[]泗县汴河路老粮食局东侧门面房拍租公告交易公告

（略）老粮食局东侧门面房拍租公告
（略）：SXCQ（略）
委托方承诺本次拍租行为已履行了必要的审批程序,保证公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性、准确性和有效性负责。本项目意向竞买人如需咨询，务必首先认真阅读本项目公告，并针对具体条款进行咨询。
（略）（https://（略）.html/对以下标的进行公开拍租：
一、拍租标的及展示时间、地点：（略）
二、本场拍租会将设立自由竞价时间30分钟与限制竞价时间5分钟，拍租会开始后30分钟自由竞价倒计时开始，意向竞租人开始自由竞价，30分钟自由竞价倒计时结束后立即开始限制竞价时间5分钟，在限制竞价时间内，意向竞租人出价后，限制竞价倒计时重置为5分钟，并立即开始新一轮的5分钟限制竞价倒计时，以此循环，直至5分钟限制竞价倒计时期间内无人再次出价，则拍租成交（在已达到该标的保留价的条件下）。
三、本次拍租设有保留价的增价拍租方式：（略）
四、拍卖人向买受人收取成交额4%的佣金。
五、为保护各方合法利益，委托方及拍租人在此做出特别提示，意向竞租人一旦通过资格确认且交纳保证金，即对如下内容作出承诺，如意向竞租人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，委托方和拍租人可扣除该意向竞租人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（1）在竞价过程中以保留价为起拍价，各意向竞租人均不应价的或报价低于起拍价的；（2）被确定为承租人后在规定时间内拒绝签订《拍租成交确认书》和缴纳余款的。
标的名称：（略）
设计用途
建筑面积㎡
房屋所在层
租赁期限
年租金/万元
起拍价(万元)/3年
（略）老粮食局东侧
商业
250
1-2
3年
10.58
31.74
注：以上出租标的有意竞租者请持有效证件并缴纳履约保证金2万元后，（略）上办理竞拍手续，如竞拍不成，保证金于拍卖会后2日内退还（不计息）。保留价就是起拍价，增价幅度（略）。
六、竞价人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞价。（略）上竞价方式：（略）
七、注意事项：
(一)意向竞租人应在本公告期截止前自行现场踏勘出租标的,就出租标的相关情况主动向委托方咨询,自行了解使用该房屋可能涉及的相关法律法（略）政规定;完成报名的意向竞租人均视同已实地踏勘出租标的,确认了标的范围、面积并认可租赁要求及是否有需要清场的时间及交付时间问题等,自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。
(二)本次房屋出租所列示的标的面积仅作参考,以实际移交面积为准,实际移交面积与参考面积不符的,不调整成交价格。出租面积之外的建筑物、附属物(（略）、绿化、空地、停车场等)均不在出租范围内,委托方不提供任何承诺及服务。
(三)租赁期内,承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯(网络)、垃圾清运、物业管理、停车、消防等相关费用及租赁期内人身安全/财产安全由承租人自行承担。
(四)租赁期内,承租人对租赁房屋进行装修、装潢时（请至出租人处取得该房屋相关图纸及资料）,装修、装潢方案须经委托方同意,且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构,承租人应立即恢复原状,给委托方或第三人造成的损失应由承租人承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
(五)租赁期内,承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法（略）政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的,租金按照实际租赁时间计算,不足整月的按实际天数计算,多退少补。
(六)《房屋租赁合同》期满或终止时,承租人将租赁房屋在合同终止后10日内交还委托方。
(七)承租人自《成交确认书》出具之日起5个工作日内与委托方签订租赁合同,签订合同缴纳合同履约保证金。
(八)现有标的物实际状况出租，在竞拍成交后出租方不再增加、承担任何维修费用。
（九）先支付后使用，首期租金在签定房屋租赁合同前交付，第二年租期在第一年租期的最后一个月内交付给出租方，第三年租期在第二年租期的最后一个月内交付（首期租金起始日在合同生效时），依此类推。逾期每天按应缴年租金2‰加收违约金从合同履约保证金扣除，逾期达20天，合同自动失效。合同履约保证金(为首年租金的10%）签订《房屋租赁合同》支付给出租方，该履约保证金于合同期满且无承租方责任后不计息退还。具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。
竞价结束且无异常情况，（略）网站上发布成交公告。
《成交确认书》领取时间：成交公告发布日起三个工作日内﹛同时缴纳第一年租金及佣金﹜。
《成交确认书》领取地址：（略）
《成交确认书》领取要求：竞得人为企业的须派专人携带单位：（略）
联系人：（略）
（略）
附件：公告.pdf公告.pdf
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