龙门县地派镇高明路99号（原振兴煲仔饭）交易公告

交易信息
标的名称：（略）
（略）：惠公易产龙门[2024]032号报价开始时间:2024年07月01日09时30分
（略）:GJB（略）报价结束时间：2024年07月15日10时30分
底价(万元)：0.1663竞买保证金(万元)：1.9
报价幅度(万元)：0.005报名截止时间：2024年07月15日09时30分
交易条件说明
项目交易条件特别说明


一、项目情况
本次公开招租物业共4宗，包括（略）（建筑面积34.7平方米，出租底价0.0312万元），本项目以实物现状为准，按现状出租（详见招租一览表）。
二、项目交易条件和要求
1、竞租方：竞租方须是中华人民共和国境内具有完全民事行为能力的公民，或依法注册、有效存续的企业法人，或具备合法资格的其他组织。不接受联合体报名。
2、竞租保证金：详见（略）人民政府物业招租一览表，竞租保证金不抵作租金和合同履约保证金。
3、竞得者应每月支付一次租金，在每月15日前支付该月的租金。
三、合同履约保证金：签订合同时，竞得者必须向出租方缴交相当于三个月房租款的合同履约保证金。
四、交易保证金约定：
(一)（略）代收代退交易保证金。
(二)成交候选人有下列行为之一的，视为违约，取消成交资格，竞租保证金不予退还,并由有关部门依法处理;造成损失的，成交候选人还应依法承担赔偿责任：
1．不符合竞租资格条件的；
2．逾期或拒绝办理成交手续的；
3．逾期或拒绝签订产权交易成交合同的；
4．不按交易条件规定提供有关纸质文件材料，或提供虚假文件材料、隐瞒重要事实的；
5．采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；
6．以其他非法手段竞得的；
7．构成违约责任的其他行为。
五、公开招租方式：（略）
（一）采取公正、公平、公开的（略）产权电子交易规则，（略）（略）进行公开挂牌竞租，参加公开竞租的竞租者，以租金报价高者竞得。
（二）公开挂牌竞租时间安排。（略）（下称“中心”）确定。
（三）每次竞租增幅为0.005万元（详见招租一览表），价高者得。
（四）竞租后流程：竞租结束后，报价最高者为成交候选人，结果公示3个工作日无异后，成交候选人到我单位：（略）
六、其他要求
（一）房屋每月租金按竞得单价计算，租赁期内不再作调整。租金每月支付一次，承租人每月15日前支付该月的租金，逾期交租的，从逾期之日起每日加收千分之一滞纳金。承租人逾期6个月未足额缴清租金的，则出租人有权单方终止租赁合同，收回房屋，合同履约保证金作为违约金归出租人所有，并保留追究租金、占用费以及其他责任的权利。
（二）承租人对承租的房屋及其设备，应爱护使用和负责保管，如因承租人使用不当，造成房屋损坏的，由承租人负责修缮并支付由此产生的费用。
（三）租赁合同期限为5年，合同签订之日，承租人必须向出租人交付相当于三个月房租款的履约保证金，此款在合同期满承租人退房时，经出租人对所租赁房屋验收合格后再给予退还。如继续出租房屋，（略）上竞租挂牌向社会公开招租。承租人如在合同期内提前退租，合同履约保证金则作违约金处理，不予退回，补偿出租人的经济损失，承租人不得有异议。
（四）未经出租人同意，承租人私自转租房屋的，则没收其履约保证金，并收回房屋使用权。
（五）出租后房屋每月的水电费、应交的工商税、营业税等各种费用由承租人自行承担。
（六）承租人对承租的房屋在租期内具有使用权，但应按物业招租一览表中规定的使用功能进行依法经营。严禁违法违规经营易燃、易爆等高危物品，严禁经营高噪音污染行业，严禁经营黄赌毒等违法犯罪行为。
(特别提示：（略）原路退还竞价保证金，请勿使用微信：（略）

（略）人民政府
2024年6月13日