长沙市天心区南托街道办事处：南托街道环卫、市政、园林维护外包项目采购需求公开

一、功能及要求：1.项目名称：（略）
2.预算金额：（略）.88元（三年）
3.服务期限：三年，合同一签三年。
4.服务内容及范围：本项目为南托街道环卫、市政、园林维护外包项目。（略）保洁、立面保洁、垃圾站、厕所维护保洁、绿化维护（河滩保洁）、市政维护和垃圾清运等工作。
5.费用组成清单：
（略）
项目
金额（元）
1
环卫保洁
（略）.27
2
垃圾站厕所维护保洁
120756.65
3
绿化维护
314200.18
4
立面保洁
82233.48
5
垃圾清运
（略）.29
6
市政维护
766943.29
7
合计
（略）.16
8
间接费（包括管理费、利润、税金等其他费用）
706983.80
9
年费用合计
（略）.96
10
三年费用总计
（略）.88
二、相关标准：1.服务标准：整体要求符合《南托街道环卫、市政、园林维护外包项目（试行）》的考核标准要求。
2.服务内容
2.1平面保洁（含车行道面积450580㎡、人行道面积22521㎡、垃圾桶232个，路长90965.9m）
（1）（略）
主要包括303市场、南塘（略）、南托冰箱厂（略）、（略）（略）、老政府家属（略）、南托（略）（彭家井（略）、商贸（略））、大托粮站、牛（略）场
（略）保洁频次：车行道每天冲洗一次、清扫一次，保洁2次，降尘4天1次；人行道每天清扫1次、保洁按2天3次，每天均1.5次计取，每天垃圾桶清洁维护1次。（包含（略）的堆物清理）
（2）村道
主要包括以下村道：
（略）名称：（略）
起点
止点
（略）1
（略）
东窑港
（略）2
（略）3
（略）
（略）3
（略）
（略）1
（略）5
（略）
东窑港
（略）6
（略）
东窑港
（略）7
（略）
（略）15/（略）9
（略）8
（略）
（略）15/（略）9/（略）7
（略）9
（略）7
（略）8
（略）10
（略）11
（略）8
（略）11
（略）
（略）8
（略）12
（略）8
（略）8
（略）13
（略）14
（略）14
（略）14
（略）13
（略）15
（略）15
（略）
（略）24/G107国道
（略）16
（略）8
（略）15
（略）17
（略）15
（略）15
（略）18
（略）
（略）19
（略）19
（略）
（略）15
（略）20
（略）19
往东北方向76.460米/往东方向63.969米
（略）21
（略）15
往北方向80.799米
（略）22
（略）15
（略）15/（略）26
（略）23
（略）
（略）15
（略）24
（略）
（略）27
（略）25
（略）24
（略）
（略）26
（略）24
（略）15
（略）27
（略）
（略）15/（略）
（略）28
（略）26
（略）27
（略）29
（略）27
往北方向63.105米
（略）30
（略）27
往西北方向49.051米/往东北方向49.875米
（略）31
（略）24
往东方向97.202米
（略）32
（略）27
（略）33
（略）33
（略）32
G107国道
（略）34
（略）33
（略）33/G107国道
（略）35
（略）34
G107国道
（略）36
（略）35
（略）35
（略）1
G107国道
往东北方向394.712米
（略）2
G107国道
（略）
（略）1
（略）27
（略）
（略）2
（略）27
（略）6
（略）3
（略）33
G107国道/（略）9
（略）4
（略）3
G107国道
（略）5
（略）3
（略）3
（略）6
（略）
南托港
（略）7
（略）6
（略）/（略）9
（略）8
（略）6
（略）9
（略）9
（略）
（略）11/G107国道
（略）10
（略）9
（略）/（略）11
（略）11
（略）9
（略）
（略）12
（略）11
往东南方向233.234米/往西南方向197.687米
（略）13
（略）
（略）15/（略）14
（略）14
（略）
G107国道/（略）13
（略）15
（略）
G107国道
（略）16
