四公资土挂〔2024〕08号国有建设用地使用权挂牌出让公告

四公资土挂〔2024〕08号国有建设用地使用权挂牌出让公告2024-06-（略）
（略）国有建设用地使用权挂牌出让公告
四公资土挂〔2024〕08号
根据国家、省有关法律法规的规定及（略）人民政府批准的《国有建设用地使用权挂牌出让方案》，（略）受（略）自然资源局委托，对下列地块的国有建设用地使用权进行公开挂牌出让，现将有关事项公告如下：
：
一、出让地块基本情况及规划指标要求
宗地
代码
土地
位置
土地
面积（㎡）
土地
用途
规划指标要求
挂牌
出让
起始
价格
增价
幅度
竞买
保证
金
出让
年限
规划用
地面积
（㎡）
规划用
地性质
容
积
率
建筑
密度
建筑
高度
绿
地
率
SP2024-06
吉林省·（略）·（略）（略）,东至九经街,西至立业西街,（略）,（略）
该地块拟出让面积为8452.35，
其中，城镇住宅用地面积6339.26，其他商服用地2113.09，地下为,92.6
住宅，商服
8452.35
商住
≤2.9
≤35%
≤100米
≥30%
（总价）3330.0000（万元）
67（万元）
666.0000（万元）
住宅70商业40
二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定外，均可申请参加。本次挂牌申请人需单独申请，不接受联合申请。
房地产开发用地的竞买人应当具有相应的房地产开发资质。
三、竞得原则
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、出让资料获取：（略）
本次挂牌出让地块的规划设计条件、供地条件等有关事项以挂牌文件内容为准，详细资料和具体要求详见《挂牌出让须知文件》及附件。申请人可于2024年7月26日14:（略）（（略）.cn/ggzy/），浏览或下载挂牌出让文件。
五、竞买规则及要求
（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让，（略）（略）（https://（略）.cn/EpointSSO/memberLogin）（以下简称“（略）”）接受竞买申请、竞买保证金交纳、报价、竞价等信息，最终确定竞得人。
（二）申请人在公告规定的期限内，办理数字证书（CA）（略），（略）提示填写上传报名资料，并对其真实性和合法性负责。（略）工作人员审核通过，（略）提示足额交纳竞买保证金后，方能取得报价资格。
（三）（略）显示的交易价格，报价应以增价方式：（略）
（四）在规定的自由报价期限截止时，只有一个竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后提示竞买人：“到本公告规定的挂牌截止时间（2024年8月1日9时）即可确认此次挂牌成交，（略）生成的《成交确认书》竞得人栏进行电子签章，并在线打印《成交确认书》”。
（五）在规定的自由报价期限截止时，有两个或两个以上竞买人进行有效报价的，（略）将在自由报价截止时间后进入询问期，询问并提示所有已经报价的竞买人：“（略）上限时竞价活动，参加限时竞价的竞买人，可自行决定竞价地点：（略）
六、挂牌出让时间、地点：（略）
（一）挂牌出让时间：2024年07月01日09:00时至2024年08月01日09:00时
（二）竞买申请时间：2024年07月01日09:00时至2024年07月26日14:30时
（三）交纳竞买保证金时间：2024年07月01日09:00时至2024年07月26日15:00时
（四）自由报价时间：2024年07月22日09:00时至2024年07月26日16:00时
（五）询问期时间：2024年07月26日16:00时至2024年08月01日08:30时
（六）限时竞价开始时间：2024年08月01日09:00时
七、竞买保证金
（一）（略）提交的竞买申请、资料通过审核后，（略）。竞买保证金应当以竞买人的身份交纳，不得代交。
（二）（略）银转账、柜台转账方式：（略）
（三）竞买人按公告规定时间足额交纳竞买保证金后，（略）查询保证金到账情况，（略）自动确认该竞买人的竞买报价资格。
（四）竞买人为境外投资者（包括与境内投资者组成联合体竞买的），应当按照国家外汇管理规定存入竞买保证金。
八、其他需要公告的事项
（一）申请人若为房地产开发企业的，（略）提供《非失信竞买承诺书》及银行开具的资信证明，另有规定的除外。
（二）出让地块规划用地范围内如有渣土、树木、线路、未标明的现状地下管线及构筑物，由竞得人自行负责依法处置，并承担所需费用。
（三）竞买申请人参与本次出让宗地竞买所缴纳的资金须为合规自有资金。参与竞买的意向竞买人，其股东不得违规提供借款、转贷、担保和其他融资便利等；不得直接或间接使用金融机构各类融资资金；不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款；不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款；如有意竞买房地产地块的竞买人，（略）控制的非房地产企业融资等。竞买申请人提交竞买申请时，应提交竞买资金来源承诺书，说明购地资金来源。
（四）土地成交后，竞得人自行与（略）自然资源局联系，持《（略）（略）上挂牌出让成交确认书》、按要求的时间节点，与（略）自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》等文件。
（五）出让地块信息咨询联系方式：（略）
联系单位：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
联系地址：（略）
九、注意事项
（一）（略）进行，竞买人应在挂牌出让公告规定的自由报价截止时间前完成有效报价，系统将在截止时间自动关闭自由报价功能，因此造成竞买人无法报价的责任及损失，由竞买人自行承担。竞买人应当谨慎报价，报价一经提交，不得撤回。
（二）已经报（略）（略）查看交易提示信息，并按提示信息做好后续出让准备工作。
（三）（略）建议使用windows7及以上版本，1366*768及以上分辨率，配备4G以上内存，2M（略）络。请务必使用微软IE11（略），（略）无法正常报价，责任由竞买人自行承担。
十、参加挂牌出让活动如遇到问题请及时联系以下部门
（一）数字证书CA办理：
赵女士（略）
（二）网络技术支持：
李工（略）
（三）挂牌组织实施单位：（略）
杨先生、王女士电话：（略）

（略）
2024年7月1日