中国信达资产管理股份有限公司广东省分公司债务重组（变更）方案公示暨招商公告

公司公告
（略）债务重组（变更）方案公示暨招商公告
一、（略）等8户债权资产包项目进行债务重组（变更），现予公示。自公示之日起7个工作日内，如有异议或有意向受让债权的，请于2024年7月11日17：30前与我司经办人（陈先生：（略）、张先生：（略））联系，并提交书面材料（以收到材料时间为准）。公告期满，如有异议或愿出高价收购者，我司将视情况择优处理；如没有，将实施债务重组（变更）方案。
1、标的债权情况：截止本次处置时点2023年6月30日，债权本金81,389.80万元，利息22,845.69万元，债权总额104,235.50万元，各户债权情况如下表：
（略）
债务人
本金（单位：（略）
表外利息（单位：（略）
孳生利息（单位：（略）
债权总额（单位：（略）
1
（略）
19,397.14
305.59
3,704.96
23,407.69
2
（略）
286.87
1.37
45.03
333.27
3
（略）
3,924.70
146.89
758.11
4,829.70
4
（略）
2,555.09
661.30
674.37
3,890.76
5
玉圭园(天津)（略）
17,746.60
313.82
3,625.69
21,686.11
6
（略）
20,963.10
3,427.90
4,896.57
29,287.58
7
江门实力发展（地产）（略）
11,750.10
1,175.12
2,055.42
14,980.64
8
（略）
4,766.20
80.56
973.00
5,819.76
合计
81,389.80
6,112.54
16,733.15
104,235.50
2、截止2024年5月31日，资产包各标的债权担保情况：
（略）
债务人
本金余额（单位：（略）
担保情况
1
（略）
19,330.60
保证人：玉圭园（天津）（略）、玉圭园（天津）（略）、（略）、（略）、江门实力发展（地产）（略）、（略）、岑建忠。
抵押物：1、（略）2号楼52套在建房产，抵押面积6392.70平方米。2、位于（略）两宗商住土地，抵押面积118643.8平方米。
2
（略）
254.50
保证人：（略）、岑建忠、玉圭园(天津)（略）、江门实力发展（地产）（略）、（略）、玉圭园(天津)（略）。
3
（略）
2,979.70
保证人：（略）、岑建忠、玉圭园(天津)（略）、江门实力发展（地产）（略）、（略）
抵押物：1、位（略）商铺，建筑面积624.86平方米。
4
（略）
2,308.34
保证人：（略）、（略）、江门实力发展（地产）（略）、玉圭园（天津）（略）、岑建忠。
抵押物：1、位（略）两宗商住土地，抵押面积118643.8平方米。
5
玉圭园(天津)（略）
17,746.60
保证人：（略）、（略）、江门实力发展（地产）（略）、玉圭园（天津）（略）、岑建忠、君皇（天津）（略）、（略）
抵押物：1、位（略）1-4层共78套商业在建工程连同整宗土地抵押，其中：在建工程抵押面积68313.88平方米、土地抵押面积49661.7平方米。
6
（略）
20,963.10
保证人：（略）、江门实力发展（地产）（略）、（略）、玉圭园（天津）（略）、岑建忠。
抵押物：1、位（略）1-4层共78套商业在建工程连同整宗土地抵押，其中：在建工程抵押面积68313.88平方米、土地抵押面积49661.7平方米。
7
江门实力发展（地产）（略）
10,646.28
保证人：玉圭园（天津）（略）、玉圭园（天津）（略）、（略）、（略）、（略）、岑建忠。
抵押物：1、位于江门实力发展（地产）（略），抵押物为蓬江玉圭园二期17、18、19、21、22幢（共245套住宅），建筑面积25904.62平方米。2、（略）1号楼-1-101和-1-104号商铺，建筑面积624.86平方米。3、位于（略）两宗商住土地，总抵押面积118643.8平方米。
8
（略）
4,158.57
保证人：（略）、岑建忠、玉圭园(天津)（略）、江门实力发展（地产）（略）、（略）。
抵押物：位于（略）两宗商住土地，总抵押面积118643.8平方米。
合计
78,387.68

以上资产信息仅供参考，标的债权及其担保等具体情况以有关债权文件为准，我司不对其承担任何法律责任。
3、拟重组价格为66,000万元，截止2024年5月31日，债务人已归还重组款3,002.12万元，付款方式：（略）
二、受理征询、报价或异议有效期：7个工作日；如对本项目有任何疑问、异议或有受让意向，请与我司联系，并提交书面材料。
三、咨询地点：（略）
四、联系电话：（略）
对排斥、阻挠征询或异议的举报电话：（略）
（略）
2024年7月2日
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