长春市方正家园小区物业服务项目竞争性磋商公告

（略）：ZMW-（略））
项目所（略）：吉林省,（略）,（略）一、招标条件本（略）方正家（略）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金210.9798万元，招标人：（略）
二、项目概况和招标范围规模：方正家（略）物业服务，小区建筑总面积117211平方米；规划占地总面积100800平方米，详细需求见文件第五章。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：(001)（略）方正家（略）物业服务项目;三、投标人资格要求(001（略）方正家（略）物业服务项目)的投标人资格能力要求：见公告;本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
一、（略）：ZMW-（略）项目名称：（略）
采购需求：方正家（略）物业服务，小区建筑总面积117211平方米；规划占地总面积100800平方米，详细需求见文件第五章。
服务期限：物业服务期限为1年，一年合同期满后，如供应商仍符合采购文件的资格条件且物业服务符合采购文件及合同约定的服务标准则续签下一年合同，如不符合以上条件不再续签下一年合同。
服务标准：满足方正家园物业服务标准实施细则，提供优质服务。
本项目不接受联合体供应商。
二、申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；1）.具有独立承担民事责任的能力；2）.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）.法律、行政法规规定的其他条件。
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。
3.本项目的特定资格要求：1）.供应商须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人或其他组织，具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力；2）.供应商应有正在长春运营的住宅物业服务项目，总面积不少于20万平方米。
3）.对在“信用中国”被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单，“（略）”被列入政府采购严重违法失信行为记录名单的以及在“（略）”上有行贿犯罪行为的不得参与本次项目磋商；拒绝列入政府取消投标资
格记录期间的企业或个人投标；4）.与采购人：（略）
三、获取：（略）
4.售价：人民币300元，过期不售，售后不退；四、响应文件提交1、截止时间：2024年07月16日09:30（北京时间）2、地点：（略）
4、有效供应商不足三家时，采购人：（略）
五、开启时间：2024年07月16日09点30分（北京时间）地点：（略）
七、其他补充事宜服务前期需中标单位：（略）
2、（略）升级改造，（略）由减（略），增加单元门庭的视频监控。
3、恢复电梯“五讲”，增加轿厢安全视频监控，全面检修29部电梯，校正轿厢，更新全部门轮、导靴等易损器件。
4、8月底完成园林养护整修，建立树木档案，清理地面丛生杂草和积聚杂物，排除安全隐患，清理枯枝枯树。
5、修（略）中的休闲亭、景观、道路。
6、规划绿地草坪养护，补栽补种。
7、治（略）道侵占共用面积的所有物品，清除侵占公共用地的所有垃圾、废品及私人物品，一个月内见成效。
8、落实地下车库防汛措施，全面检修排水通风设施设备，保持地面整洁夏无水渍，冬无碎雪。
9、对消防设施设备做必要的维修维护，满足消防部门（略）消防安全的基本要求。
上述全部项目资金由物业服务企业投入，项目限期60天内完成，起始时间按物业服务企业进点时日计起。
本次竞争性磋商公告在《（略）》、《（略）》上同时发布。八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式：（略）
1.采购人：（略）
名称：（略）
九、联系方式：（略）
招标代理：（略）
招标人：（略）
招标人：（略）
原文图片下载0.png
原文图片下载0