漳州市自然资源局国有建设用地使用权出让拍卖公告

（漳自然资告字[2024]5号）
经（略）人民政府批准，（略）自然资源局决定以拍卖方式：（略）
一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求
（略）地块位置出让面积（㎡）土地用途规划指标要求起始价（万元）竞买保证金（万元）出让年限(年)增价幅度
容积率建筑密度(%)绿地率(%)建筑限高(m)计容建筑面积(㎡)
2024P02（略）以北、（略）以西26187.13居住用地-城镇住宅用地（二类城镇住宅用地）、商服用地-商业用地（零售商业用地）1.0＜容积率＜2.6＜25＞30详见备注＜（略）400住宅七十年，商服四十年100万元或100万元以上的整数倍
备注：1.该宗地建筑物（含顶部附属设施）的海拔高度以80m控制线为界，以北用地不得超过75m，以南用地不得超过80m。地块商业建筑设施面积不得超过该地块总计容建筑面积的10%，商业部分计容建筑面积不得小于3100㎡。2.该宗地东南侧存在一座箱式变压器，若竞得人施工临时用电需要，可申请接入。若不需要，由（略）政集团负责完成迁改工作。3.该宗地设定保留价。4.该宗地的装配式建筑面积占计容建筑面积比例为25%。单体装配式建筑应符合现行的《福建省装配式建筑评价标准》相关规定，具体监管及验收工作由住建部门负责。5.其他土地利用要求按该地块的《漳州西湖生态（略）C13地块规划条件》及地块的控制性详细规划的指标和要求执行。6.该宗地其他具体要求详见《漳州西湖生态（略）C13地块国有建设用地使用权拍卖出让须知》。
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买；凡属企业原因造成土地闲置一年以上且整改未到位的企业及其控股股东、被列为失信行为人或（略）范围内欠缴土地出让金的单位：（略）
三、本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2024年7月3日至2024年7月22日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，（略）招商信息科（龙文交警北侧）获取：（略）
四、申请人可于2024年7月3日至2024年7月22日（法定节假日除外）上午9:00-12:00、下午3:00-6:00，（略）（（略））土地竞买受理处向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年7月22日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年7月22日18时00分前确认其竞买资格。
五、（略）（（略））进行。
六、其他需要公告的事项
（一）该宗地的小学（略）为（略）湖畔小学，初中（略）办事（略）内公办初中校。随着新建学校的增加，宗地划片范围有可能进行调整，具体按照当年制定的招生方案执行。
（二）该宗地土地出让价款包含自然资源部门所要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款、10千伏（及以上）的电力外线工程费用，但不包（略）基础设施配套费、契税、耕占税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下空间使用权价款。
（三）该宗地成交出让价款分两期缴纳，第一期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴纳总出让价款的50%（含定金），第二期在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起60日内缴纳总出让价款的50%（不另计利息）。
（四）本次出让按照价高者得原则确定竞得人。
（五）竞买人应在规定时间内缴纳竞买保证金，因国有土地使用权出让收入征缴方式：（略）
（六）本公告与《出让须知》及相关出让文件均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。
（七）本公告视同登记公告。凡对此次出让宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，我局将在公告期满，办理供应手续后，直接登记给受让方，宗地范围内原有土地证同时作废。
七、联系方式：（略）
联系地址：（略）
联系人：（略）
联系电话：（略）
开户单位：（略）
开户银行：（略）（略）东城支行、
中国工商银行漳州分行营业部、
中国银行漳州分行营业部、
（略）漳州芗江支行、
（略）漳州（略）支行
（略）：（略）（略）
（略）（略）
（略）7
（略）036717
（略）（略）
（略）自然资源局
2024年7月3日