（略）
（略）13
（略）17
（略）
（略）13
（略）18
（略）
（略）
（略）19
（略）
（略）18
（略）20
（略）
（略）15
（略）21
G107国道
往西方向203.618米
（略）22
G107国道
（略）9
（略）1
（略）2
（略）2
（略）2
（略）7
（略）1
（略）3
（略）2
（略）2
（略）4
（略）2
（略）2
（略）5
（略）2
（略）2
（略）6
（略）2
（略）2
（略）7
（略）2
（略）2
（略）8
（略）2
（略）2
（略）9
（略）2
往西南方向359.837米
兴马洲码头东
（略）
（略）
（略）1
南托港绿化15
往东南方向309.756米
（略）1
伊莱克斯大道
往东方向36.559米
107（略）3
G107国道
（略）
107（略）1
（略）
漂亮宝贝幼儿园
107（略）2
漂亮宝贝幼儿园
交警大队暮云中队
107（略）3
G107国道
往东方向95.026米
107（略）1
G107国道
往西北方向166.524米
107（略）2
G107国道
往西北方向248.303米
107（略）3
G107国道
往西北方向203.172米
107（略）4
G107国道
陈家祠堂
107（略）5
G107国道
鑫天·山城明珠东南角
107（略）6
G107国道
湖南科技职业技术学院北
（略）1
（略）
（略）
（略）
（略）
公墓山
（略）1
（略）3
（略）3
（略）2
（略）
往北方向73.803米
（略）3
（略）
往南方向20.626米
（略）1
（略）
往北方向118.202米
（略）2
（略）
往北方向43.090米
（略）3
（略）
往北方向30.115米
（略）1
（略）
往北方向102.442米
（略）
G107国道
冰箱厂（略）
（略）（055县道）
107国道
055县道
（略）
G107国道
G107国道
（略）维护标准：维护标准车行道每天清扫一次，每天保洁一次（（略）段人工清扫不另外计费）
（3）停车场
主要包括沿江停车场、三兴村停车场1、三兴村停车场2、三兴村停车场3(文中三兴村即滨洲新村三兴片）
2.2厕所、垃圾站
主要包括南塘（略）(具体地址：（略）
2.3绿化维护
主要包括沿江党建公园、三兴村党建公园、（略）融城理工中等职业学校新增绿化、（略）新增绿化、107（略）绿化、漂亮宝贝幼儿园新增绿化、（略）绿化、牛角塘党建公园、南塘（略）、南托冰箱厂（略）、（略）（略）、老政府家属（略）、南托（略）（彭家井（略）、商贸（略））、东窑港绿化、南托港绿化。(文中三兴村即滨洲新村三兴片）
工作内容：维护范围内所有绿化植物的养护管理，园林小品、园路、雕塑景石及护栏、围栏、休闲坐凳、张拉膜等设施的维护管理、维护范围内所有行道树的养护管理。对绿地、时令花卉、行道树进行除草、浇水、施肥、修剪、治虫、补栽补种、死掉植物更换等维护及满足各级部门单位：（略）
2.4立面保洁
主要包括303市场、南塘（略）、南托冰箱厂（略）、（略）（略）、（略）（055县道）、老政府家属（略）、南托（略）（彭家井（略）、商贸（略））、大托粮站、牛（略）场。
工作内容：道路两侧及承包范围内的围墙、门面、公益广告牌、庭院灯、路名牌、旗杆、休息椅、配电箱、电线杆、路灯杆、岗亭、交通指示牌、电子眼、人行道防护柱、自行车行人指示牌、交通防护栏、交接箱、电话亭、报刊亭、公交车站牌等牛皮癣清除和清洁维护及满足各级部门单位：（略）
2.5垃圾清运
工作内容及范围：
①（略）及安（略）、华中医科中专、蓝天中专、潇湘中专、（略）、（略）、（略）、数谷产业园、数谷（略）、（略）、暮云（略）、钱隆公馆、南城雅苑、明德启南中学、北塘小学、假肢厂、被服厂、友邦（略）场、（略）、（略）、（略）、快乐购、融城理工技工学校、长安4s店、黎塘小学、传承美育学校、（略）、（略）及在建未移交物（略））各类垃圾的收集，从南托中转站集中中转压缩，运输至（略）第一垃圾中转站；
②有压缩站的生（略）小区、和泓融城府、南托七水厂、科技职院、中国电信等。
