闵行区梅陇社区03单元01-26-01地块销售代理服务公开招标采购公告

（略）梅（略）03单元（略）地块销售代理服务公开招标采购公告
发布日期：（略）浏览：19次
招标公告
（略）的委托，现对“（略）：FW（略）4）进行公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。
一、招标项目
1、项目名称：（略）
2、招标人：（略）
二、项目概况与招标范围
1、项目地址：（略）
2、项目概况：（略）梅（略）03单元（略）地块项目位（略），（略），（略），（略），北至（略）地块。主要物业形态为14-16层商品房，项目用地面积为56433.32平方米，总建筑面积约为170595.37平方米（暂定，最终以政府批复为准），地上建筑容积率2.0。
住宅套数下限918套，其中中小套型住宅建筑面积不得低于地块住宅总建筑面积50%（高层住宅建筑面积不大于110平方米）。本项目可售住宅建筑面积约10.4万平方米，可售地库停车位约1239个（最终规划和可售建筑面积，以政府批复，面积测绘为准）。
3、招标范围：（略）梅（略）03单元（略）地块的销售代理营销策划等有关项目营销工作的所有业务，可售物业包括但不限于住宅等业态。本项目招标入围两名中标人，联合代理本项目所有销售业务。
4、服务期限：合同生效日期起至项目住宅销售率达100%，车位个数销售率达到75%（折算后个数非整数的进位取整）。
5、本次招标项目最高投标限价为项目销售金额的0.6%，投标报价超过最高投标限价的95%，其投标将被否决。
6、标段划分：1个标段。
7、资金来源：自筹。
三、投标人资格要求
1.（略），具有有效的营业执照（（略）的营业执照，总公司的授权证明）；
2.投标人须具有《房地产经纪企业备案证书》或房地产经纪组织备案表；
3.自2021年1月1日以来，投标人具有2个单项合同建筑面积15万平方米及以上的房地产销售代理项目业绩。
注：
（1）房地产销售代理：指房地产全案销售代理或联合销售代理（不含分销代理）。
（2）业绩证明材料：证明材料以合同为准，业绩时间以合同签订时间为准。合同中须能体现项目销售代理内容、合同签订时间、项目建筑面积等，不能体现的须另行提供加盖业主公章的相关证明材料。
4.信用要求：
（1）单位：（略）
（2）（略）（（略）.cn/index.jsp）中被列入失信被执行人名单；
（3）投标人须承诺无行贿犯罪记录。
本项目不接受联合体投标。
四、招标文件的获取：（略）
4.1凡有意参加投标者，请于2024年7月4日至开标时间（北京时间，下同），登录“（略）”（网址：https://（略））获取：（略）
4.2招标文件获取：（略）
（1）潜在供应商须登陆“（略）”（网址：https://（略））参与本项目招投标活动。首次登陆须办理注册手续，请务必选择注册为“供应商角色”类型。（略）“用户注册”栏目，咨询电话：（略）、（略）1。因未及时办理注册手续影响参加招标活动的，责任自负。
（2）（略）直接获取：（略）
（3）已注册的潜在供应商/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），（略）上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
（4）本项目采用全流程电子化招标采购方式：（略）
（5）若潜在供应商/（略）办理过AHCA或CFCA数字证书，（略）下载相关编制工具和驱动安装后验证是否能够进行签字及签章，（略）CA数字证书，咨询电话：（略）、（略）1。
（6）电子投标文件必须使用“安徽交控投标编制工具”制作生成并上传。下载地址：（略）
（7）被安徽省高速地产集团在（略）年对供应商信用评价中列入不合格的单位：（略）
五、开标时间及地点：（略）
1、开标时间：2024年7月26日10时00分（北京时间，下同）。
2、开标地点：（略）
投标人无需至开标现场，参与远程在线开标并解密投标文件即可。视为无效投标情形有：
（1）投标文件未上传或逾期上传、或者不按照招标文件要求加密；
（2）投标参加远程在线开标，解密投标文件不成功。
六、发布媒介
（略）（（略））、（略）网（https://（略））、（略）网（（略））、（略）网站（https://（略））上发布。
七、联系方式：（略）
招标人：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
招标代理：（略）
地址：（略）
联系人：（略）
电话：（略）
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