CQ【2024】ZY85号青原区滨江生态公园等2处房产3年租赁权网络竞价公告

网络竞价公告
（略）委托，（略）（略）（（略））（略）络竞价，公开对下列标的进行交易，现将有关事项公告如下：
一、（略）：CQ【2024】ZY85号
二、项目简介及起拍价（不设保留价）:
1.（略）滨江生态公园管理用房及经营性设施三年租赁权，其中管理用房建筑面积318.22㎡，经营性设施建筑面积3625.85㎡（详细信息见下表），租赁期限3年，规划用途：商业。起拍价（略）/月，竞买保证金（略）。特别说明：租赁物按现状移交给买受人，租赁物如需维修，由买受人自行维修并承担费用，后期维护也由买受人负责并承担费用；买受人享有装修免租期2个月；租赁物必须用于合法经营，且不得用于重油烟餐饮行业；买受人须服从（略）庐（略）综合执法局的管理，遵守滨江生态公园管理规定，并按照有关要求须将滨江生态公园内篮球场、羽毛球场、门球场于每日12:00至15:00免费对外开放。（网络竞价开始时间：2024年7月31日10时00分）
（略）滨江生态公园管理用房及经营性设施名称：（略）
建筑面积（㎡）
（略）停车场滨江记忆馆管理用房
11.82
（略）停车场1个篮球场
570.92
（略）停车场1个羽毛球场
169.09
（略）停车场1个门球场
961.99
（略）停车场管理用房1-2层（其中2层29.41㎡）
188.8
（略）停车场管理用房
117.6
（略）停车场2个门球场
972.95
（略）停车场3个羽毛球场
444.82
（略）停车场通透式凉亭
506.08
2.（略）房屋三年租赁权;建筑面积37.89㎡，租赁期限3年，规划用途：办公。起拍价（略）/月，竞买保证金（略）。特别说明：该标的未腾空，若买受人不是原承租人,合同起始日期为公开拍租当日延后1个月。原承租人已承诺若公开拍租未竞得该标的，自公开拍租成交之日起30内搬离，若原承租人未在30日内搬离，则同意该标的内所有物品（包括但不限于动产、不动产）作无主处理，一切后果由原承租人自行承担。（网络竞价开始时间：2024年7月31日10时10分）
业态要求：租赁物必须用于合法经营，且不得用于工业、化学农药、噪音扰民等不符合环保要求和法律法规、相关政策规定禁止的行业。
特别说明：①租赁期间租金不递增，租金以成交价为准。②租赁期间，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、租赁产生的相关税费等费用均由买受人支付并由其承担延期付款的违约责任。
三、报名时间：自公告之日起至2024年7月30日17时止。
四、报名方式：（略）
五、标的展示时间：自公告之日起至2024年7月30日17时止。
六、标的展示地点：（略）
七、交易方式：（略）
八、网络竞价时间：报价从2024年7月31日10时00分开始；每个标的自由报价时长10分钟，延时周期120秒；（略）设定的为准。竞价阶梯为50元或其整数倍。
九、竞买报名须知
1、竞买资格条件
（1）凡具有完全民事行为能力，符合国家法律规定的法人、自然人或组织等均可参加竞买。
（2）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（（略）.cn/）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（3）（略）络竞价不接受联合竞买。
2、网上报名流程及注意事项
（1）（略）先进行注册登记（选择“交易主体登录”，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写基本信息注册），（略）上报名并缴纳竞买保证金。（略）（略）上报名并缴纳竞买保证金。
（2）（略）要求电脑配置达到以下标准：（略）：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。注：第一次使用时，（略）驱动，（略）站（（略））【（略）】（略）驱动安装包。
（3）“（略）”保证金账户：开户银行为自行勾选；（略）自动生成。竞买人须在报名截止时间之前采用银行转账方式：（略）
（4）（略）上银行、手机银行将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账，系统不接受非竞买人本人同名账户入账的保证金。（略）对入账到非“（略）”账户的资金不负任何责任。
（5）不同的竞买人、（略）均不一样，竞买人在缴纳保证金时请仔细核对每个标的的保证金缴纳账户信息。
（6）竞买人报名并缴纳竞买保证金后，（略）查询保证金缴纳状况，点击“同步银行入账数据”，显示“足额缴纳”后方为报名成功。
（7）非转账方式：（略）
（8）无效保证金退还手续只能在竞价标的交易结束后才能办理退付，（略）现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，系统会自动办理退付。
十、特别提示：
1、（略）上操作完成，（略）络竞价的所有程序及操作。2、竞买人须对自己的竞买行为负责，（略）络竞拍资料中所有的内容；（略）、（略）（略）下载。
3、竞拍成交之日起2个工作日内，（略）（电话：（略）)签署《成交确认书》并支付拍卖佣金，如提供虚假材料则不予以成交，该买受人的竞买保证金不予退还。
4、未竞得人所缴纳的竞买保证金，在成交公示期满（即3个工作日）（略）按保证金退付流程原渠道退回；买受人所缴纳的竞买保证金在其按约定的时间内付清所有价款并签订租赁合同后，（略）凭产权单位：（略）
十一、联系方式：（略）
国泰新点技术支持电话：（略）（服务热线）
保证金退款电话：（略）
拍卖人电话：（略）吴先生
委托人电话：（略）邓先生
（略）
2024年7月1日