③垃圾站、垃圾压缩站等垃圾临时收集处的垃圾必须每天及时清运，垃圾滞留时间不得超过24小时。
④按照国家对生活垃圾的管理办法和相关政策对垃圾进行干湿分离处理和运输。根据街道实际情况，配置运输车辆及设备，对湿垃圾的运输需要采用新能源密封式垃圾车（运输车辆及其他配套设备需符合相关部门要求）。
2.6市政维护
主要包括303市场、南塘（略）、南托冰箱厂（略）、（略）（略）、（略）（055县道）、老政府家属（略）、南托（略）（彭家井（略）、商贸（略））、大托粮站、牛（略）场。
工作内容：
（略）及人行道维护工程：
①（略）面：（略）面及基层，（略）面及基层，接缝处理，井周边处理，标线维修恢复，弃渣外运，道路设施巡查；
②（略）面：（略）面及基层，铣刨罩面，（略）面及基层，井周边处理，标线维修恢复，弃渣外运，道路设施巡查；
③人行道：翻挖块料面层及基层，修复人行道，弃渣外运，道路设施巡查；
④侧石、平石：翻挖侧石、平石及基础，修复侧石、平石，弃渣外运；
⑤满足各级部门单位：（略）
排水清疏维护：清疏检查井、进水井（清捞井内淤泥和杂物、洗刷井壁、调换检查井及进水口盖座，修理检查井及进水口，污泥、弃渣外运），更换、维护破损井盖等，满足各级部门单位：（略）
排水清疏养护工程，包括大托粮站、南托中意冰箱厂、（略）（略）、南托（略）、南塘（略）：
①清疏检查井、进水井：清捞井内淤泥和杂物，洗刷井壁，调换检查井及进水口盖座，修理检查井及进水口、污泥、渣土外运；
②雨水管道（包含雨污合流管道）：有害气体检测，通风，管道疏通，清捞管井内淤泥和杂物，管道局部翻修，污泥，弃渣外运；
③污水管道：有害气体检测，通风，管道疏通，清捞管井内淤泥和杂物，管道局部翻修，污泥，弃渣外运；
④排水设施日常巡查及暴雨处理费；汽车巡查，单车巡查，下雨突击巡查，检查污水冒溢，雨水口积水，井环盖缺损，管道塌陷，违章占压排放，资料整理，（略）面水浸点等；
⑤排水管道功能状况检查费：检查管道渠沉积、结垢、障碍物、树根、积水、封堵、浮渣等；
⑥排水管道功能状况检查费：检查管道渠破裂、变形、错位、脱节、渗漏、腐蚀、胶圈脱落、支管暗接、异物侵入等。
三、技术规格：满足采购人：（略）
四、交付时间和地点：（略）
地点：（略）
五、服务标准：南托街道环卫、市政、园林维护外包项目（试行）
为加（略）环卫、市政、园林维护外包项目运行的监督管理，确保项目严格按照合同要求和相关规定落实到位，促进我街（略）环境维护水平不断提升，特制定本办法。
一、考核机构
成（略）环卫、市政、园林维护考核领导小组，负责组织实施管理考核工作。
组长：南托街道办事处城管分管领导
副组长：南托街道办事（略）主任
办公室：（略）
成员由南托街道办事（略）、城管南托中队、各村（社区）相关负责人组成。
二、考核对象
本项目的中标人（（略））
三、考核时间
合同签订后至三年服务期满止
四、考核内容
全面考（略）环卫、市政、园林维护承包单位：（略）
五、考核原则
（一）职能部门高位监管原则。区财政局等职能部门对项目运行过程及业主监管情况监督审查，城管委考评办对项目实施情况进行考评；
（二）行业部门指导监督原则。环卫、（略）进行技术指导、监督；
（三）业主单位：（略）
六、考核依据
1、《南托街道环卫、市政、园林维护外包项目考评办法（试行）》、承包合同及相关附件。
2、（略）、（略）的考核成绩直接与采购人：（略）
七、考核方式：（略）
1、（略）履约情况和组织作业情况进行日常督查，依据考核标准进行评分和扣分，并处以违约金。
2、成绩评定
（略）的考核，实行日督查、月考评的制度。
鉴于环卫日常管理的特殊性，（略）进行考核评分。
（1）月度考核评分在75分以下（含75分）为“不合格”；
（2）月度考核评分在75分以上85分以下（含85分）为“合格”；
（3）月度考核评分在85分以上95分以下（含95分）为“良好”；
（4）月度考核评分在95分以上为“优秀”。
八、考核结果运用
（1）（略）经考评办年度综合评定为“不合格”的，业主有权单方解除合同。
