[包头市]包头文旅花苑37户商铺招租

招租公告
根据《内蒙古（略））和《内蒙古（略）公共资源交易目录》（2019版）等国有资产管理的相关规定，（略），对文旅（略）场内商铺、柜台及门面房进行公开招租，现将有关事宜公告如下：
一、招租原则
（一）遵循公开、公平、公正原则。
（二）遵循稳定民生维护承租双方合法权益的原则。
（三）遵循国有资产出租必须进场交易和保值增值原则。
二、招租范围及经营条件
招租范围详见标的列表
经营范围：
东西厅-营业范围：服饰、珠宝首饰、摆件、收藏品、玉器、佛具、字画、木雕、日用品、宠物用品、园林机械、鲜花、绿植、美甲、渔具、户外用品、假花、家具、民族用品、饮品
中厅-鲜花绿植、手工艺品、红木家具、字画、日用品、玩具、冷饮、水族、内衣、茶具、民族饰品、布艺、服装、钟表
（略）-宠物
（略）-食品饮料、宠物用品、家具、玉器工艺品、农具、古琴教授
三、招租底价
按照《（略）场评估报告》作为合法的定价依据。
四、租赁期限
租赁期限为一年。
五、经营业态
文旅花（略）域均划定经营业态范围，不得超范围经营，报名竞价视为同意按照划定经营范围经营，（略）的全面管理，如超范围经营视为自动放弃承租权。
六、报名条件
1.面向社会公开招租，具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.具有独立经营能力、管理能力，同时由所竞价的自然人本人或所竞价的法人组织自身进行经营管理。
3.不参加报名或未报价的原承租人视为放弃优先权等承租相关权利。
七、报名、竞价时间
报名时间：2024年7月1日-2024年7月10日
自由竞价时间：2024年7月1日-2024年7月11日9:00
自由竞价结束后开始时间为120秒的延时竞价。
八、报名竞价操作流程
1.（略）（略）并登录，（略）要求录入本人真实身份信息。
2.（略），用于缴纳竞价保证金、交易服务费及支付租金使用（建议使用固定常用的本人银行卡，并且为一类账户，避免交易限额影响竞价，交易限额影响竞价属于竞价人单方过失，如出现该情况导致规定时间内竞价人未支付相关费用，视为竞价者放弃竞价）。
3.（略）提示的账户，才可进行项目竞价（因存在银行结算，竞价保证金会延迟到账，（略）系统到账为准。）。
4.同一柜台、商铺竞价只需缴纳一次竞价保证金，多铺位竞价，每个柜台、商铺均需缴纳对应的竞价保证金。
5、报名时须准备资料，企业报名：营业执照、法定代表人身份证复印件（正反面在一张纸上）、《承租意向申请书》（见附件下载）；个人报名：身份证复印件（正反面在一张纸上）和《承租意向申请书》。
九、竞价规则
1.按照一次报价的方式：（略）
2.在竞价时间范围内可以不限次数修改报价金额，系统会以截止时间前竞价人最后一次报价金额为准。
3.竞价时间范围内，报价金额为竞价人商业机密，只作为竞价结束后确定最高价及最终承租人时使用。
4.非原承租人的最高报价如果出现相同报价情形，按照时间优先原则，以报价时间早的意向承租人优先承租。
5.竞价不得低于招租底价。
十、成交规则
1、空置商铺、柜台、门面房以出价最高者确定为最终承租人。租金到期商铺、柜台、门面房，原承租人对原商铺、柜台、门面房报名竞价的可行使优先承租权（同等价格优先及最高价格优先承租权利），原承租人竞价时未选择原商铺、柜台、门面房的，不享有任何优先权。
2、原承租人提交身份信息证明、租赁合同并领取《行使优先承租权确认通知书》
3、提交《行使优先承租权确认通知书》
地点：（略）
十一、承租资格确认、缴费、签定《租赁合同》
1、竞价人可在竞价结束后查询竞价结果。（略）交纳交易服务费及租金，交纳交易服务费及租金后领取《成交确认书》，凭借《成交确认书》及有效身份证件签订《租赁合同》，签订《租赁合同》时需同时交纳合同履约保证金。
3、平台交易服务费为成交金额的3%。
6、签订租赁合同、交纳合同履约保证金需持《成交确认书》原件及有效身份证件原件、复印件。
十二、存在以下情况之一的，取消确定资格：
1.（略）服务费放弃承租的；
2.承租人提交的签约资料与注册账户信息不一致弄虚作假，或有其他不符合竞价资格条件的；
3.未在指定时间内签订完毕《租赁合同》或交纳完毕合同履约保证金的；
4.原承租人参加竞价基于优先权（原承租人本身即为最高价的不在此列）被确定为本次承租人的，经审核发现不符合原承租人身份的。
前款第1、2、3项情况，（略）服务费将不予退还。
十三、被取消承租人资格的柜台、商铺及门面房，按照竞价规则和成交规则在剩余的竞价人中确定承租人资格。
十四、其他
1、平台将于竞价签约流程全部结束后15（略）无息退还竞价保证金。取得承租权利的意向承租人，按规定交纳租金、平台服务费及合同履约保证金，竞价保证金不冲抵租金、平台服务费或合同履约保证金。
2、竞价过程在竞价结束后可全流程追溯，确保竞价公平公正。
十五、咨询时间：工作日上午9:00—11:30下午15:00—17:30
（略）咨询电话：0472—（略）,（略）（略）（略）（略）
现场咨询电话：（略）
（略）
2024年4月5日
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