【交易公告】SMXP2024-4交易公告

拍卖(租)公告
受委托，我司定于2024年7月19日上午9：（略）第一交易厅举行拍卖会，拍卖（租）标的如下：
一、机动车辆拍卖：
（略）
产权单位：（略）
拍卖标的名称：（略）
注册登记日期
起拍价
竞买保证金
备注
1
（略）（略）林业综合执法大队
原闽G775KC华泰宝丽格小型普通客车壹辆
2013-11
（略）
（略）
看样地红印山林业局院内，看样电话（略）黄
2
中国人民银行（略）分行
原闽G82590别克牌小型普通客车壹辆
2007-11
（略）
看样地单位：（略）
3
（略）
原闽G618KD轻型厢式货车（冷藏车）壹辆
2010-8
（略）
拍卖成交后买受人须另外承担评估费用（略），3日内完成过户手续。看样地（略）农业农村局大院内，看样电话（略）秦
二、拍租标的店面、办公用房、住宅及仓库如下：
（略）
产权管理单位：（略）
拍租标的名称：（略）
面积（m2)
拟定用途
起拍价
（元/月）
保护价（元/月）
竞租保证金(元)
租期
备注
1
福建省闽西地质大队（略）郑
（略）2幢204店面租赁权
45
店面
1300
1950
3900
三年
有原承租人
2
（略）4幢第二层房产店租赁权
84.4
办公
844
1266
2600
三年
3
（略）13幢第二层房产租赁权
107.64
住宅
1077
1616
3300
三年
4
（略）（略）（略）朱
（略）（服装店）租赁权
45.36
商业
17000
25500
50000
三年
有原承租人
5
（略）（略）林
福建（略）房产租赁权
95.778
商贸
5938
//
18000
三年
有原承租人，按现状出租，原承租人在同等价位下享有优先承租权。
6
（略）（略）卓
（略）一层北侧租赁权
18.9
合法经营
756
1134
2300
三年
有原承租人
7
（略）一层南侧租赁权
72.7
合法经营
8361
12542
25000
三年
有原承租人
8
（略）房产租赁权
7
合法经营
819
//
2500
三年
//
9
（略）八层西侧房产租赁权
221.15
合法经营
4865
7298
15000
三年
有原承租人，电梯使用费354元/月、物业费885元/月
10
（略）九层南侧房产租赁权
154.94
合法经营
3409
5114
10000
三年
有原承租人，电梯使用费263元/月、物业费620元/月
11
（略）十层西侧房产租赁权
137.31
合法经营
3021
4532
10000
三年
有原承租人，电梯使用费247元/月、物业费549元/月
12
（略）十一层房产租赁权
46.13
合法经营
1015
1523
3000
三年
有原承租人，电梯使用费88元/月、物业费185元/月
13
（略）（略）郑
（略）店面租赁权
115
商业
27600
//
85000
三年
有原承租人
14
（略）（略）郑
（略）新和仁新村30幢
一层7号店面租赁
75
商用
21750
//
65000
三年
有原承租人
15
一层10号店面租赁权
78
商用
24960
//
75000
三年
有原承租人
16
一层11号店面租赁权
28
商用
8960
//
27000
三年
有原承租人
17
二层2号房产租赁权
469
商用
12194
//
37000
三年
有原承租人
18
三明学院（略）董
三明学（略）紫荆园7#一层1#店面租赁权
30
理发店
（略）/年
//
9000
三年
有原承租人
19
（略）一楼2#店面赁权
64
理发店
（略）/年
//
14000
三年
20
（略）（略）黄
（略）列西水榭新城公交站点下方第二间（长廊边）管理房房产租赁权
8
休闲屋
80
120
240
三年
有原承租人
21
（略）（3A公厕下）管理房房产租赁权
20
休闲屋
190
285
600
三年
22
（略）一层及大象公厕管理房房产租赁权
60
办公
600
900
1800
三年
23
（略）房产租赁权
144
办公
1500
2250
4500
三年
24
（略）麒麟公馆6幢7层房产租赁权
627.698
住宿、办公
6300
//
19000
五年
毛坯房，每层共6套，免租装修期3个月，物业费1.5元/㎡，租赁要求、经营范围详见附后备注。
25
（略）麒麟公馆6幢8层房产租赁权
627.689
6300
//
19000
五年
26
（略）湿地公园南广场入院处（略）域房产租赁权
30
轻食饮品店
300
//
900
五年
场地租赁要求、经营范围详见附后备注
27
（略）西江滨公园如意桥西岸桥侧面（略）域房产租赁权
40
480
//
1500
五年
28
（略）污水泵站边（略）域房产租赁权
10
无人售货便利店
200
//
600
五年
29
（略）粮食和物资储备局（略）许
（略）房产租赁权
40
办公
800
1200
2400
三年
有原承租人
30
（略）科技信息研究所（略）胡
（略）房产租赁权
35.92
商用
1976
2964
6000
三年
有原承租人
31
（略）工业和信息化局（略）叶
（略）双园新村3幢三、四层房产租赁权
1323.99
商用
14564
21846
45000
三年
有原承租人
32
（略）房产租赁权
73.67
住宅
810
1215
2500
三年
有原承租人
33
三元徐碧二村附2幢102、103室房产租赁权
31
商用
2759
4139
8500
三年
有原承租人
34
