关于2024年上海中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目谈判公告

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竞争性谈判
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关于2024年上海中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目谈判公告
（略）上海中航泊悦酒店2024年上海中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目采用竞争性谈判方式：（略）
一、项目内容：
(一)项目名称：（略）
(二)（略）：CGXM-CCAD-E-（略）
(三)资金来源：
(四)项目地点：（略）
(五)项目需求：
1、项目概况：上海中航泊悦酒店现需租赁员工宿舍120个床位作为酒店的员工宿舍。2、要求及方案：1）拟出租员工宿舍持有合法有效的房屋租赁合同，该房屋租赁合同剩余的有效租赁时间不少于三年；2）拟出租员工宿舍持有有效的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》；3）拟出租员工宿舍距离酒店（（略）181号）10公里左右以内，该员工宿舍附近应一公里左右内应有公交车站、餐饮和便利店等生活设施；该员工宿舍门口可以安全停靠45座大巴车；4）本项目需求床位拟为一间四人间，房间内应配有空调。床及其他装饰材料应符合环保规定。床体材质为木制或钢制，床体稳固安全。每个床位应配有一个电源插座、一个LED照明灯及小物件隔板（搁架）。房间的电源插座应有漏电保护和过载保护装置；5）拟出租员工宿舍应设有24小时前台接待人员和专职安保人员、清洁维护保障人员；6）（略）（略）、（略）、24（略）、查房制度，男女宿舍分层（略）外集中卫生间、（略）、私密安全的淋浴间、（略）；应设有独立的洗衣间和晾衣棚设施；应能提供24小时冷、热用水和合格的饮用水；9）拟出租员工宿舍应免费提供整套床上用品（提供的布草需干净卫生），每半月或每月免费更换布草一次；每半月或每月入户免费清扫一次；每月入户免费消杀虫一次；10）拟出租员工宿舍设有方便快递收发的设施；11）拟出租员工宿舍应有完善的各项管理制度和紧急预案；12）拟出租员工宿舍应为住宿员工投保意外险。
二、供应商资格要求：
(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，（略）（略）.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），（略）（略）.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)本项目不接受联合体报名。
三、报名要求：
(一)（略）（网址：https://（略）.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。
(二)采购公告发布时间为2024年07月04日至2024年07月10日23时59分00秒(北京时间，下同)，（略）注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，（略）（网址：https://（略）.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。
(三)报名材料
1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位：（略）
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法证明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.“信用中国”（https://（略）.cn/）中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》，加盖公章。
8.2023年度经会计事务所审计的财务报告或2021年、2022年、2023年连续3年的财务报告（资产负债表、损益表、现金流表）。如不能提供请书面说明原因。以上资料逐页加盖公章。
9.2022年度以来，相关业绩清单（需列明每个项目单项的合同单位：（略）
10.房屋租赁合同复印件并加盖公章。
11.年检合格的公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证。复印件并加盖公章。
12.提供《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》，加盖公章；
四、谈判文件的获取：（略）
(一)（略）进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)（略）（网址：https://（略）.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。
五、响应文件编制
供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。
六、响应文件递交
供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点：（略）
七、谈判相关事宜
供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。
八、发布公告的媒介
本项目采购公告信息（含首次及重新采购）（略）（（略）.cn）、（略）(（略））（略）(（略））同时发布。
九、联系方式：（略）
采购人：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
联系人：（略）
（略）操作问题的咨询，（略）系统技术支持客服电话，（略）首页（网址：https://（略）.cn）。
十、其他
(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。
附件：质疑联系渠道.doc