广州市花都区雅瑶中学体育馆出租项目

地址：（略）
（略）:GZ2024FG201049
出租底价:元/年/总面积
面积:4716.0㎡
截止时间:（略）
租赁期限:5年
出租用途:其他
其他说明:运动训练及教育教学
特色:
公告该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。期待您的参与！报名指引。温馨提示：      ①意向方请务必遵照广州产权交易所（（略）.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式：（略）
出租底价元/年/（略）上报名是
价格说明从第二年起每年租金在上一年度租金基础上递增3%。
支付方式：（略）
资产来源行政事业单位：（略）
出租标的详细信息
标的所在地（略）标的（略）域（略）
出租类别出租用途
出租面积（总面积）4716.0平方米租赁期限5年
出租面积描述体育馆一层是游泳馆，属于室内场地，泳池宽25米长50米，有8条泳道，有男女分开的更衣室和厕所，总使用面积2330平方米。体育馆二层是室内体育场馆，有4个羽毛球场、1个篮球场和1个舞蹈室，总使用面积2386平方米。
免租期限1个月
出租标的权证信息
权证名称：（略）
（略）粤（2023）（略）
权证所列示的建筑面积42519.45
权证所列示的规划用途教育用地
产权人（业主姓名）
产权人是否出租方是
出租标的使用情况
标的使用情况空置
是否涉及优先权否不涉及优先权
交易条件与承租方资格条件挂牌信息
挂牌开始日期（略）挂牌公告期20个工作日
是否自动延牌是延牌规则如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（5）个工作日为一个延长周期，最多延长（2）个周期
补充延牌说明首个挂牌期满结束时，如征集到缴纳诚意金的意向方不足1个，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，最多延长2个周期。
看样事项
组织交易方式：（略）
报价方式：（略）
交易条件1.（略）于竞价活动或评审活动结束次工作日发布成交结果公示，公示期满无人对本次交易提出异议后，（略）发出《成交通知书》之日起5个工作日内与出租方签订交易合同。否则，愿意承担因违约而造成的一切经济和法律责任。2.（略）发出《成交通知书》（略）支付交易服务费，交易服务费标准如下：出租标的首年（按12个月计算）租金成交价格的6%。如本项目采取专家评审交易方式：（略）
是否允许联合承租不允许
诚意金交纳规则
是否收取诚意金是
诚意金收取方案收取方式：（略）
诚意金金交纳时间交易机构承租登记后交纳
诚意金交纳截止时间要求信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准)诚意金交纳方式：（略）
交易保证金监管账户信息账户名称：（略）
保证内容1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议；2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价；4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）；5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权；6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费；7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。
处置方法1.符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。2.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5（略）径退回。3.承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5（略）径退回。4.若意向方未通过资格审核，其交纳的诚意金本金由本所在5（略）径退回；经资格确认后，意向方缴纳的诚意金自动转为交易保证金。
交易条件承租方资格条件1、意向方在公告期内（截止日17时前）（略）（（略）.cn）点击“注册用户”（略）上报名流程。2、意向方须于信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。3、意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续满5年的企业法人（（略）所载成立日期为准，存续时间以成立日期至本项目信息公告发布之日止计算，每365日为1年）。4、意向方须具有连续5年或以上（现正在经营）的游泳类场所（同一对象）管理经验，并提供相关证明资料。（证明资料包括但不限于有效期内的租赁合同、高危险性体育项目经营许可证和卫生许可证等相关证明资料。）5、意向方须提供《承诺书》，内容如下：①我方如被确认为承租方，承诺须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。②我方如被确认为承租方，承诺将严格按照不低于《（略）（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修投入改造要求》及编制（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修改造方案内容的标准，对标的投入改造及开展经营活动；如经出租方三次责令整改无效的，出租方可即时解除《（略）（略）雅瑶中学体育馆租赁合同》，并不退回租金、履约保证金、水电保证金及装修保证金等费用，由此造成的损失及后果由我方自行承担。6、意向方须未被列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为”名单。7、意向方须不处于“（略）”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间。
重大事项及其他披露内容详见本项目公告附件材料《重大事项及其他披露内容》。下载【重大事项及其他披露内容】
意向方递交资料清单是否需要提供纸质材料否
是否需要上传电子文档是
意向方递交资料清单意向方应于公告期内（截止日17时之前）（略）（略）站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）（略）（略），并保证其真实、完整、有效。意向方如被确认为成交方，（略）发出《成交通知书》（略）（如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。（略）和出租方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，（略）和出租方所有。（1）营业执照、法定代表人身份证、法定代表人身份证明书；（2）（略）（（略）.cn/index.html）所载成立日期查询结果打印页。（3）提供意向方具有连续5年或以上（现正在经营）的游泳类场所（同一对象）管理经验，并提供包括但不限于有效期内的租赁合同、高危险性体育项目经营许可证和卫生许可证等相关证明资料。（4）提供《承诺书》，内容如下：①我方如被确认为承租方，承诺须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。②我方如被确认为承租方，承诺将严格按照不低于《（略）（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修投入改造要求》及编制（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修改造方案内容的标准，对标的投入改造及开展经营活动；如经出租方三次责令整改无效的，出租方可即时解除《（略）（略）雅瑶中学体育馆租赁合同》，并不退回租金、履约保证金、水电保证金及装修保证金等费用，由此造成的损失及后果由我方自行承担。（5）提供意向方在“信用中国”网站（https://（略）.cn/）中“记录失信被执行人”或“重大税收违法案件当事人名单”或“政府采购严重违法失信行为”查询结果打印页。（6）提供意向方在“（略）”（（略）.cn/）中“政府采购严重违法失信行为信息记录”查询结果打印页。（7）广州产权交易所要求的其他有关资料。
承诺书①我方如被确认为承租方，承诺须按照出租方提供的租赁合同版本来签署租赁合同。②我方如被确认为承租方，承诺将严格按照不低于《（略）（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修投入改造要求》及编制（略）雅瑶中学体育馆出租项目装修改造方案内容的标准，对标的投入改造及开展经营活动；如经出租方三次责令整改无效的，出租方可即时解除《（略）（略）雅瑶中学体育馆租赁合同》，并不退回租金、履约保证金、水电保证金及装修保证金等费用，由此造成的损失及后果由我方自行承担。
出租方信息出租方名（略）雅瑶中学
出租方申请与承诺广州产权交易所：本出租方提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租方同意由贵所按照产权交易相关制度及规程，对本出租方申请的内容予以披露，在网站及相关媒体公开发布交易信息，并由贵所组织实施交易。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：
1、本次交易是本出租方的真实意愿表示，权属清晰，本出租方对该资产拥有完全的处置权且处置权的实施不存在任何限制；
2、本次交易已依法获得必需的决定、批准和同意；
3、本次交易设置的资格条件和交易条件不涉及违反公平竞争原则和明确指向性，且本出租方自愿为此承担相关风险与责任；
4、本出租方保证填写的内容及上传或递交贵所的材料（包括原件、复印件）不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其真实性、完整性、有效性承担责任，同意贵所依法对本出租方填写的内容及上传或递交的材料予以披露；
5、本出租方承诺在交易过程中，遵守法律法规规定和贵所的相关规则，按照有关要求履行义务。
本出租方保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、意向方和第三方）造成损失的，本出租方愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。
房产图片注：图片仅作标的周边环境展示，标的现状以实际看样为准。地图注：地图定位仅供参考，标的具体位置以实际现场为准。联系人：（略）
联系人：（略）
联系方式：（略）
附件材料装修投入改造要求查看附件信息
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重大事项及其他披露内容查看附件信息
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