（略）公安局官（略）
（略）房产租赁权
55.66
住宅
724
1086
2200
三年
有原承租人
35
（略）房产租赁权
30
商用
3120
4680
9500
三年
有原承租人
36
（略）、二层部分房产租赁权
200
商用
15200
22800
46000
三年
有原承租人
37
（略）（略）
（略）(东江滨游船码头管理房)房产租赁权
411
商用
4110
6165
12500
三年
有原承租人
38
（略）（略）温
（略）丁香新村43幢综4房产租赁权
47.5
商用
2470
3705
7500
三年
有原承租人
39
（略）丁香新村43幢综3房产租赁权
9
商用
495
743
1500
三年
有原承租人
40
（略）（略）
（略）房产租赁权
217.76
商用、办公
10888
//
33000
三年
空置
41
（略）房产租赁权
366.418
商用、办公
9160
//
28000
三年
42
（略）（略）张
（略）房产租赁权
67.27
住宅
740
1110
2300
三年
有原承租人
43
（略）农业农村局（略）刘
（略）一层店面租赁权
247.16
住宅、商业
4820
7230
15000
三年
有原承租人
44
（略）公安局三元分局（略）叶明明
（略）房产租赁权
23.43
商业
1874
2811
6000
三年
有原承租人
45
（略）房产租赁权
7.5
商业
608
912
2000
三年
有原承租人
46
（略）（略）王
（略）15幢负一层生（略）房产租赁权
750.563
便（略）
13510
//
41000
五年
空置
47
（略）金澜湾三期2幢2-邮政支局房产租赁权
200.183
邮政快递
3003
//
9000
三年
48
（略）卫生健康委员会（略）赖
（略）房产租赁权
78.48
住宅
785
//
2500
三年
49
（略）车库租赁权
16
商业
528
792
1600
三年
有原承租人
50
（略）林（略）
（略）牡丹新村3幢一层、二层（（略））房产租赁权
288.79
商用
31016
//
95000
三年
空置
51
（略）艺术馆（略）林
（略）房产租赁权
200
办公、商业
2280
//
7000
三年
空置
52
（略）高级人才教育基地（略）蔡
（略）房产租赁权
99.2
住宅
1226
//
3700
三年
空置
53
（略）（略）王
（略）五层房产租赁权
1277.07
办公
37609
//
113000
五年
空置
54
（略））房产租赁权
386.07
商用、办公
12194
//
37000
三年
空置
55
（略）工业和信息化局（略）叶
（略）右房产租赁权
17.5
办公
316
//
1000
三年
空置
56
（略）（略）
（略）租赁权
69.07
住宅
590
//
1800
三年
空置
57
（略）租赁权
70.74
住宅
605
//
1800
三年
空置
58
（略）卫生健康委员会（略）赖
（略）租赁权
76.38
住宅
827
//
2500
三年
空置
59
（略）（略）王
（略）84幢一、二层（一层1-3轴、二层1-21轴）房产租赁权
843.19
商用
15219
//
46000
三年
空置
60
（略）林业执法支队（略）
（略）西侧）房产租赁权
134.02
办公
1451
//
4500
三年
空置
61
（略）（略）彭
（略）列东街玫瑰新村65幢4层房产租赁权
538.92
办公（（略））
11186
//
34000
三年
空置
62
（略）公安局三元分局（略）陈
（略）房产租赁权
32.2
商用
2325
//
7000
三年
空置
63
（略）（略）
（略）4幢地下车位02租赁权
66.63
车库
180
//
600
三年
空置
64
（略）粮食和储备局（略）许
（略）店房产租赁权
30
商用
3249
//
10000
三年
空置
65
（略）（略）
（略）86路（原文武学校校园）房产租赁权
5123
林业生产、仓储、服务业和健康养老等相关产业
32364
//
98000
三年
空置
66
（略）教育学院（略）
（略）房产租赁权
68.54
住宅
494
//
1500
三年
空置
67
（略）（略）陈
（略）房产租赁权
52.67
住宅
950
//
3000
三年
空置
68
（略）（略）张
（略）（沿街）房产租赁权
328.51
商用、办公
7802
//
24000
三年
空置
69
（略）总工会（略）陈
（略）房产租赁权
21
商业营业用房、办公
756
//
2300
三年
有原承租人，原租户没有免租装修期，新租户给予7天免租装修期。
70
（略）店面租赁权
110
商业营业用房
10890
//
33000
三年
原租户没有免租装修期，新租户给予15天免租装修期。
71
（略）店面租赁权
211.56
76373
//
240000
三年
新租户给予15天免租装修期。
72
（略）（略）罗
（略）店面租赁权
111.85
商用
6745
//
20000
三年
73
（略）（略）温
（略）夹层房产租赁权
600
餐饮除外
11400
//
34000
三年
74
（略）（略）张
（略）店面租赁权
34.458
合法经营
1137
//
3500
五年
前3年租金不递增，第4年起租金逐年递增，递增率为5%，物业费3元/㎡/月，签订租赁合同一个月内装修，免租装修期6个月。
75
（略）店面租赁权
34.458
