新乡机械制造分公司产业园厂房及办公区域招租公开竞争性谈判谈判公告

（略）产业园厂房及（略）域招租公开竞争性谈判公告
采购条件本项目招租场地已落实，（略）。本项目已具备招租条件，现进行公开竞争性谈判。2.项目概况与项目概况与谈判内容2.1项目概况：（略）阶段性规划及实际情况，为充分利用租赁场所，计划将A1（略）第2层进行招租。
2.2谈判内容：
（略）项目内容面积尺寸费用标准备注
1A1厂房约53m*60m*20m/可开9%租赁票
2（略）二层约891.223㎡/可开9%租赁票
3物业及装修//可开9%租赁票
4电费标准/1.8元/度固定费用，不开发票
5水费及电梯费/（略）/月固定费用，不开发票
（1）招租地址：（略）
（2）报价应包含税金。
（3）本次谈判以全部项目报价含税含税总价为开标价，以最终谈判轮次二次报价含税含税总价为定标价和评审价。
（4）（略）（略）2楼招租给承租方用于办公使用，承租方应自行购买办公家具。（略）等进行改造时，（略）书面确认后实施。
（5）（略）将A1车间及对应西侧通道招租承租方用于生产使用。承租方对A1车间地面、电路等进行改造时，（略）书面确认后实施。
（6）车间行吊配置如下：
（略）规格位置品牌
1A1车间A1-175T+150TA1北跨大方重机
2A1车间A1-250T+16TA1北跨大方重机
3A1车间A1-350T+16TA1北跨大方重机
4A1车间A1-432T+10TA1南跨大方重机
5A1车间A1-510TA1南跨大方重机
（7）（略）提供费用收据、分劈证明等，承租方应在收到相关费用资料后10个工作日内足额支付。承租方大电调试相关手续及费用自理，（略）应予配合。
（8）（略）络通讯及相关费用。
（9）承租方自行组织（略）域物业管理服务并承担相关风险责任及费用。
（10）付款条件：承租方应在本季度届满前支付下季度租赁费，（略）应在本季度届满前15天向承租方出具下季度租赁发票。（略）在起租前向承租方出具前两个季度的租赁发票，承租方在收到发票后20日内支付前两个季度租赁费。（11）付款方式：（略）
（12）承租方应承担其租赁物相关的土地使用税。双方按照面积占比分劈（车间及公摊均按照厂房面积占比，（略）按照租赁面积占比），具体（略）建设单位：（略）
（13）所有租金每四年调整一次，在上一年度租金的基础上递4%，以此类推。不论承租方租赁期限是否满足调整周期，（略）场所，（略）同比上调租赁费。
（14）（略）关于设备折旧、土地使用税、租赁场所收费、面积等相关政策变动，承租方接受同步调整。
3.响应人资格要求3.1本次谈判要求响应人须具备的资格条件具体如下：（略）资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合谈判项目经营范围，具有独立企业法人资格的企业（具有增值税一般纳税人资格），注册资金不低于人民币50万元。应提供营业执照复印件。
（略）财务要求：响应人须出具近两年（2022年～2023年）经审计的财务报告，具有良好的财务状况。应包括资产负债表、现金流量表、利润表。
（略）业绩要求：2022年至今承担的业务，需提供合同等证明文件，不少于3个。
（略）信誉要求：（略）严重违法失信企业名单（黑名单）中，不在信用中国的失信被执行人名单内，（略）供应商限制交易期内。（略）和信用中国查询结果。（略）其他要求：本次谈判不接受联合体响应。
4.资格审查方式：（略）
本次谈判采用资格后审方式：（略）
5.谈判文件的获取：（略）
5.2响应：（略）站--“（略）（二期）登录”---在“我的交易”中点击“最新商机（公告）”---在对应项目点击展开包件，选中包件点击“响应”按钮---填写“联系人：（略）
5.3获取：（略）
5.4有意向的响应人将响应申请表（附表）发送至招标单位：（略）
5.5响应人仔细阅读谈判文件后确认参与本次投标的，（略）（（略））上完成“报价、上传标书”等工作。
6.谈判保证金本次谈判不收取保证金。
7.响应文件的递交7.（略）（（略））线上与线下同时开标的方式：（略）
7.2响应文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）2024年7月9日9时00分，（略）（（略））编辑报价并保存和递交电子投标文件，须上传PDF版本（须按谈判文件要求签字盖章），同时响应人应在截止时间前于开标前现场递交纸质响应文件。
特别提示：（略）（（略））上传电子投标文件和编辑报价，（略）络等原因造成投标截止时间前未上传电子投标文件或未保存报价，从而导致投标无效。（略）（客服热线（略））。
7.3逾期送达的、未送达指定地点：（略）
特别提醒：允许响应人代表通过视频方式：（略）
8.开标8.1开标时间：2024年7月9日9时00分。
8.2开标地点：（略）
9.（略）(（略）)上发布。
10.联系方式：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
2024年7月1日
附表：响应申请表响应申请表
响应人（此处填写响应人全称）
（略）产业园厂房及（略）域招租公开竞争性谈判
（略）ZZGS-（略）-026
响应人法定代表人
响应人法定代表人或响应授权委托人姓名
联系电话：（略）
（略）座机
电子邮箱：（略）
地址：（略）
响应人（公章）：年月日
附件：营业执照扫描件（加盖公章的彩色扫描件）；
备注（非常重要）：本表加盖响应人公章后扫描，采用PDF或JPG格式电子文件发送至招租人指定邮箱：（略）