房项目全过程咨询，服务内容包括但不限于以下工作内容（具体详见合同约定条款及委托人要求）：（1）项目建设管理服务：对项目建设的全过程进行建设管理，内容包括但不限于以下内容：项目的勘察、设计、监理、施工、招标、采购、验收、移交、保修等项目实施过程管理及项目管理过程中各种手续的报审工作。从项目启动之日起至办理竣工财务决
算之日止的建设全过程项目管理统筹管理，包括在项目决策阶段，组织设计优化和招标工作；在项目实施阶段，进行设计管理、招标管理、设备材料采购管理、施工建设管理、投资控制和竣工验收等工作，并对工程项目进行质量、安全、进度、投资、合同、信息、档案等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结算、移交使用单位：（略）
（2）全过程造价服务：全过程造价咨询服务工作，包括且不限于本招标项目工程前期阶段、设计阶段、招标阶段、施工阶段、竣工验收阶段、结算阶段等各阶段造价控制及咨询服务。
（3）工程监理服务：包括工程监理（含临时施工用水、临时施工用电、工程勘察旁站、工程施工监理等）、工程收尾阶段（含工程竣工验收及竣工验收资料移交城建档案、整改、工程移交及实物移交、工程结算、竣工备案、决算等）及工程质量保修阶段的监理。含监理服务期内的质量控制、职业健康安全及环境监督管理、进度控制、投资控制、安全生产监督管理、合同管理、信息管理、以及协调建设单位：（略）
（4）招标代理：（略）
（略）服务期限：从签订本项目项目管理服务合同、监理服务合同及工程造价服务合同之日起至本项目工程质量保修期结束并完成工程结算和财务决算之日止。
（略）最高投标限价总价：2649.22万元（含税），其中项目建设管理费为：798.69万元（含税），全过程造价服务费为：581.34万元（含税），工程监理服务费为：1269.2万元（含税）。
2.3工作目标本项目的服务工作目标包括：（略）进度控制目标：540日历天为项目施工工期。其中暂定施工开工日期为2024年8月15日，具体以合同约定为准。
（略）质量控制目标：一次性验收合格。
（略）安全文明控制目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。
（略）投资控制目标：实行全过程动态控制，限额设计和施工，限额投资。初步设计的建设内容和建设标准不得超过可行性研究报告批复的范围，编制初步设计概算不得超过经批准的可行性研究报告总投资。编制施工图预算不得超过经建设主管部门审批的项目概算。
3.投标人资格要求3.1投标人须同时具有下列资质：（略）项目管理：投标人具有与项目相适应的施工或勘察或设计或监理或工程咨询或房地产开发中的一项或多项资质，所提供的资质必须在有效期限内。
（略）工程监理：具备建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质，香港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程监理资质的要求[注：依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））确定]（如联合体投标的，由承担工程监理服务工作的一方提供）；注：①（略）的页面截图并加盖单位：（略）
（略）址：）②资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（（略））等相关文件执行。招标期间如行政主管部门对建设工程企业资质有效期发布新规定的，按新规定相应调整执行。
3.2本次招标接受联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：（略）如投标人组成联合体，联合体须以承接工程监理任务的单位：（略）
价单位：（略）
（略）联合体各方签订联合体投标协议书后，不得再以自己名义单独投标或加入其他联合体在同一标段中进行投标，如有违反，其投标和与此有关的联合体的投标无效并将被拒绝。
（略）联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人：（略）
3.3投标人拟派服务团队须配备全过程工程咨询的项目总负责人（兼总监理工程师）、项目管理负责人、工程造价咨询负责人。以上人员资格要求如下：（略）项目总负责人（可兼总监理工程师）（若为联合体投标的，由承担监理任务方提供）：具有建设部2006年4月1日后颁发的注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，（略）。或已在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围满足本项目招标文件要求的香港专业人士[香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））确定]；（略）项目管理负责人（若为联合体投标的，由承担项目管理任务方提供）：具备注册监理工程师（房屋建筑工程）、一级注册建造师（建筑工程专业）、一级注册建筑师、咨询工程师（投资）、一级注册造价工程师（或注册造价工程师）中的任何一种资格。（注册建造师须在打印建造师电子证书后，并在个人签名处手写本人签名，未手写签名该电子证书无效）；（略）工程造价咨询负责人（若为联合体投标，由承担工程造价咨询服务工作的一方提供）：投标人拟派工程造价咨询负责人须具备有效的一级注册造价工程师证书，注册执业单位：（略）
有效的注册造价工程师指根据原人事部、原建设部发布的《造价工程师执业资格制度暂行规定》（人发〔1996〕77号）取得的造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内；有效的注册一级造价工程师资格或有效的注册二级造价工程师资格指根据住房城乡建设部、交通运输部、水利部、人力资源社会保障部发布的《造价工程师职业资格制度规定》、《造价工程师职业资格考试实施办法》（建人〔2018〕]67号）取得的一级造价工程师执业资格或二级造价工程师执业资格，并经注册且在有效期内。
注：香港企业及香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳（略））确定。满足前述内容的香港企业及香港专业人士参与本次投标的，应按招标文件要求提供满足评审的相关证明文件。
（略）除项目总负责人（可兼任监理负责人）、项目管理负责人、工程造价咨询负责人不得兼任。全过程工程咨询项目管理负责人、监理负责人（总监理工程师）、造价咨询负责人的注册执业单位：（略）
3.4其他要求：（略）投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。
（略）投标人具有独立法人资格，持有工商行政（市场监督）管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位：（略）