合法经营
1137
//
3500
五年
76
（略）店面租赁权
23.907
合法经营
813
//
2500
五年
77
（略）店面租赁权
27.797
合法经营
945
//
2800
五年
78
（略）店面租赁权
31.044
合法经营
776
//
2300
五年
79
（略）停车场C区租赁权
302
合法经营
2416
//
7300
五年
本次拍卖（租）标的物，根据委托人或产权管理单位：（略）
（一）（略）序号3号标的物：不得用于生产加工制造、餐饮业、影响周边住户噪音大、环境污染的行业及用于存放危化品、易燃易爆品等行业。
（二）（略）序号6-12号标的物：（1）经营范围：只用于除娱乐、游戏、网吧、餐饮、医药、烟花爆竹以外的商业或办公；（2）以上标的物的水费以承租户实际使用量加水损量（实际使用量的20%）后按供水部门规定收费；电费以承租户实际使用量加电损量（实际使用量的3%）后按供电部门规定收费；（3）当报价达到起租价的150%时，则应终止该标的竞价，由原承租人以起拍价的150%的价格优先承租；若原承租人放弃的，则继续该标的竞价。
（三）（略）18-19号标的物：（1）标的物均以现状出租，无免租装修期；（2）承租人自拍卖成交确认书发出之日起15日内向出租人缴纳履约保证金；自拍卖成交确认书发出30日内签订合同。若在规定的时间内未缴纳相关费用或未签订合同的，可视承租人弃租，出租人有权没收竞租保证金，并对该项目进行重新招租（3）未经承租人同意，承租人不得擅自将使用资产分割、转租、转借；（4）其他未尽事宜详见《店面拍租要求》、《房屋租赁合同》。
（四）（略）序号20-28标的物：经营范围：（1）24#-25#不能用于经营涉及污染大、噪音大、异味重等业务；不能用作易燃易爆等危险物品的存储；不得违反法律禁止的其他行为；（2）26#-27#租赁物为场地，需自行投资建设经营性小型景观构筑物等设施设备，建设方案需经甲方同意，构筑物应与公园景观相协调，面积约15㎡，主要用于经营轻食饮品店，禁止使用明火，不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务；（3）28#租赁物为场地，需自行投资建设经营性小型景观构筑物等设施设备，建设方案需经甲方同意，构筑物应与公园景观相协调，面积不得超于10㎡，用于经营无人售货便利店，禁止使用明火，不得经营会产生油烟、污水、餐厨垃圾、异味、噪音等业务。
（五）（略）序号29-68标的物：（1）以上资产标的物以现状交付出租，出租面积以本次拍租文件记载面积为准，不再另行复核；（2）承租人因使用需要，在不影响租赁资产、附属设施结构和安全及周边环境的前提下，经管理单位：（略）
（六）（略）69-71标的物经营范围：（1）不得经营娱乐、餐饮、化工、洗浴、（略）场类、噪声及油烟超标等影响周围环境和影响工会形象的项目；（2）其他未尽事宜详见《出租方案》、《租赁合同》。
（六）（略）：序号74-79号标的物（1）限制经营范围:不得经营高污染、噪音大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的小炒（吃）店、食品加工店、歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、机械维修等经营项目，即“不扰民项目”；（2）意向户需在报名前到现场进行查看，今后承租方以现状承租，租赁期内自行承担租赁物日常维护；（3）签订租赁协议后，由承租户负责日常水、电、气等费用缴纳事项，公摊水电费按实际面积公摊收取，物业费按建筑面积计算。如承租户用水、用电、用电容量超过原有配置容量的，扩容部分费用由承租户承担。其他未尽事宜详见《租赁方案》、《租赁合同》。
拍卖（租）报名有关事项：有意竞（买）租者凭相关自然人身份证或企业法人执照复印件3份、《报名资格确认书》，竞（买）（略）在报名地点：（略）
1、竞（买）租人报名时都要提供其竞（买）租保证金的汇款凭证复印件，并提供相关证明资料如身份证、报名资格确认书。原承租人拥有优先承租权且享有保护价政策优惠，应在报名期限内提供相关《租赁合同》及租金收据等，逾期或未报名参加竞买的视其为放弃优先竞租权。非原承租人：A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其它有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞买人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞买人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。
2、竞（买）租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞（买）租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞（买）租保证金累加缴纳否则即丧失竞拍资格。
3、拍卖（租）保证金需以转帐方式：（略）
4、竞买（租）保证金的汇款人名称：（略）
拍卖（租）标的展示时间：即日起至7月18日止
报名时间：2024年7月12日至7月18日17:00止（限工作日即9:00—12:00；13:30—17:30，以保证金到账时间为准）
报名地点：（略）
报名电话：（略）陈女士
（略）
2024年7月2日