曲阜市教育和体育局所属房屋三年期租赁权拍卖项目网上竞价拍卖公告

（略）批准，（略）选定买受人，有关事宜公告如下：
一、拍卖标的基本信息
1.出让人：（略）教育和体育局
2.标的划分：本项目共分1个标的。
（略），租赁用途为医养结合项目。
3.展示时间、地点：（略）
二、竞买人资格要求
1.中华人民共和国境内的公立医疗机构法人。
2.具备医疗机构执业许可证、具有民政局审批备案的养老资质。
3.竞买人无违法、违规等记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等失信行为记录名单。对存在犯罪记录、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单的竞买人，不得参加本次拍卖活动（通过“信用中国”、“信用山东”查询其信用记录，不符合本要求的买受人，扣除其竞买保证金，标的物另行拍卖）
4.本拍卖标的仅限于医养结合项目使用，竞买人须合法经营、服从出让人管理，不得转租、分包，不得改变租赁用途。
5.本拍卖项目有优先购买权人。
三、竞买资格预审及审核
意向竞买人应于2024年7月8日18时前向拍卖机构提交报名资格证明资料预审，未按本条要求提交资格预审手续的竞买人不具备竞买资格，后续竞价无效。通过资格审核的竞买人可以在（略）（略）报名参加竞买，资格证明资料包括①法人单位：（略）
四、竞买工作流程
（一）办理CA及电子签章并资格预审
（略）注册的竞买人应先办理注册（（略）（略）站-用户注册-产权交易），注册后必须办理CA及电子签章。技术咨询：（略）、（略）。
已办理过注册及电子签章并通过出让人资格预审合格的竞买人，（略），参与本项目。未按本条要求提交资格预审手续的竞买人不具备竞买资格，后续竞价无效。
（二）竞价报名
报名时间：2024年7月2日—2024年7月8日
（略）报名界面登陆方式：（略）
（略）修改报名界面登陆方式：（略）
注意事项：对于划分标的的项目，（略）后，务必按拍卖须知的要求填报你所要报名的标的，因误报、漏报项目标的而带来的后果由各竞买人自行承担。
（三）网上竞价拍卖须知的获取：（略）
竞（略）上竞价拍卖须知。
（四）交纳竞买保证金
竞买保证金的金额：人民币叁万元整（¥30000.00元）
交纳竞买保证金的形式：（略）上银行的方式：（略）
交纳竞买保证金的截止时间（（略）账户时间为准）：2024年7月9日18时00分前
户名:（略）
开户银行:（略）曲阜支行
（略）:（略）(如划分多个标的，（略），须按标的分别交纳)
（略）络竞买保证金登陆方式：（略）
（五）拍卖起始价、增价幅度及自由竞价起始时间
拍卖起始价为：人民币捌万伍仟元每年（¥85000.00元/年）
增价幅度为：人民币壹仟元整（¥1000.00元，或增价幅度的倍数）
自由竞价时间：2024年7月9日18时00分—2024年7月10日10时00分
（略）界面登陆方式：（略）
自由竞价阶段：自由竞价开始后，（略）上报价。自由竞价结束后，系统自动转入限时竞价阶段。
限时竞价阶段：（略）以3分钟倒计时为竞价时限，如在3（略）上竞价的竞买人有新的报价，（略）即从接受新的报价起再顺延3分钟，（略）上竞价的竞买人均可继续报价。在3分钟倒计时期间没有竞买人进行报价，网上限时竞价结束，（略）显示最高报价、起始价及拍卖成交结果，报价最高且符合竞买资格要求的竞买人为买受人。
五、重要说明
1、（略）上注册手续，具体程序详见（略）（略）《产权交易注册流程》。
2、各竞买人自行在下方下载附件《拍卖须知》及其他附件，各竞买人应仔细阅读附件条款内容，一经报名并参加竞拍即视为竞买人已详细了解并认可《拍卖公告》《拍卖须知》及其他附件所载明的条款内容，（略）上报价所产生的法律后果承担法律责任。
3、本项目采用资格前审，买受人不符合“二、竞买人资格要求”其报价和成交无效，其竞买保证金不予返还，优先充抵拍卖佣金、二次拍卖费用，补偿出让人、拍卖人的经济损失。
4.（略）所报的每轮报价以及最终的成交价均为每年的租赁权报价，成交后租金每年一交。
5.成交后买受人须支付原租户装饰装修、增建设施投资款114.80万元，自行协调与原承包主体各项交接手续。
六、出让人联系方式：（略）
出让人：（略）教育和体育局
联系人：（略）
联系电话：（略）
七、中介机构联系方式：（略）
中介机构：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
八、监督单位：（略）
监督机构：（略）
联系人：（略）
电话：（略）6
2024年7月02日
附件1.竞价须知.pdf
附件2.经营承诺书.pdf
FF000E;()DD000E;EE000E;附件1.竞价须知.pdf附件2.经营承诺书.pdf