常州市武进区国有建设用地使用权公开出让公告JWJ202406号

（略）国有建设用地使用权公开出让公告
JWJ202406号
经（略）人民政府批准，（略）（略）上挂牌方式：（略）
一、地块的基本情况和规划指标要求
（略）
土地
位置
土地
面积
(m2)
土地
用途
规划指标要求
出让
年限
(年)
保证金
(万元)
起始价
(万元)
增价
规则
及幅度（万元)
容积率
建筑密度(%)
绿地率(%)
建筑限高(米)
JWJ（略）
（略）东侧、（略）北侧
17746
商业
其他商业服务业用地
容积率≤1
建筑密度≤40
10≤绿化率
建筑限高≤24
40
3595
7190
50或其整数倍
[其他需要说明的宗地情况]
（一）本地块所有商品房均由土地竞得人自持，不得办理预售许可和现房备案销售手续，不得分割转让，且土（略）。（略）厅房数量不低于4间，自竣工备案后须自持运营。（二）本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市（略））、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。
以上地块的详细资料和具体要求，详见各地块出让文件,竞买人可登录（略）（略）（以下简称“（略）”）自行下载。
二、经市政府同意本次出让地块规划范围内的国有建设用地使用权已由政府收回，权利清晰、补偿落实到位，具备净地出让条件。
三、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可单独申请，也可联合申请。
四、（略）上交易。有意向者可于2024年07月19日08时30分至2024年07月27日16时00分前，持有效CA（略）上报名、缴纳竞买保证金。（略）将在竞买人缴纳保证金后的次日上午9点前自动确认其竞买资格，（略）进行有效报价。竞买人须仔细阅读各地块的详细资料和具体要求，（略）的详细情况及法律责任。
五、本次国有建设用地使用权挂牌地点：（略）
1、JWJ（略）地块：2024年07月19日08时30分至2024年07月29日09时30分；
限时竞价每轮报价间隔时间不超过4分钟，在4分钟限时竞价时间内，如果无新的有效报价，此时的最新有效报价即为成交价格，该报价人为竞得人。
六、（略）（略）服务器所接受到的有效报价且价高者得的原则自动确定竞得人。
七、竞得人竞买成功后，（略）下载《（略）国有建设用地使用权公开出让成交须知》，竞得人须持《成交须知》和报名资料原件及复印件在规定时间内办理成交确认手续。
八、竞买人参与（略）国有建设用地使用权公开出让住宅用地、商住用地的购地资金（包括土地竞买保证金、定金及后续土地出让价款）须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、信托资金、（略）场融资、资管计划配资、保险资金等资金。竞买人/竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已缴纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所缴纳的定金不予退还；同时，竞得人一年内不得参加（略）国有建设用地使用权公开出让活动。
九、（略）具体承办，由武进公证处公证。
十、（略）对本《公告》有解释权。
十一、联系方式：（略）
1、CA证书办理
联系电话：（略）
地址：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
2、竞买程序咨询
联系人：（略）
联系电话：（略）
地址：（略）
3、地块信息咨询
（略）自然资源和规划局武进分局：
卢先生、杨先生（略）0；
王女士、杨女士（略）5；
4、未中标退还保证金联系方式：（略）
（略）财务科：（略）6
（略）（略）财政局国库科：（略）2
5、（略）址
（略）官网：
（略）.gov.cn/
（略）：
http://（略）
（略）
2024年6月28日