新疆遇见古丽商贸有限责任公司乌伊西路原路运达宾馆整体租赁公开竞价公告

（略）（略）运达宾馆整体租赁公开竞价公告
（（略）：XJSH/FW（略））
项目所（略）：新疆维吾尔（略），昌吉回族自治州，（略）
一、招标条件
（略）（略）运达宾馆整体租赁公开竞价已由项目
审批/核准／备案机关批准，项目资金来源为其他资金标底价为：74.3万元/年，招标人：（略）
（略）。本项目已具备招标条件，现招标方式：（略）
二、项目概况和招标范围
规模：1、租赁内容：（略）运达宾馆，房屋建筑面积合计：3475.03平
方米（（略）1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米），土地使用权面
积4619.61平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁。2.具体面积及内容：所在层：
（略）1层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）4层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）1层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
（略）3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：简单装修且已破损。所在层：
停车位，建筑面积：40平方米，备注：全天。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）（略）（略）运达宾馆整体租赁公开竞价；
三、投标人资格要求
（（略）（略）运达宾馆整体租赁公开竞价）的投标
人资格能力要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担
民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备
和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：参加政府采购活动前三年内，
在经营活动中没有重大违法记录；
2、竞投人近三年内在经营活动中没有不良经营记录、安全责任事件；
咨询服
开华项目点
（略）
限贵
务司
3、竞投人未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收
录名单。
4、按规定递交了本项目投标保证金。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
获取：（略）
获取：（略）
14：00，下午16：00一20：00，节假日除外）（略）（昌
（略））领取招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。2、
招标文件领取需要资料：营业执照副本（或法人登记证书）复印件加盖单位：（略）
人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、自然人身份证复印件，加盖单位：（略）
投人在招标公告期间“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）
（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
（略）站截图打印件并加盖单位：（略）
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年07月15日11时00分
递交方式：（略）
标室）纸质文件递交
六、开标时间及地点：（略）
开标时间：2024年07月15日11时00分
开标地点：（略）
标室）
七、其他
（略）（以下简称“招标人：（略）
（略）（略）运达宾馆进行公开竞价租赁招标，本项目委托新疆升华项目咨询服务有
（略）进行招标代理：（略）
一、项目概况
1、租赁内容：（略）运达宾馆，房屋建筑面积合计：3475.03平方米（其中主
（略）1至4层共2654.91平方米、附楼1至3层共820.12平方米），土地使用权面积4619.61
平方米。院内停车位约40个进行公开整体租赁。
升华项目
责任
2、具体面积及内容：所在层：主楼1层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：主楼2层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：主楼3层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：主楼4层，装修：现状，建筑面积：663.73平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：附楼1层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：附楼2层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：附楼3层，装修：现状，建筑面积：273.37平方米，备注：
简单装修且已破损。所在层：停车位，建筑面积：40平方米，备注：全天。
3、租赁期限：10年，每3年递增3%租赁费用。合同期满，若甲乙双方协商一致同意继续租
赁的，双方另行重新签订承包经营合同，否则到期自动终止。
4、基本情况：
（1）位置：（略）运达宾馆（（略）54区2丘90栋1至4层）。
（2）房地产权属状况及现状：混合结构、商业用房，现状：（略）均闲置，内装修均已
不同程度破损，院内停车位约40个。
（3）区域因素状况：东临昌吉州中级人民法院，西临庆源大厦，南临金穗巷，北临乌伊西
（略）；周边房产主要以商业办公为主。区域内有飞马商圈、亚中商圈等服务设施齐全，商业
氛围较好。
（4）基础设施“七通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通暖、通讯、通气和场地内平
整），交通便捷。
5、本项目不分标段。
二、竞价方式：（略）
1.本项目为公开竞价，价高者得，标底价为：74.3万元／年（不含水电暖气费、物业费），整
体承租，不单租，现状租赁，合同签订后给予三个月的翻新改造期限。
三、竞投人资格条件
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条要求，具有独立承担民事责任的能力；
具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没
有重大违法记录；
2、竞投人近三年内在经营活动中没有不良经营记录、安全责任事件；
3、竞投人未被列入“信用中国”网站（（略）.cn）失信被执行人、重大税收
华项目
华项目处
贵在
违法失信主体和“中国政府采购”网站（（略）.cn）政府采购严重违法失信行为记
录名单。
4、按规定递交了本项目投标保证金。
四、投标保证金
投标保证金：人民币壹万肆仟元整；投标保证金须以电汇、转账的方式：（略）
项目招标文件）
五、流程安排
1、潜在竞投人应于2024年7月3日至2024年7月9日（上午10：00—14：00，下午16：
00一20：00，节假日除外）（略）（（略）华东大
（略））领取招标文件，招标文件费每标段每份200元，售后不退。
2、招标文件领取需要资料：营业执照副本（或法人登记证书）复印件加盖单位：（略）
代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件、自然人身份证复印件，加盖单位：（略）
供竞投人在招标公告期间“信用中国”网站（（略）.cn）、（略）
（（略）.cn）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购
（略）站截图打印件并加盖单位：（略）
3、竞投时间：2024年7月15日上午11时00分
4、竞投地点：（略）
标室）。
六、发布公告的媒介
八、监督部门
本招标项目的监督部门为/。
九、联系方式：（略）
招标人：（略）
地
址：（略）
联系人：（略）
话：（略）
电
电子邮件：/
招标代理：（略）
公华项目咨
必项目
办司
地址：（略）
联系人：（略）
话：（略）、（略）
电
电子邮件：/
招标人：（略）
项目
（签名）
盖章）
招标人：（略）
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