经贸中心南澳物业公开招租

公告基本信息
（略）JC（略）南澳物业公开招租
起始日期2024年07月03日09时00分00秒结束日期2024年07月16日17时00分00秒
资产信息
资产现状在租地（略）
装修情况简装面积/数量2105.85平方米
权属情况有房产(土地)证资产性质其他类
是否涉及优先承租权是
招租信息
出租期5年报价有效期120天
免租期无签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后30个自然日
招租底价31元/平方米/月租金的递增从合同签订后的第2年起，每个月每平方米租金单价在上年度基础上每年递增5%。
租金支付方式：（略）
资产用途限定商业(酒店或民宿)
履约条件1、招租时招租面积以招租公告为准。请竞标人务必自行实地踏勘和了解招租房屋之现状。竞标人一旦参加竞标，即表明已了解和认可所招租房屋品质、权属情况及其他瑕疵。2、竞标人充分了解物业管理费、空调费、水电费等费用的收费标准。3、在租赁合同期内，承租人不得擅自更改事先已提交的承租物业用途规划，不得发生转让、转租或分租。4、承租人应自行办理好政府要求的相关经营资质、二次装修消防报备审批等相关证照及批文。在对租赁房屋进行装修前，承租人应到办妥入驻及装修手续，得到批准后方可施工装修。承租人装修施工期间必须服从承租人管理处的监督。5、承租人必须在租赁期间对承租物业负安全、防火、防盗全部责任，所有消防设施需经政府有关部门验收合格后方可使用。6、若房屋租赁合同到期终止，承租人必须在合同终止后的五日内将该房屋腾空并办理相关移交手续，承租人无权要求任何赔偿；逾期按双倍租金收取违约金。7、除有严重违反有关国家法律、法规及相关政策条文外，承租人必须遵守《房屋租赁合同》及其附件的所有约定条款；否则招租人将不予签订或有权单方提前解除合同，且不承担任何费用。
其他补充说明一、网上注册：竞标人报名前需登录https://（略）注册成会员（如已是正式会员请忽略），完成注册信息后即可登录报名。二、项目登记获取：（略）
租赁费用相关信息
履约保证金金额3个月的租金空调费按实际空调实用电费计算，与电费一致。
水（略）政相关部门规定缴费。电（略）政相关部门规定缴费。
其（略）政相关部门规定缴费。
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者综合评审
公告期满，仅有一家符合条件的报名者如公开招租只有一个符合条件的报名者，可以采取协议租赁方式：（略）
公告期满，无符合条件的报名者经公开招租无报名者，经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1.竞价人须在中华人民共和国（港澳（略）除外）境内依法注册且具有独立法人资格的单位：（略）
需提供的证明材料提供的证明材料（均加盖公章）：1、提供营业执照复印件，（略）或工商部门信息查询打印件，并加盖公章（（略）址：（略）.cn/index.html）；2、提供全国法院失信被执行人名单打印件（（略）址截图：（略）.cn/shixin/）；（略）列入严重违法失信名单（黑名单）信息查询打印件（结果查询截图：（略）.cn）3、提供酒店或民宿相关业绩证明材料；包括但不限于租赁合同（合同关键页）、场地照片等证明材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月16日17时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）
联系人：（略）
出租方信息
（略）
（略）（略）
交易保证金
金额100,000元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月16日17时00分00秒
其他
特殊事项说明本次公开招租的行为是按照《深国资委【2020】132号》文规定的程序进行的。招租交易机构（（略））负责交易程序的组织工作。招租人在招租公告及招租文件中关于招租物业的描述情况是其真实的意思表示，招租人保证本次招租的物业是指招租人所有、受托管理或掌握实际控制权的，按法律法规可用于租赁的物业。因上述物业产权情况及描述情况存在的瑕疵；招租人与原承租方的相关物业纠纷；招租人根据原合同及相关规定确定“优先承租权人”的相关事项均与招租交易机构无关。