深圳市福田区赛格景苑裙楼二层（1）号、二层（1）-A、二层（2）号物业招租信息公告

公告基本信息
（略）JC（略）项目名称：（略）
起始日期2024年07月04日09时00分00秒结束日期2024年07月17日18时00分00秒
资产信息
资产现状1、（略）二层（2）号：未租2、（略）二层(1)-A：未租3、（略）二层（1）号：在租地址：（略）
面积/数量1、（略）二层（2）号：1023.00平方米2、（略）二层(1)-A：300.00平方米3、（略）二层（1）号：1230.370平方米权属情况有房产(土地)证
资产性质商业类是否涉及优先承租权否
招租信息
出租期5年免租期3个月（合同期第一年的前2个月及合同期最后一年的最后1个月免租）
免租期是否含在租赁期限内是租金是否含税是
签订合同期限《公开招租结果通知书》发出后3个工作日招租底价85元/平方米/月（不包含物业管理费、水费电费等其他相关费用）
租金的递增第4年租金单价递增3%，第5年租金跟第4年保持一致租金支付方式：（略）
资产用途限定教育培训
履约条件1、守法经营，及时交纳租金、租赁保证金及相关费用；2、必须确保经营安全和消防安全，自费自行办理政府及相关单位：（略）
其他补充说明租金支付方式：（略）
交易方式：（略）
公告期满，有两家（含）（略）络竞价(一次报价)
公告期满，仅有一家符合条件的报名者经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。
公告期满，无符合条件的报名者不延长公告期限，信息公告到期自行终结。
报名须知
报名方式：（略）
潜在承租方应具备的资格条件1、中国境内注册并合法运营2年（含）以上且注册资本不少于人民币150万元的企业，有合法有效工商登记；2、意向承租方及其股东、实际控制人、（略）5年内未同出租方及赛格集团体系内（控股或持股)企业发生纠纷或者涉诉案件的。(意向承租方报名时需提供承诺书，资格确认阶段由出租方审核)
需提供的证明材料意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：1.意向承租方登记表（向联交所领取）；2.意向承租委托协议（向联交所领取）；3.营业执照副本复印件（核原件）；4.工商信息查询单；5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；7.承租物业用途说明；8.“潜在承租方应具备的资格条件”第2条要求材料；；9.出租方要求的其他材料。
资格审查申请文件递交截止时间2024年07月17日18时00分00秒
交易机构信息
（略）地（略）18层
联系人：（略）
监督电话（略）4
出租方信息
（略）
交易保证金
金额712,390元
（略），（略）操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（（略）地址：（略）
交易保证金缴纳截至时间2024年07月17日21时30分00秒
其他
特殊事项说明1.该租赁标的其中二层（1）号正在使用中（目前租期至2024年7月31日），二层（1）-A、二层(2)号目前空置；2.意向承租方如有下列情形之一，取消承租资格，所交纳招租保证金不予退还：（1）被确定为最终承租方后，不按约定时间内签订租赁合同；（2）与其他意向承租方恶意串通报价或联合统一报价影响公平公正；（3）提供虚假主体材料和证明文件等材料；（4）存在其他违约情况。3.意向承租方报名前应充分了解本物业本身及周边的相关情况，并认真研阅招租信息的全部内容以及当地的政策，意向承租方自愿报名参加本物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵，并同意承担该瑕疵带来的全部风险；4.如需装修及改建的报批、验收等手续及有关费用由承租方自行负责，承租方装修及改建须按照政府或出租方要求进行，并及时将消防等相关部门的审批、验收合格文件复印给出租方；5.承租方应严格遵守《安全生产法》及相关法律法规的规定，与出租方签订《（略）房屋租赁安全管理责任书》、《消防安全责任书》并独立承担安全生产主体责任；不得违法生产、经营、运输、储存或使用危险物品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等，不得将租赁物业作为“三合一、二合一”场所。