（2）（略）连续三次月度考核为“不合格”的，（略）在第四个月整改达到“良好”，未达到“良好”的，有权解除合同。
六、验收标准：1.按照长财采购[2024]5号《关于加强（略）政府采购项目履约验收工作的通知》进行月度分次验收。
2.项目验收国家有强制性规定的，按国家规定执行，采购人：（略）
3.验收过程中产生纠纷的，由相关监督部门认定的检测机构检测,如为中标人原因造成的，由中标人承担检测费用；否则，由采购人：（略）
4.项目验收不合格，由中标人返工直至合格，有关返工、再行验收，以及给采购人：（略）
七、其他要求：1.投标人根据招标文件所提供的资料、范围和长（略）的物价水平自行测算，要求按单年总报价并列出详细的单年分项预算表，耗材的费用包括在投标报价内。
2.管理用房：由中标人自行解决。
3.为提高服务效率，保证服务质量，需要投标人具备一定的信息化服务能力，实现对项目现场作业人员、车辆等的监督管理。
4.服务费实行综合计价，由管理成本、法定税费和合理利润等构成。由投标人根据招标文件所提供的服务范（略）域自行测算，并列明所有明细项目的费用组成。委托管理合同中的服务费用以中标人在投标文件中所提出的为准。中标人应充分考虑如突发事件等（除处理合同服务范围外应急突发环卫事项）产生的不可预见费用，采购人：（略）
5.采购人：（略）
6.中标人不得将项目非法分包或转包给任何单位：（略）
7.（略）组建的环卫保洁及绿化维护、市政维护、垃圾清运、河滩保洁机构进行监督管理；（略）必须履行环卫保洁、绿化维护、市政维护服务合同，按照合同约定提供相关服务，接受采购人：（略）
8.（略）对本项目提出的环卫保洁及绿化维护、市政维护、垃圾清运、河滩保洁等管理方案、组织架构、人员录用、建立的各项规章制度，在实施前必须经采购人：（略）
9.（略）对所录用人员要严格政审，保证录用人员没有违法犯罪记录、持有所从事岗位的上岗资格证，并保持人员稳定。（略）各类管理人员按岗位着装要求统一，言行规范，要注意仪容仪表，公众形象。
10.当出现自然灾害、火灾、外部冲击等突发事件，（略）必须协助采购人：（略）
11.（略）因维护等事项需要采购人：（略）
12.投标人在报价时，人员工资标准不得低于（略）劳动部门规定的最低工资标准。中标人必须按劳动部门规定的要求为在本环卫项目服务的所有工作人员全额购买各项社会保险及意外伤害险，其他保险由中标人视各工种情况予以购买。
13.在合同执行期间，中标人须接受采购人：（略）
14.中标人应加强保密教育，严格遵守保密法规。禁止向有关企业和媒体提供或泄露采购人：（略）
15.投标人应本着支持、诚信的态度，在投标文件中承诺按照招标文件和实际管理过程中的要求全方位服务本项目的环卫保洁及绿化维护、市政维护、垃圾清运、河滩保洁管理，不以任何理由拒绝招标文件所列工作之外的其他环卫保洁及绿化维护、市政维护、垃圾清运、河滩保洁管理工作和采购人：（略）
16.项目启动前中标人须做好提前进场准备，（略）的状况，（略）的移交和接管，同时安排工作人员驻场进行环卫保洁及绿化维护、市政维护、垃圾清运、河滩保洁等实施内容。
17.承包单位：（略）
18.中标人的项目负责人应代表中标人每月以书面形式向采购人：（略）
19.中标人必须接受采购人：（略）
20.（略）、（略）的绩效考核成绩直接与采购人：（略）
21.及时处理（略）范围内的环境卫生维护及园林类的数字化案件处置、服务范围内的环卫类应急、迎检等突发工作，全面配合街道开展垃圾分类工作，按中标金额不再另行增加费用。
22.（略）负责对使用的包括车辆、机械、垃圾箱等街道资产进行维护、保养。使用期间产生的油耗、维修、（略）负责；合同结束后按资产移交时标准交还。
23.本项目按照正常委托期限到期后合同自然终止。（略）须向采购人：（略）
24.付款方式：（略）
（1）付款人：（略）办事处
（2）付款方式：（略）
25.本项目采用费用包干方式：（略）
26.中标人如若发现有提供虚假证明资料，将取消中标人资格，并按有关法律法规进行处罚。
采购需求仅供参考，相关内容以采购文件为准。