（略）投标登记前，投标人（若联合体投标的，则为联合体负责工程监理任务的一方）在（略）建设局建立了企业信用档案，且拟担任本项目的总监理工程师是本企业信用档案中的在册人员。（略）的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人：（略）
业信息录入指引》
（略）.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_（略）.html）。
（略）投标人已按规定格式提交签名盖章的《投标人声明》（格式见招标公告附件一）。（略）投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单（投标人无需提供资料，资格审查时，（略）（略）比对结果为准）。
（略）投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位：（略）
4.招标文件的获取：（略）
日4.1发布招标公告时间（含本日）：2024年月日00时00分至2024年月
时分。
注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至递交投标文件截止时间止。
（略）递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，（略）（略）上投标登记手续并按要求递交投标文件。（略）关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：（略）网站发布的《房屋建（略）政基础设施工程全流程电子化项目专章》最新版操作指引。
4.2招标文件的获取：（略）
4.3资格审查方式：（略）
5.投标文件的递交5.1递交电子投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）为2024年月日时分，（略）（网址：
5.2递交备用投标文件电子光盘的规定：时间为：2024年月日时分至2024年
月日时分；地点：（略）
装。投标人在将数据刻录到光盘之后，投标前自行检查文件是否可以读取）
第5.3开标时间及地点：（略）
开标室。
5.4递交投标文件截止时间及开标时间是否有变化，（略）网站中的相关信息。递交投标文件截止时间后，投标文件评审时间因故推迟的，相关资审信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
5.5采取电子投标时，逾期送达的投标文件，（略）将予以拒收。
6.发布公告的媒介
（略）网站（网址：（略））、（略）（网址：（略））（略）（网址：（略）网站发布。
7.其他投标申请人、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标申请人或通过资格预审的投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人：（略）
8.联系方式：（略）
招标代理：（略）
异议受理部门：（略）异议受理电话：（略）地址：（略）
招标监督机构：（略）监管电话：（略）地址：（略）
注：潜在投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前通过线下或线上的形式提出异议。线上提出异议的，（略）提交，（略）答复线上提出的异议。（略）相关指南进行操作。作出答复前，应当暂停招标投标活动。
附件一：投标人声明附件二：联合体投标协议书
2024年月日
附件一：投标人声明
投标人声明
本招标项目招标人：（略）
（略）就参加项目投标工作，作出郑重声明：
一、本公司保证投标登记材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人：（略）
二、本公司保证不与其他单位：（略）
三、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则，如实投标，真实反映企业实力，公平竞争，不弄虚作假，不以低于监理企业成本价竞标而降低监理服务质量，不与任何建设单位：（略）
四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第（略）项所规定的任何一种情形。
五、本公司及其有隶属关系的机构，没有参加本项目招标文件的编写工作；本公司与本次招标的招标代理：（略）
六、本公司承诺，中标后严格执行安全生产相关管理规定。
七、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用
记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄
虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。
特此声明。
声明企业：(企业公章)
总监理工程师：（签字）
法定代表人签字：
年月日
联合体共同投标协议书
(单位：（略）
共同广州民营科技园（略）城中村改造柏（略）安置房项目全过程咨询投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。
1、(单位：（略）
体各方均具备承担招标项目的相应能力以及要求的资质；本联合体各方经营、财务状况正常，具备本招标项目相应的履约能力，且不存在违法行为。
2、(单位：（略）
(单位：（略）
料，以满足招标人：（略）
3、(单位：（略）
目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责投标和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
4、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。联合体主办方及联合体成员单位：（略）
5、如本联合体中标，联合体各成员单位：（略）
①（单位：（略）
②（单位：（略）
③（单位：（略）
具体工作范围和内容以中标后与招标方签订的合同为准。
6、如本联合体中标，联合体各成员单位：（略）
7、联合体的投标文件、招标人：（略）
8、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。
9、本协议主办方及联合体成员单位：（略）
主办方名称：（略）
法定代表人：（签字或盖章）
成员名称：（略）
法定代表人：（签字或盖章）
成员名称：（略）
法定代表人：（签字或盖章）
年月日
注：1、单独投标的，无需提交本协议书。2.本格式仅供参考，投标人可根据实际情况自行调整。
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