厦门夏商集团有限公司 湖里区东渡路128号招租公告

（略）
（略）招租公告
（一）招租标的：（略），
面积：3116.57㎡
（二）拟引入经营业态：商业
（三）承租条件：具有以下情形之一的竞租人不具备竞租资格，一经发现，我司有权取消其竞租资格、承租权，并没收其竞租保证金、履约保证金。1、在“（略）”（（略）.cn/）、“信用中国(福建厦门)”（https://（略）.cn/）、夏商集团资产出租承租人信用体系被列入失信执行名单的竞租人，以及其担任法定代表人、董事、监事、高级管理人员的单位：（略）
2、以失信被执行人为负责人、以其为实际控制人的任何团体、组织机构；
3、与招租人(（略）内关联企业，下同)有过或正涉诉讼或执行案件的单位：（略）
4、与招租人租用其他房产存在拖欠租金情况的单位：（略）
（四）限制范围：无
（五）租赁期限：8年
（六）租金底价：（略）/月
（七）租金递增要求：1-3年为竞得价，第4年起递增10%，4-6年同价；第7年起递增10%，7-8年同价。
（八）履约保证金及租金押付方式：（略）
（九）招租方式：（略）
（十）定租时间：2024年7月16日
（十一）竞租保证金：80万元（未竞得人在办理完成退款手续后七个工作日内退还）
（十二）竞租保证金缴交账户、（略）：户名：（略）
开户行：（略）：（略）（略）
（十三）报名/报价送达截止时间：2024年7月15日下午17时前。（（略），要求保证金缴纳人与竞租人一致。并在缴纳单据中注明参加竞租标的的名称：（略）
（十四）招租单位：（略）
联系人：（略）
（十五）报名/报价送达地点：（略）
（十六）其他约定：
1、该标的按房屋现状移交，意向承租人应自行查勘现场。若意向承租人缴纳竞租保证金并参与竞价，即视为该意向承租人对标的的现况完全认可无异议。
2、招租方按标的规定的土地及房屋用途招租，竞租人竞得房屋承租权及使用权后应自行办理项目建设、运营所需的全部审批手续(包括但不限于:消防、环保、卫生、特种行业等)，并自行承担相应风险、责任及所有费用，如需变更本标的土地及房屋用途使用功能须书面征求出租方的同意，并自行承担相应风险、责任及所有费用；未经出租方书面同意的视为违约，出租方有权解除合同并追究违约责任。竞得人应在取得有关部门的许可后方可装修和经营，且不得以此类报批可能出现的问题为由拒绝履行租赁合同约定的租金支付等各项义务。若在没有取得相关部门对该租赁房屋的装修改造、经营等所需行政许可手续的情况下仍擅自经营，由此产生的一切后果由竞得人承担，且出租方有权终止合同、收回房屋并没收履约保证金。竞得人应负责租赁房屋的日常安全防范工作(包括防火、防盗、房屋内物品的保管及其他安全防范等)，并自行承担租赁期间的一切安全责任(包括但不限于人身安全和财产安全责任)。
3、竞得人不得将租赁标的整体以简单赚取差价的行为或以合作经营等方式：（略）
4、该标的周边场地(红线内)的日常安全及卫生、停车等管理权已通过公开招标，（略）统一管理，（略）协调停车等需求。
5、给予该标的3个月装修免租期。
6、竞得人需在定租后3个工作日内签订《确定承租人通知书》，并在签署《确定承租人通知书》之日起3个工作日内，向出租方缴足租赁履约保证金及第一期租金，同时与出租方签订《租赁合同》。（略）点的租赁权，我方将没收竞得人缴交的竞租保证金。
7、（略）点实际移交之日起计租。
8、因竞得人原因导致合同提前终止，招租人对竞得人不作任何补偿或赔偿，且招租人不予退还履约保证金。
9、合同期满后，竞得人租赁范围内所有房产、装修及附属物无偿归出租方所有。
发布时间：2024年7月1日