一、基本情况
2022年12月21日,
(略)(以下简称“
(略)”)
(略)(略)竞得位于平山街道黄
(略):HD
(略))。
该地块宗地面积为50005.62平方米,用地性质为二类城镇住宅/商业用地,本用地主要技术经济指标:宗地面积50005.62平方米,计算指标用地面积50005平方米,计容积率建筑面积≤163174.21平方米[其中商业建筑面积≤8158.71平方米,二类城镇住宅建筑面积≤155015.5平方米],容积率≤3.27,建筑密度≤27%(其中住宅建筑净密度≤22%),绿地率之35%,建筑限高100米。
二、配套及投资要素情况
(一)区位交通。用地东、北侧为30
(略),西侧为规划32
(略),其他方向为其他规划地块。
(二)投资成本
用地价格:平山街道黄
(略)HD
(略)中标价为
(略)元,契税为
(略)元,印花税为93667.5元。
建筑总投资为:**万元,建设投资**万元,银行贷款利息**万元。建设投资包括建安工程费**万元,设备购置费**万元,工程建设其他费用**万元,预备费**万元。
(四)准入条件。本项目的投资总额不低于人民币95000万元。
(五)周边配套。
(略)、
(略)、
(略),建有燕岭学校、
(略)实验小学、平山黄排小学、黄排
(略)场、
(略)(略)、惠东汽车客运总站、
(略)体育馆等。
三、招商需求
(略)HD
(略)的房地产开发项目,拟招商合作开发企业。
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